Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - За чей счет горит свет в подъезде

За чей счет горит свет в подъезде

За чей счет горит свет в подъезде

В подъезде не горит свет: куда обращаться

» Многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с проблемой отсутствия света в подъездах. Несмотря на то, что лестничные клетки и пролеты считаются местом общественного пользования жильцов, оплата освещения включена в их жировки. Содержание Не все жители многоквартирных домов знают, кто должен менять лампочки в подъезде, и куда обращаться при отсутствии света.

Возможно, самостоятельная покупка лампочек входит в перечень обязанностей коммунальных служб. Не стоит спешить устранить проблему самостоятельно, тем более что это может быть опасно.

Требования по содержанию и обслуживанию обще домовой территории собраны в Постановлении Правительства № 49 от августа 2006 года.

Пункт 11 данного постановления гласит, что содержание и обслуживание домовых систем электроснабжения и электрического оборудования входит в обязанности коммунальных служб.

В соответствие с этим пунктом все услуги по их ремонту и обслуживанию, а также обеспечение сохранности и работоспособности под ответственностью управляющей организации.

Однако все расходы, связанные с поддержанием и сохранением включаются в жировки и оплачиваются собственниками квартир.
Согласно пункту 3,2,2 правил жилищной эксплуатации и жилого фонда организация, ответственная за его обслуживания, обязана:

  1. поддерживать определенную температуру, влажность и уровень освещения на лестничных пролетах, площадках подъездов.
  2. сохранять и поддерживать чистоту на лестничных пролетах, соблюдать санитарные нормы по содержанию подъездов;
  3. обеспечить работоспособность отопительной системы, трубопровода, который размещен в местах общего пользования;

Согласно требованиям приложения 2 правил и требований жилищной эксплуатации при отсутствии света независимо от причин необходимо составить обращение в управляющую организацию.

Если в подъезде или на лестничных пролетах отсутствует свет, то существует несколько причин, способствующих его отсутствию:

  • Проведение ремонтно – восстановительных работ сотрудниками электросетей.
  • Проводка перегорела, либо произошло короткое замыкание.
  • Аварийная ситуация на станции.
  • Неисправность в распределительном щитке.
  • Неисправен выключатель.
  • Перегорела лампочка.
  • Плафон в неисправном состоянии.

Если не горит свет обращаться нужно в управляющую организацию.

Самостоятельно выяснять причины и пытаться их устранить не только запрещено законом, но и опасно для жизни и здоровья. ВНИМАНИЕ! Если собственники квартир своевременно и в полной мере возмещают стоимость коммунальных услуг, они имеют право на использование их в полном объеме. Ели управляющая организация включает в оплату коммунальных услуг стоимость по содержанию электросетей, она должна в полном объеме выполнять комплекс ремонтно – восстановительных работ.
Ели управляющая организация включает в оплату коммунальных услуг стоимость по содержанию электросетей, она должна в полном объеме выполнять комплекс ремонтно – восстановительных работ.

Приобретение и замена лампочек входит в перечень данных мероприятий. Задача коммунальных служб состоит не только в том, чтобы своевременно менять лампочки, но и фиксировать их должным образом, а также закрывать щитами. Управляющие организации пользуются тем, что многие жильцы не знают, что делать, если нет света, куда звонить.

Однако в соответствие с жилищным кодексом коммунальные службы не имеют права уклоняться от выполнения своих обязанностей даже в том случае, если у жильцов имеются непогашенные долги.В жилищном кодексе прописано, что в задачи управляющей организации входит создание безопасных и комфортных условий проживания в многоквартирных домах. В соответствие с этим должны соблюдаться права жильцов, санитарные нормы и требования, а также пожарная безопасность:

  1. соблюдение прав собственников жилплощади;
  2. надежность и безопасность;
  3. поддержание в рабочем состоянии оборудования, коммуникаций.
  4. доступность эксплуатации обще домовых благ;
  5. сохранность обще домового имущества;

В соответствие с вышеперечисленными мероприятиями, подъезд должен постоянно освещаться.

Если вдруг по вине плохого освещения, или его отсутствия пострадает кто-либо из граждан, либо имущество жильцов, ответственность в полной мере ляжет на управляющую организацию. Теперь понятно, что в соответствие с законодательством, замена лампочек – обязанность коммунальных служб.

Каждый собственник квартиры наверняка замечал в жировках графу «обще домовые расходы, или счета ». В эту графу включены все расходы, связанны с обслуживанием обще домового имущества.

ВНИМАНИЕ! Существует также письмо минрегионразвития от июня 2007 года

«о соотнесении обеспечения электроэнергией помещений общего пользования многоквартирных домов к стоимости оплаты коммунальных услуг»

. В соответствие с ним все работы обязана выполнить в установленный срок управляющая организация, но за счет жильцов.

Постановление Госстроя № 170, в частности, приложение 2, гласит, что замена лампочек, ремонт плафонов и выключателей, а также устранение неисправности проводки должны быть устранены в определенный срок – семь суток. Несоблюдение указанных сроков грозит административной ответственностью. Если управляющая организация не меняет своевременно лампочки и не устраняет причины, по которым отсутствует свет, ей грозит наложение штрафа в размере 3500-5500 рублей для сотрудников.

Если управляющая организация не меняет своевременно лампочки и не устраняет причины, по которым отсутствует свет, ей грозит наложение штрафа в размере 3500-5500 рублей для сотрудников. Размер штрафа для юридических лиц существенно выше – от 35 000 до 50 000 рублей.Контролирующим органом, который проверяет соблюдение сроков, устранения неисправностей считается Жилищная инспекция.

Собственники жилья в многоквартирных домах заинтересованы в соблюдении санитарных норм и поддержания чистоты.

При отсутствии освещения они не всегда задумываются над тем, как поступить по правилам.

В ряде случаев они своими силами пытаются выяснить причину отсутствия освещения и устранить ее. Если проблема всего лишь в перегоревшей лампочке, жители дома просто не считают нужным терять время на оформление обращения и ожидание специалиста, который принесет и установит лампочку. Большинство собственников недвижимости договариваются между собой о поочередной замене лампочек в местах общего пользования.

Однако такие действия считаются не правомерными. Каждый плательщик коммунальных услуг должен понимать, что он ежемесячно оплачивает все предоставляемые услуги в полной мере. В комплекс услуг входит замена лампочек и обеспечение жителей дома освещением.В обязанности управляющей организации входит:

  • Периодический контроль и проверка электрических сетей и осветительных приборов. Работники коммунальной службы периодически проверяют работоспособность, устраняют мелкие дефекты, проводят замену лампочек, выключателей.
  • Контроль состояния проводки, распределительных щитков.

Не все жильцы знают, замена лампочек чья особенность.

Это обязанность управляющей организации. Если не горит лампочка необходимо первым делом оформить обращение на имя ответственного лица организации, либо к диспетчеру. После регистрации обращения диспетчер должен передать информацию специалисту и проследить за тем, чтобы он прибыл по адресу обращения.

Чтобы произвести замену, коммунальным службам предоставляется семь суток с момента поступления обращения.

Бывают ситуации, когда в положенный срок причина отсутствия освещения не устранена.

Некоторым жильцам приходится неоднократно напоминать о своей проблеме. ВАЖНО! Проблема со светом может быть не решена не потому, что сотрудники коммунальных служб халатно относятся к своим обязанностям. В некоторых случаях может понадобиться специальное оборудование или детали, которых может не оказаться в наличии.

Если проблема не устранена в течение длительного периода, жильцы вправе привлечь управляющую организацию к ответственности. Для этого нужно просто обратиться в вышестоящие органы.

Первым ведомством, куда стоит пойти является Жилищная инспекция. Также можно обратиться в Роспотребнадзор.

  • Написание заявления.
  • С момента вынесения решения в пользу заявителей коммунальным службам отводится полтора месяца на исправление ситуации и решение проблемы.
  • Ожидать рассмотрения жалобы. На это отводится один календарный месяц.
  • Ожидать рассмотрения и вынесения решения.
  • Отправление в вышестоящие инстанции посредством персонального обращения, либо заказным письмом.

Если даже обращение в вышеуказанные органы не помогли решить проблему, остается обращение в суд. При этом не лишним будет оформить заявление с описанием ситуации в прокуратуру. Каждый собственник квартиры вправе потребовать с коммунальных служб выполнения своих обязанностей в полной мере.

Жильцы должны понимать, что они ежемесячно оплачивают эти услуги. Управляющая организация, которая рекомендует жильцам менять лампочки самостоятельно, поступает незаконно. За такие действия законом предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа. Ответственность коммунальные службы понесут и в том случае, если кто-либо из граждан, либо их собственность пострадает из-за отсутствия света.
Ответственность коммунальные службы понесут и в том случае, если кто-либо из граждан, либо их собственность пострадает из-за отсутствия света. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: В современном мире автомобиль — это необходимая вещь, которая есть у многих.

Часто в Оплата коммунальных услуг – большая часть расходов для каждой семьи. И хочется, чтобы такие Обязанность каждый месяц оплачивать квитанции по коммунальным услугам лежит на каждом владельце и нанимателе Капстроительство — это процесс создания различных конструкций, а также обновления и реставрации который требует Проживание в многоквартирном доме имеет свои особенности.

Прежде всего, необходимо создавать определенные отношения с Беспорядок и неухоженность российских подъездов давняя проблема жильцов и управляющей компании. Лучше дела обстоят

PRO новостройку +7 (495) 725-58-91 (Москва)

Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания.

Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91.

Это быстро и бесплатно! Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.

Оглавление: Важно! В процессе формирования качественного освещения непременно учитываются нормы, содержащиеся в СанПиНе, который действует уже с 2010 года.

В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными искусственными источниками освещения. Как должно быть организовано освещение придомовой территории?

Читайте по Чтобы проживать в доме действительно было комфортно и безопасно, учитываются основные нормы освещенности, применяемые для .

Освещение в подъезде, кто должен оплачивать?
Ответы в этом видео: К ним относится:

  1. для лестничных площадок, лифтов, коридоров, чердаков и подвалов непременно должно использоваться освещение не ниже 20 лк;
  2. , ведущая к дому, должна быть хорошо видна в ночное время;
  3. если в строении имеется больше 6 этажей, то дополнительно организуется эвакуационное освещение, чтобы в случае необходимости можно было без проблем и быстро эвакуировать людей из здания.
  4. перед входом в подъезд фиксируется светильник, хорошо освещающий территорию перед дверью, причем в пределах 6 лк;

Важно!

Не всегда УК, ответственные за многоэтажки, точно следуют вышеуказанным нормам и требованиям, поэтому владельцы квартир вынуждены писать жалобы в разные инстанции.

Наиболее часто для подъездов выбираются стандартные лампы накаливания, мощность которых не превышает 60 Вт. Они фиксируются без плафонов, что считается значительным нарушением, так как существует вероятность, что при соприкосновении этих ламп с горючими материалами начнется возгорание. Также возможность возникновения пожара обусловлена тем, что раскаленные частицы лампы в результате ее разрушения могут попасть на разные материалы, являющиеся легко воспламеняемыми.

Также нередко допускаются и другие ошибки:

  1. не соблюдается при установке источников света условие, которое заключается в том, что расстояние от них до горючих материалов должно быть таким, чтобы полностью исключить возможность возгорания, поэтому люди не должны пользоваться коридорами и площадками для установки каких-либо деревянных или иных конструкций;
  2. во многих подъездах лампы применяются без специальных рассеивателей, что считается грубым нарушением, поэтому и освещение на площадке будет некачественным;
  3. лампы накаливания во время работы непременно сильно нагреваются, причем даже спустя один час работы они могут накалиться до 360 градусов, поэтому пользоваться ими допускается только совместно с качественными и правильно установленными плафонами;
  4. электрики, работающие в УК, часто являются непрофессионалами, поэтому при работе с электричеством соединяют медные провода с алюминиевыми, что приводит к возникновению гальванического пара, приводящего к разрушению контактов.

Лампочка без плафона — нарушение пожарных норм безопасности. Фото: bytrf.ru При выборе источников света учитывается возможность создать системы:

  1. сочетание диодов с другими элементами.
  2. без применения диодов;
  3. система включается только с использованием диодов;

Важно! Диод – это специальный элемент, обладающий различным показателем проводимости, причем этот параметр зависит от направления тока, а применяется он в многоэтажках для снижения напряжения в лампах накаливания, поэтому за счет него увеличивается срок службы данного источника освещения, а также снижается потребление электричества.

Хотя лампы накаливания являются наиболее популярными и недорогими, жильцы строения могут приобрести для своего подъезда другие источники:

  1. Люминесцентные лампы. К минусам их применения относится то, что они изготавливаются с применением паров ртути, поэтому их утилизация должна осуществляться при учете некоторых правил. Также пользователи отмечают определенную задержку при включении данного элемента. Срок службы таких ламп достигает 25 тыс. часов,но обычно вольфрамовые электродиоды быстро перегорают, что ведет к уменьшению срока эксплуатации элементов. Нагреваются лампы во время работы всего до 60 градусов.
  2. Светодиодные лампы. К значительному минусу таких ламп относится высокая цена, которая считается неприемлемой для многих жителей многоквартирного дома. Но значительная стоимость обусловлена тем, что использование этих элементов дает возможность сэкономить на электроэнергии за счет низкого потребления электричества. Светодиодные лампы отличаются тем, что создается узконаправленный световой луч, поэтому качество освещения площадок или тамбуров считается низким.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде. Фото: or71.ru Таким образом, источников света может быть много, причем сами жильцы совместно с решают, какие из них будут использоваться в подъезде, для чего учитываются финансовые возможности и пожелания собственников квартир.

Все более востребованными считаются устройства, позволяющие автоматически включать осветительные приборы. Это позволяет работать им только тогда, когда это действительно необходимо.

Важно! Применение автоматических устройств, к которым относятся датчики движение, позволяет действительно сэкономить значительное количество средств на оплате электричества. Наиболее часто для этих целей используются системы:

  1. Совмещение разных систем.
  2. Применение датчиков движения. Данный вариант считается наиболее оптимальным и популярным, так как устройство срабатывает в тот момент, когда человек заходит в подъезд или выходит из квартиры, а после автоматически выключается. Эта система позволяет экономить действительно значительные средства на оплате электричества.
  3. Использование датчиков освещенности. Они не экономят много средств, но обеспечивают комфортность проживания в подъезде. Активация устройства осуществляется при наступлении вечера, когда на лестничных площадках становится действительно темно.
  4. Автоматическое освещение, управляемое специальными кнопочными постами. Выбирается вариант для небольших домов, а также не требуется на установку тратить много денег. Управлять системой просто, но для этого сознательные граждане должны сами включать свет кнопкой, после чего выключать его, приходя в свою квартиру.

Таким образом, применение автоматических систем для освещения подъезда считается прекрасным решением, которое позволяет не только экономить средства, но и обеспечивать комфортность жизни.

Как проблему освещения подъезда решили жители самостоятельно, смотрите в этом видео: Для экономии можно пользоваться разными способами. Важно! Наиболее эффективным методом считается использование вышеуказанных автоматических систем.

Дополнительно можно приобретать энергосберегающие лампы или уменьшать количество светильников, если это не нарушает нормы. Электричество, которое тратится при освещении подъезда, относится к общедомовым нуждам, поэтому .

Для этого учитываются показания счетчика или нормативы. Обычно устанавливаются общедомовые счетчики.Из показаний прибора вычитаются показания каждой квартиры в доме. Полученное значение делится на количество квартир в здании, для чего учитывается квадратура каждого жилья.

Важно! Чем больше квартира, тем больше средств приходится уплачивать собственникам за ОДН.

Если в доме нет счетчика, то оплата производится по нормативу, причем его установкой занимается администрация региона. Для определения платы надо этот норматив умножить на площадь квартиры, а полученное значение делится на общую площадь всех квартир в здании.

Если отсутствуют свет в подъезде, то на это может иметься много причин, например, погасание лампы, разрушение плафона из-за разных воздействий, замыкание, возникшее в проводке или иные причины. Для решения данной проблемы можно воспользоваться двумя вариантами:

  1. Самостоятельная замена лампы или осветительного прибора. Это является опасным, так как у владельцев квартир отсутствует нужное образование и навыки. Для этого надо перекрыть подачу электричества, определить причину отсутствия света и исправить поломку.
  2. Обращение к ТСЖ или УК. Наиболее часто жильцы многоэтажек прибегают именно к этому способу. К минусам его относится то, что компании присылают специалиста в течение длительного времени, поэтому приходится долго ходить в подъезде вечером или ночью без света.

Важно!

Если владелец квартиры решает самостоятельно заменить лампу, он должен знать, как выполняется этот процесс, а также ему придется понести расходы, связанные с покупкой лампочки. Если жильцы обнаруживают отсутствие света, то они должны написать заявление или подать заявку по телефону в УК.

Как сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами?

Смотрите . Устранять проблему специалисты данной компании должны на следующий день, а задержка данного срока может стать причиной для написания жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру. Важно! Максимально срок, в течение которого должна устраниться неисправность работниками УК, может быть продлен до 7 дней. Если УК не будет своевременно заменять лампочки или устранять иные неисправности, что приведет к тому, что в подъезде будет отсутствовать свет, то это грозит ей серьезной ответственностью по ст.

7.22 КоАП:

  1. на должностных лиц накладывается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб.;
  2. для юрлиц штраф увеличивается от 40 до 50 тыс. руб.

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Важно! Обращаться гражданам по поводу длительного отсутствия освещения надо в жилищную инспекцию.

Таким образом, качественное освещение подъездов считается важным моментом для комфортной и безопасной жизни граждан, поэтому данному моменту УК должны уделять много внимания. Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция . Сами жильцы решают, какие лампочки будут использоваться для этого, а также могут установить разные автоматические системы, являющиеся простыми и выгодными для использования.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: | Подбери себе франшизу в на сайте Бесплатная юридическая консультация: Москва +7 (495) 725-58-91 Санкт-Петербург +7 (812) 317-55-21 ⌚ 24/7 звонок бесплатный Copyright © 2021 . All Rights Reserved.Powered by: | Theme:

Куда обращаться если перегорела лампочка в подъезде многоквартирного дома?

» Многие жильцы многоквартирных домов жалуются на то, что не горит свет в подъездах.

Это довольно распространенная проблема, которую не стоит оставлять без внимания. Оплата за свет в подъезде обыкновенно включена в графу Общедомовые услуги.За техническое обслуживание общего имущества, в том числе и освещения, отвечает УК.

Если нет света, куда звонить, — естественно, в коммунальную службу, которая отвечает за ваш дом.Своевременная замена часто зависит именно от бдительности жильцов. Видите, что свет не горит, звоните в управляющую, сообщайте о неполадках, настаивайте на замене.Если работы не выполняются, то могут появиться недовольные тем, какая плата взимается за общедомовые услуги.

Бывает и такое, что соседи или совершенно чужие люди выкручивают рабочие лампочки.В таком случае вряд ли стоит обращаться в правоохранительные органы, поскольку ответственность также лежит на управляющей компании.СодержаниеЕсли в подъезде отсутствует освещение, то можно определить причину возникшей проблемы. Наиболее популярными считаются следующие причины:

  1. Сломался выключатель;
  2. Проведение плановых работ, в таком случае просто нужно дождаться их окончания;
  3. Отмечается авария на подстанции;
  4. Произошло замыкание проводки;
  5. Проблемы с распределительным щитком.
  6. Проблемы с плафоном;
  7. Лампа казалась неисправна;

ВНИМАНИЕ! Если вы своевременно оплачиваете счета за коммунальные услуги, то вы имеете полное право на их получение в должном объеме.При обнаружении поломки не стоит устранять ее самостоятельно, оптимальным решением будет обратиться в управляющую организацию.Если оплата освещения включена в коммунальные услуги, которые оплачиваются, то управляющая просто обязана своевременно менять перегоревшие лампы.Это не ваша работа, не ваших соседей — обеспечить соответствующие условия для жизни должны те, кто следит за вашим домом.

Сотрудники должны заботиться о том, чтобы лампы были хорошо закреплены, чтобы защищались специальными щитками.Многие коммунальщики ссылаются на то, что за жильцами отмечаются долги, но это не является правомерной причиной. Все тарифы и права прописываются в жилищном кодексе, у вас имеется возможность требовать от УК выполнения работ.Если верить жилищному кодексу, то в многоквартирных домах должны создаваться безопасные и благоприятные условия для жизни. В частности, это соответствующее содержание общего имущества в доме — должны соблюдаться санитарные нормы, пожарная безопасность, права потребителей:

  1. Безопасность имущества.
  2. Состояние инженерных коммуникаций, различного оборудования.
  3. Надежность и безопасность.
  4. Соблюдение прав собственников.
  5. Доступность использования.
Рекомендуем прочесть:  Статья 82 1 о службе

За все это ответственность несет именно управляющая организация.

Освещаться подъезд должен, ведь оплата за это включается в счета за коммунальные услуги.Если из-за отсутствия освещения кто-то из жильцов пострадает, то понесет ответственность именно управляющая организация.

Она ответственна за оказание всех услуг в доме, которые касаются содержания общедомового имущества.Управляющая должна вести соответствующие журналы учета заявок. Это позволяет оперативно устранять неисправности, повреждения, контролировать качество выполняемых работ.Если рассматривать срок замены, то он составляет 7 суток с того момента, как поступила заявка на устранение проблем. Управляющая отвечает за содержание имущества, в которое входит и освещение подъездов.Если энергосберегающие лампочки перегорели, то организация должна заменить их.

Выявление и устранение может осуществляться в рамках плановых осмотров, а также по заявкам жильцов. Если данные работы не будут выполнены по истечении сроков, то это считается нарушением.На основании такого бездействия можно привлечь управляющую к административной ответственности. В таком случае полагается штраф должностным лицам, он равняется от 4 до 5 тысяч рублей, для юридических лиц штраф составляет от 40 до 50 тысяч.Если на лестничной клетке не горит лампочка, то нужно учитывать, что контролем за обеспечением прав жильцов занимается жилищная инспекция.

Именно она вправе составлять протоколы о нарушениях административного характера.Нередко случается так, что жители домов просто не задумываются о том, кто должен менять лампочки.

Из-за этого они проделывают данную работу самостоятельно, а ведь в таких случаях нужно обращаться к управляющей.

Жильцы заинтересованы в том, чтобы в подъездах царила чистота и благоприятная атмосфера.Некоторые просто не желают тратить время на борьбу с управляющими. Поэтому самостоятельная замена лампочек не является редкостью.Если часто перегорает лампочка, то соседи могут договориться между собой о смене лампы по очереди.

Но как бы там ни было, такие действия являются необоснованными.Важно помнить, что ежемесячно вы платите за коммунальные услуги, и замена лампочек входит в пакет предоставляемых услуг.

Если это так, то управляющая обязана обеспечить:

  1. Устранение мелких неисправностей электротехнических приборов.
  2. Проведение периодических плановых осмотров, устранение незначительных неполадок с освещением. В частности сюда относится замена лампочек.

Если лампочка перегорела, то вам необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ.

Это их работа, как и установка датчиков движения в подъездах.Для этого можно подать заявку на устранение неполадок по телефону, а также обратившись в организацию лично. В любом случае, заявка должна быть зафиксирована работником.Многие люди, проживающие в жилых домах, не знают, где именно отыскать номер.

В таком случае ситуация затрудняется.ВАЖНО!

Нужно учитывать, что общий размер начислений по уплате электроэнергии зависит от количества жильцов.Обыкновенно он указывается на квитанциях, которые вы получаете ежемесячно, там может располагаться номер аварийной службы или же диспетчера. В некоторых домах данная информация прописывается на стендах, располагающихся в подъездах.Обыкновенно организации, в ведении которых находится большое количество домов, быстрее реагируют на жалобы. В любом случае ваша заявка должна быть принята и рассмотрена.Не должно возникать вопросов о том, как отключить свет в подъезде, когда прибудет мастер для устранения неисправности.

Обычно для этого не требуется больше суток.Если обслуживающая организация не меняет лампы, не стоит вкручивать их самостоятельно, ведь это не ваша обязанность.

Задачей диспетчера является прием заявки, а также контроль над тем, чтобы информация попала к мастеру.В ряде случаев именно диспетчер осуществляет контроль выполнения заявок. Сроки не должны превышать одну календарную неделю.Нередко происходят ситуации, когда владельцы жилых помещений вынуждены звонить в управляющую по несколько раз и напоминать о своей проблеме.ВНИМАНИЕ! Случается и так, что во время осмотра выясняется, что нельзя оперативно устранить проблему.

Причины могут заключаться в отсутствии нужных деталей, необходимости проведения сложного ремонта.Если работа не выполняется, то можно привлечь организацию к административной ответственности. Именно поэтому вы можете подождать, пока пройдет положенный срок исполнения обязательств, а затем обратиться в надзорные органы.Проблема заключается в том, что многие люди просто напросто не знают, куда обращаться. Подобной работой занимается Госжилинспекция, также можно обратиться в Роспотребнадзор.Ваши действия должны быть следующими:

  • Составление заявления.
  • На рассмотрение жалобы полагается месяц.
  • В течение полутора месяцев коммунальная служба обязана провести соответствующие работы.
  • Направление в надзорные органы, можно сделать это лично, либо отправить заявление заказным письмом.

Если после обращения ситуация не изменилась, света так и не появилось, то можно подать на УК в суд.

При этом не лишним будет написать заявление в прокуратуру.Любой квартиросъемщик имеет право спрашивать с управляющей, так как он платит за обслуживание дома. Требования со стороны организации менять лампочки самостоятельно — незаконны.Со стороны управляющей должны обеспечиваться действия для обеспечения должного освещения в подъезде.

В противном случае, ей грозит штраф.Также она понесет ответственность, если кто-то из жильцов многоквартирного дома получит травму из-за отсутствия света.

Жильцы в праве контролировать деятельность обслуживающей организации, жаловаться на нее при необходимости, поскольку они платят за подобную работу.В данном видео представлен один из возможных вариантов решения такой проблемы, как воровство лампочек из подъезда.Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Электрификация прочно вошла в жизнь современного человека. Работа большинства бытовых приборов основана на феномене Электричество относится к неотъемлемой части повседневной жизни. В любом жилом помещении можно встретить электрические Часто бывает так, что в жизни может случиться непредвиденная ситуация, когда необходима замена электросчетчика.

Электросчетчики являются обязательными приборами учета электроэнергии, они устанавливаются в различных помещениях.Так как в современных Многих интересует вопрос о том, что нужно для подключения электричества к дому.

И в Заявление на подключение электричества к земельному участку необходимо, если вы решили провести свет к Поиск: ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Санкт-Петербург и область+7 812 389 56 25 Москва и область +7 495 280 75 32 © 2021

Перегорела лампочка в подъезде: кто должен менять?

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) сегодня, 12:04 юрист, Михалева Марина Александровна Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ3 974 просмотров 85 дочитываний 29 января 2021 в 17:25 Краткое содержание:Может, темнота и друг молодёжи, но для большинства жителей многоквартирных домов это целая проблема. Кому понравится каждый день по стеночке заходить в подъезд, держа наготове в одной руке телефон, а в другой газовый баллончик? Есть среди нас люди, которые сразу берут решение проблемы на себя, идут в магазин и за свой счёт меняют перегоревшие лампочки.

Но и у них когда-то невольно возникает вопрос, а кто всё-таки должен следить за исправностью электроприборов в подъезде и как по закону навести в доме порядок?Знающие люди согласятся, что причин, по которым может стать темно в подъезде, гораздо больше, чем перегоревшая лампа.

Это и отсутствие напряжения питания электроцепи, и нарушение целостности проводки, короткое замыкание, проблема с патроном и много ещё чего. Поэтому если поломка не очевидна, а опыта работы с электричеством совсем нет, то найти лицо, ответственное за освещение общедомового имущества, просто необходимо в целях собственной безопасности.Статья 161 Жилищного кодекса РФ обязывает организацию, взявшую на себя функции управления МКД, обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования из состава общего имущества.Как видим, закон не обязывает граждан становиться экспертами в электроснабжении. Надлежащее освещение лестничных клеток находится в зоне ответственности управляющей компании (УК).

Комфорт и безопасность граждан гарантируются законом при управлении многоквартирным домом. В случае травмы из-за отсутствия освещения в подъезде пострадавший житель дома вправе требовать денежной компенсации от УК, поэтому обслуживающая организация не меньше, чем жители дома, заинтересована в скорейшем решении проблемы.Если в подъезде стало темно, то нужно сразу обратиться в диспетчерскую службу УК.

Заявка о неисправности лампы должна быть зафиксирована сотрудником службы и передана на исполнение дежурному электрику. После устранения проблемы коммунальная служба отмечает исполнение в своём журнале и, по возможности, ставит в известность заявителя о проделанной работе.Замена перегоревших ламп должна производиться БЕСПЛАТНО! Так как за содержание общедомового имущества граждане и так платят каждый месяц, то требование о дополнительных расходах на лампочки является незаконным.Устранение проблемы освещения в подъезде — это прямая обязанность УК.

И никакие отговорки компании по поводу накопившихся коммунальных долгов нерадивых жильцов здесь не помогут.

УК обязана проводить своевременную и качественную замену перегоревших ламп.Развитие технологий позволяет сегодня выбирать из множества экономичных вариантов освещения и устанавливать долговечные и энергосберегающие лампы, не требующие частых замен.В 2021 году вступила в силу важная часть

  1. На основании указанного документа аварийно-диспетчерская служба должна обеспечить устранение неисправности в течение получаса после получения заявки об отсутствии освещения в подъезде.
  2. В случае невозможности срочного реагирования на сигнал от жителя управляющей компании даётся отсрочка исполнения максимум на 3 дня (абз. 6 п. 13 Постановления № 416).

Несоблюдение сроков реагирования на обращения граждан и устранения проблем дома с освещением подъездов (и не только освещения) относится к нарушению лицензионных требований для УК.

это предельно чётко подтверждает.Поэтому если УК не спешит оперативно устранять проблему, не отвечает на обращение жителя дома, то остаётся только составить и направить жалобу на УК в органы государственного жилищного надзора (ГЖИ, жилищная инспекция), которые вправе вынести предписание с крупным штрафом по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.Поэтому обращения в адрес УК рекомендую заканчивать фразой: «Прошу ответить по указанному адресу/телефону в сроки, установленные Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г.

№ 416)».Удачи в делах и скорого разрешения проблем!Каждый день разбираем правовые и практические аспекты нашей жизни. Делитесь информацией здесь на 9111.ru и в других социальных сетях с указанием авторства.Проголосовали:261Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Проблемы решаем по мере из поступления
  2. Да, лампы перегорают, никому нет до этого дела
  3. Проблем нет
  4. Ответ в комментариях

да 89 / -2 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 89 / -2 нет Автор: (3), Юристы: (1), (1), (1), (1), (1), (1) Пользователи: (3), (2), (2) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (41)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+