Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Реновация девятиэтажек в москве список домов ростокино

Реновация девятиэтажек в москве список домов ростокино

Реновация девятиэтажек в москве список домов ростокино

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста. Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы.

Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже. Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым.

Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ.

Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году.

Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации. В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России.
Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов.

Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов.

График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года. Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории.

По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет. Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года.

Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года.

График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого. График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки.

Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО. Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. 26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ. Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов.

Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг.

постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки». После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации.

Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации?

Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2021 года в интервью радио «Комсомольская правда». 12 августа 2021 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации.

График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru. В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей.

Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года.

Тогда планируется расселить более 1800 домов. Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться. Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов.

Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда.

Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков.

При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия.

Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки. Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий.

При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2021 года насчитывал 431 стартовую площадку.

На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями. Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена Стройкомплекса Москвы. Автор: Анастасия Гончарова. Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru .

Внимание! В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть.

Вместе с тем каждая проблема индивидуальна. Для решения своей проблемы заполните форму ниже либо позвоните по телефону 8 (499) 350-77-52 и наши юристы бесплатно Вас проконсультируют! Оценка статьи:

(40 оценок, среднее: 4,38 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Реновация девятиэтажек в Москве — списки домов, условия, гарантии

Реновация девятиэтажек — список домов, последние новости про снос и переселение.

Круглосуточная онлайн-консультация юриста по реновации бесплатно. В столичную программу реновации включены не только пятиэтажные «хрущёвки», но и девятиэтажки, входящие в поквартальную застройку и находящиеся в ветхом состоянии.

В период 15 мая — 15 июня 2017 года мэрия столицы провела голосование за участие домов из предварительного списка в программе реновации среди собственников и нанимателей квартир. Реновацию поддержали жители 4087 домов. Реновация девятиэтажек список домов, участвующих в проекте, пополнила. В начале августа 2017 года столичным властями была утверждена программа реновации 5144 домов.
В начале августа 2017 года столичным властями была утверждена программа реновации 5144 домов.

Вопрос о том, будет ли снос девятиэтажек в Москве весьма актуален и волнует жителей тех домов, которые желают принять участие в данном проекте.

Давайте разберёмся какие из девятиэтажек всё-таки будут снесены и при каких условиях.

В программу реновации жилья кроме пятиэтажек попал и ряд девятиэтажек. Однако в список сносимых домов включены те из них, которые попадают по степени износа под установленные мэрией условия. Такая тема, как реновация девятиэтажек, список домов, дополнительно включённых в проект, широко обсуждаема среди жителей столицы.

На данный момент уже известен список тех домов, которые будут снесены вместе с «хрущёвками».

Самыми первыми выразили желание на участие в реновации жители Капотни – это 28 жилых объектов, включающих в себя три общежития и преимущественно дома первой волны индустриальной застройки. Стоит отметить, что в этом районе голосование вовсе не проводилось. Однако, путём общего собрания собственников жители добились того, чтобы была запущена реновация панельных девятиэтажек в данной части города.

Аналогичная ситуация произошла на территории, которая относится к так называемой Новой Москве. Более 180 жилых объектов проголосовало за включение их в проект сноса. Наибольшее число из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Девятиэтажки под снос в Москве адреса имеют разнообразные.

В итоговом списке фигурируют в том числе объекты, расположенные на территории Центрального административного округа столицы. Участие в ликвидации примут дома из следующих районов ЦАО столицы: Басманный, Тверской, Мещанский, Арбат, Хамовники и т.

д. Девятиэтажки под снос в Москве есть и в таких районах, как Кузьминки, Перово и Зюзино. Эти районы стали рекордсменами по числу включённых в проект реновации домов. Так, в Кузьминках под снос запланировано 286 зданий, в Перово — 194 и Зюзино — 182 дома.

Программа реновации девятиэтажек в Москве не затронет 18 жилых объектов из тех, что голосовали за снос. Три из них располагаются в Хорошево-Мневники, два в Красносельском районе, по столько же в Соколиной Горе и Южном Тушино. Обусловлено это тем, что данные дома не соответствуют по степени износа тем, что могут принимать участие в проекте.

Ответ на вопрос попадут ли девятиэтажки под реновацию скорее положительный — в программу попали лишь те дома, жители которых изъявили желание и дома соответствуют по степени износа правилам программы. Список девятиэтажек, включённых в программу, можно найти на официальном портале мэра и правительства Москвы mos.ru.

Изначально планировалось, что реновация девятиэтажки не затронет.

Однако в ходе прошедшего голосования жители ряда домов изъявили желание принять участие в программе. Снос панельных девятиэтажек в Москве будет осуществлён на тех же условиях, что и «хрущёвок». Принцип, по которому будет происходить ликвидация будет носить волновой характер.

Первоначально будут построены дома на стартовых площадках, в которые в дальнейшем переселят жильцов сносимых объектов. На освободившейся территории возведут новые строения. В реализации проекта реновации примет участие казённое предприятие «Управление гражданским строительством».

Реновация девятиэтажек в Москве список включённых домов имеет обширный. Полный адресный список домов под снос в ЦАО, СЗАО, ЮАО, САО, ЮЗАО, СВАО, ЗАО, ЮВАО, ВАО, ЗелАО и ТиНАО Москвы опубликован на портале мэра и правительства Москвы mos.ru.

Дома под снос рассредоточены по всей столице. Закон гарантирует переселенцам предоставление нового жилья в прежнем районе проживания (кроме ТиНАО и Зеленограда, где переселение возможно в пределах административного округа). По заявлениям правительства Москвы можно рассчитывать, что подавляющее большинство переселенцев (около 80%) останутся не просто в районах своего проживания, но и микрорайонах.

Проект реновация, снос девятиэтажек и права переселенцев — в чём тут особенности? Снос девятиэтажек – это не что-то особенное в проекте реновации. Подразумевается, что жители сносимых домов получат равнозначные квартиры в том же районе, что и их предыдущее место жительство.

Наряду с этим, каждый из участников имеет возможность переехать в другую часть города, при условии того, что там есть свободные квартиры в домах, которые участвуют в проекте. Кроме того, жители ликвидированных домов могут отказаться от переселения в новое жилье и просто получить денежную компенсацию за свою квартиру. При этом стоит отметить, что планируемые для переселения объекты будут иметь рыночную стоимость почти на 30% дороже, нежели жилье в сносимых домах.

Обусловлено это тем, что отделка в новых квартирах будет выполнена по стандартам класса «комфорт», а сама площадь несколько увеличена за счёт расширения кухни, санузлов и прихожей.

Законодательство гарантирует предоставление жителям сносимых домов равнозначных квартир в новых домах в собственность бесплатно и без каких-либо доплат за разницу в площади между новой и старой квартирами. Ремонт квартир для переселенцев планируется сделать достаточный для того, чтобы москвичи при желании могли сразу жить и обустраивать своё новое жилье, не тратя дополнительного времени и сил на отделку. Планируется устанавливать энергосберегающие стеклопакеты, противопожарные металлические двери с шумоизоляцией.

В качестве напольного покрытия будет использован ламинат и керамогранит, стены оклеены обоями на флизелиновой основе под покраску. Сантехника будет установлена в базовом белом цвете из фарфора и керамики.

На кухнях будут смонтированы мойки из нержавеющей стали и электроплиты. Все эти условия реализации проекта сделали весьма актуальным вопрос о том, будет ли реновация девятиэтажек в Москве, так как не только пятиэтажки, но уже и многие девятиэтажки относятся к категории устаревших как с моральной, так и технической точек зрения.

Хотя девятиэтажки в программе реновации изначально не были учтены, жильцы некоторых из них все же решились принять участие в проекте. Жителей этих домов, равно как и тех, что проживают в пятиэтажных «хрущёвках», волнует вопрос о том, какие гарантии есть у этого проекта.

Важно знать, что право граждан на получение равнозначных квартир в рамках проекта реновации жилья закреплено на законодательном уровне.

Реновация девятиэтажных домов – полностью добровольная программа, при этом граждане вправе обжаловать в судебном порядке решение о реновации дома, равноценность возмещения, равнозначность предоставляемого жилья, а также иные вопросы. Стоит отметить, что девятиэтажки в Москве под снос имеют возможность отказаться от своего участия в реновации до тех пор, пока ни один из жильцов не подписал договор на переселение. Для этого достаточно провести общее собрание собственников квартир.

За решение о выходе из программы должны проголосовать собственники более 1/3 квартир. В рамках программы реновации жилья москвичи-очередники получат новые квартиры вне очереди и по норме предоставления жилой площади не менее чем 18 кв.

м. на человека в зависимости от состава семьи. Взамен комнат в коммуналках (включая дома коридорного типа и бывшие общежития) будут предоставляться отдельные квартиры.

Список девятиэтажек под снос в Москве имеет в числе участников большое количество тех жильцов, чьи квартиры находятся в залоге у банка по ипотечному кредиту. Законодательство предусматривает автоматическую замену предмета ипотеки (старого жилья на новое) без изменения прочих условий кредитного договора. При этом размеры платежей по ипотечному кредиту остаются прежними.

Острым вопрос о том, попадают ли девятиэтажки под реновацию является и для владельцев бизнеса, чьи коммерческие помещения располагаются в сносимых домах. Для них действуют те же условия, что и для собственников квартир. Планируется, что все первые этажи новых домов будут отданы под офисы, магазины, аптеки и места общественного питания.

Законодательная база столичной программы реновации жилья: • Федеральный закон от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ

«О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации”»

. • Закон города Москвы от 17 мая 2017 года № 14

«О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»

. • Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 года № 245-ПП

«Об учёте мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве»

.

Автор: Анастасия Гончарова Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru Внимание!

В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть. Вместе с тем каждая проблема индивидуальна.

Для решения своей проблемы заполните форму ниже либо позвоните по телефону 8 (499) 350-77-52 и наши юристы бесплатно Вас проконсультируют! Оценка статьи:

(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Реновация в Ростокино – ожидание и реальность

21.07.202021.07.2021 Район Ростокино тоже принял участие в программе переселения жителей из советских пятиэтажек.

Территория реконструкции охватывает восемь улиц, на которых расположены 20 домов. По заявлению московских властей, люди смогут заселиться в новое жилье в течение ближайших 3–5 лет.

Квартиры передаются с чистовой отделкой, сантехникой и застекленной лоджией.

С 1998 начал действовать проект сноса пятиэтажных зданий, построенных в период с 1957 по 1973 г. Ко времени, когда первый этап программы подошел к концу, выяснилось, что среди объектов, не попавших под снос, осталось еще много ветхого жилья. Чтобы не дать пятиэтажкам полностью обветшать, власти разработали комплекс мер по обновлению столичного жилфонда.

Чтобы не дать пятиэтажкам полностью обветшать, власти разработали комплекс мер по обновлению столичного жилфонда. Суть проекта состоит в том, чтобы за 10–15 лет расселить 5174 хрущевки, и предоставить москвичам новые комфортабельные условия для жизни в столице. Кроме возведения новостроек, запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры:

  1. школы;
  2. досуговые центры.
  3. детские сады;
  4. магазины;
  5. поликлиники;

Озеленение и благоустройство территории – еще одна задача, которую собираются решить в ходе работ по обновлению района.

Новые кварталы будут оборудованы парками, велодорожками, местами для отдыха и физкультуры.

Изучив техническое состояние, был сформирован перечень зданий подлежащих плановой замене.

В него вошли многоквартирные дома, возведенные по типовым проектам, а также некоторые хрущевки, построенные до 1957 года. Адреса зданий под снос в районе Ростокино: УлицаНомер дома проспект Мира131 135А 188А 1-й Сельскохозяйственный проезд5 Бажова5 7 Докукина9, корпус 1 11, строение 1 11, строение 2 7, корпус 1 3, корпус 2 Малахитовая1 5 9 13, корпус 2 13, корпус 3 Сельскохозяйственная14, корпус 2 18, корпус 2 28 7/1 Нельзя дать однозначный ответ на этот вопрос. Нужно рассмотреть как плюсы, так и возможные минусы приобретения жилья, подпадающего под программу.

Преимущества:

  1. улучшенная инфраструктура микрорайона;
  2. наличие парковочных площадок;
  3. благоприятная экологическая ситуация;
  4. цена 1 кв. м. выше, чем в хрущевках;
  5. возможность самостоятельно регулировать отопление;
  6. надежность, использование современных материалов для возведения жилья.
  7. квартиры повышенного класса комфортности;

Однако, отмечают и некоторые неудобства:

  1. повышение коммунальных платежей;
  2. увеличение налога на имущество.
  3. переезд;
  4. затянутый процесс регистрации права собственности;

Покупать или нет квартиру, предназначенную для переселения, – личное дело каждого, и принимая решение, необходимо изучить все нюансы.

Вы можете получить квалифицированную помощь нашего юриста.

Бесплатные консультации проводятся по телефону: . Новостройка с подземной парковкой на улице Сельскохозяйственная, вл.

14А планируется к сдаче уже осенью 2021 г. Сейчас ведется работа над утверждением проекта благоустройства придомовой территории.

Переселение жильцов из ближайших пятиэтажек ожидается после 1 сентября. В 2021–2021 гг. строительные площадки расположились в 23 локациях. РайонАдрес Южное МедведковоМолодцова ул., вл.

25, к. 1 пр-д Дежнева, влд. 8 ул.

Молодцова, влд. 33, к. 1 Молодцова ул., д.

17, к. 1 СеверныйДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А Дмитровское шоссе, вл.

167, корп. 4А СвибловоТенистый пр-д, вл. 6 проезд Нансена, вл. 8 Ростокиноул.

Сельскохозяйственная 14 Марьина рощаул.

Октябрьская, влд. 105 Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1 ТПУ «Марьина Роща» Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1 МарфиноАкадемика Комарова ул., вл.

11-13 проезд Гостиничный, вл. 8А Лосиноостровскийул. Изумрудная, вл.

26А мкр. 3, корп. 53 Норильская ул., влд. 9 ул. Тайнинская, влд. 13 ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3 Бутырскиймкр. 78, корп. 66 ул.

Руставели, влд. 3, к. 4 Алексеевскийул.

Староалексеевская, вл. 3 По причине пандемии и сроки расселения жителей не утвердили и не опубликовали.

Значит они затянутся, скорее всего, минимум на полгода. Первая дата была назначена на 31 декабря 2021 г. Официального заявления по конкретизации и прояснению вопроса от столичных властей не поступало.

Москвичи пока остаются в неведении о сроках переезда в новостройки. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что порядок расселения из аварийного и реновационного жилья останется неизменным.

Определенного срока для каждого здания назвать невозможно.

Однако, будут объявлены этапы расселения. Это ожидается уже к концу текущего года.

Реализация программы будет поделена на отрезки, протяженностью 5 лет. На каждую пятилетку запланируют введение в эксплуатацию нескольких объектов недвижимости.

По новым данным, новостройка по адресу ул. Сельскохозяйственная 14А, которую хотят сдать к 1 сентября 2021, проходит стадию отделочных работ. Строители занимаются прокладкой инженерных коммуникаций.

Известно, что дом будет высотой 11–12 этажей на 110 квартир:

  1. 3-комнатных – 12.
  2. 1-комнатных – 43;
  3. 2-комнатных – 55;

Суммарная площадь жилого фонда составит 5,9 тысяч кв. метров. Во дворе сделают детскую и спортивную площадки с безопасным покрытием. Для тех, у кого возникла необходимость уточнить информацию по переселению, общественный штаб организовал горячую линию.

Одновременно работает 2 номера: и . Операторы отвечают на все вопросы, касательно программы.

График работы справочной с 10:00 до 17:00 в будни.

Консультация юриста проводится онлайн на сайте .

Обращения принимаются круглосуточно без выходных.

Реновация Ростокино новости

Реновация Ростокино район в СВАО, последние новости за 2021 год: Дома под снос — 19 Стартовые площадки Район Ростокино в СВАО включен в программу реновации и насчитывает 19 домов под снос.

Строения находятся на 8 улицах.

Власти города первоначально выделили 1 стартовую площадку. Читайте, какие выделены на данный момент . Улицы реновации в районе Ростокино (СВАО):

  1. Сельскохозяйственная улица
  2. Будайский проезд;
  3. Ростокинская улица;
  4. Улица Сергея Эйзенштейна.
  5. Будайская улица;
  6. Проспект Мира;
  7. 1-й Сельскохозяйственный проезд;
  8. Малахитовая улица;

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Ростокино 2021-2032 г.

СВАО. Адрес дома Даты расселения Будайская ул. д.9 2025-2028 Будайский пр. д.1 2025-2028 Будайский пр.

д.6 к.1 2025-2028 Будайский пр.

д.6 к.2 2025-2028 Малахитовая ул. д.13 к.2 2025-2028 Малахитовая ул.

д.13 к.3 2025-2028 Малахитовая ул. д.9 2025-2028 Мира просп. д.171 2025-2028 Мира просп. д.188А 2025-2028 Мира просп., д.135А 2021-2024 Ростокинская ул. д.6 2025-2028 Ростокинская ул. д.8 2025-2028 Сельскохозяйственная ул. д.14 к.2 2025-2028 Сельскохозяйственная ул. д.18 к.2 2025-2028 Сельскохозяйственная ул.
д.18 к.2 2025-2028 Сельскохозяйственная ул. д.28 2029-2032 Сельскохозяйственная ул., д.7/1 2021-2024 Сельскохозяйственный 1-й пр.

д.5 2029-2032 Сергея Эйзенштейна ул.

д.6 к.2 c.1 2025-2028 Сергея Эйзенштейна ул. д.6 к.2 c.2 2025-2028 Сергей Собянин сообщил жителям района, что после выделения первой стартовой площадки, власти займутся тем, чтобы расширить список новых площадок.

В Ростокино она находится на Сельскохозяйственной улице, владение 14. По последним новостям срок ввода данной зоны – 2021 год. Таким образом, первые жители уже в ближайшие годы смогут получить квартиры в новых домах.

Из свежих новостей известно, что на данный момент власти Москвы выделили 308 стартовых площадок, на которых началось строительство первых домов и, куда жители в ближайшие годы смогут переехать. Ведется активная работа по расширению списка , и примерно каждые 2 недели публикуется по разным районам Москвы.

© Источник:

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Новостройка с подземной парковкой возводится на ул.

Сельскохозяйственная, вл. 14А. Это будет дом высотой 11-12 этажей.

«Завершены работы по возведению монолитных конструкций, ведется отделка фасадов»

, – сказал Андрей Бочкарев.

Двухсекционный жилой дом строится по индивидуальному проекту. Вентилируемые фасады украсит разноцветный керамогранит под натуральный камень.

На них установят декоративные металлические корзины под блоки кондиционеров. Начать просмотр ВОПРОСЫ #6 Реновация жилья в Москве

  1. программа реновации жилья
  2. реновация

— не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса.

Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно .

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться. Первый этап: начало переезда почти 170 тыс.

москвичей в течение 2021-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс.

москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов.

По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года. Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 464 адреса.

В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

  1. люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  2. застекленный балкон.
  3. стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  4. деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  5. деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
  6. в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  7. на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  8. полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  9. напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  10. потолки покрашены латексными акриловыми красками;

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками. В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак. Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте . Подробности — в с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.

В доме будет 110 квартир: 43 однокомнатных, 55 двухкомнатных и 12 трехкомнатных.

Их общая площадь превысит 5,9 тыс. кв. метров. Четыре квартиры на первом этаже предназначены для маломобильных людей. В них увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

Начать просмотр ВОПРОСЫ #4 Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации

  1. маломобильные группы населения (МГН)
  2. программа реновации жилья

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.

Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:

  1. Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
  2. члены Общественной палаты города Москвы;
  3. Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
  4. региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  1. душ-биде рядом с унитазом;
  2. ванна высотой не более 50 см;
  3. настенный поручень для ванны.
  4. дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  5. настенные и/или напольные поручни для унитаза;

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  1. розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  2. обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
  3. квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  4. входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  5. умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  6. домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  7. доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  8. свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом. Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже будет без ступенек, на уровне земли, поэтому мамы с детскими колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

У входа уложат антискользящую плитку.

В вестибюле разместятся помещения для хранения колясок, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.

Здесь установят лифты грузоподъемностью 400 кг и 1 000 кг с визуальными и тактильными средствами информации. Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.

Территорию около дома озеленят и благоустроят: оборудуют детскую и спортивную площадки, сделают зоны отдыха. Жильцы дома смогут оставить свои машины на подземной одноэтажной парковке или на открытой плоскостной стоянке (есть места и для маломобильных граждан). Начать просмотр ВОПРОСЫ #9 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  1. жилье
  2. программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв.

метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по , могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%. Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон. Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру.

Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру. Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату. При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку.

По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья).

Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения.

    Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс.

    рублей):

  • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
  • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации.

    Ее нужно взять в МФЦ;

  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  1. БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  2. ИНН заявителя.
  3. номер счета заявителя;
  4. наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  5. корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ. В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы.

Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту.

Во время звонка вы договоритесь о времени подачи.

Адрес: ул. Ильинка, д. 13. Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов.

Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации. Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе. Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе.

Здесь же назначается удобное время для аукциона. В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру.

Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности. Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов. Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В период ограничений невозможно оформлять сделки. Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий.

Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте .

Подробности — в с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

В Северо-Восточном округе строится 14 домов по реновации жилой площадью 140,1 тыс. кв. метров. «В районе новые квартиры получат жители 19 сносимых домов.

Для старта переселения подобрана одна площадка, еще три находятся в проработке», – добавил Андрей Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс.

квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2021 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений.

Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м . Информационная служба портала Стройкомплекса 2 окт. 2021 г. г. 16:31 2 окт. 2021 г.

г. 14:52 2 окт. 2021 г. г. 13:50 2 окт.

2021 г. г. 13:09 2 окт. 2021 г.

г. 13:02 2 окт. 2021 г. г. 12:56 2 окт. 2021 г. г. 12:51 2 окт. 2021 г.

г. 12:45

Снос пятиэтажек

ВНИМАНИЕ! Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Для доступа к сайту, пожалуйста, активируйте JavaScript в вашем браузере !!! Модераторы: , Поиск 5 сообщений • Страница 1 из 1 Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 21 мар 2017, 10:32 Откуда: Москва Благодарил (а): » 03 май 2017, 07:31

Тема реновации в районе Ростокино СВАО г. Москвы Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Сообщения: Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28 Благодарил (а): Поблагодарили: » 29 янв 2021, 13:14 Обновлена шапка темы: добавлена интерактивная карта, списки домов, стартовые площадки Аноним Аноним » 03 июн 2021, 16:44 Собянин: дом по реновации в районе Ростокино введут к осени 3 июн.

2021 г. 15:43 Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел ход строительства дома на 110 квартир по программе реновации на северо-востоке столицы.

Новостройка с подземной парковкой возводится на ул. Сельскохозяйственная, вл. 14А в районе Ростокино. «Несмотря на все проблемы с экономикой города, в том числе с довольно серьезным дефицитом бюджета, мы приняли решение не останавливать крупнейшие строительные программы Москвы.

Одна из ключевых программ – это реновация. К сожалению, во время пика эпидемии мы приостановили большинство строек по реновации, но значительная часть при этом продолжала строиться. Это те объекты, которые находились уже в высокой степени готовности.

Сегодня мы вышли на большинство площадок и не отступаем от своих планов.

Все необходимые ресурсы для реновации будут предоставлены в полном объеме настолько, насколько будут освоены строителями», – сказал Сергей Собянин, передает АГН «Москва». По его словам, сейчас ведется работа по утверждению проектов планировок территорий. «Как я и обещал, в этом году они практически все будут утверждены.

Подавляющее большинство – 90% – прошли уже публичные слушания, обсуждения горожанами и одобрены ими. Один из таких домов – в Ростокино. Надеюсь, что он будет сдан к 1 сентября и начнется переселение из ближайших пятиэтажек», – отметил мэр города.

Сейчас в доме завершаются отделочные работы подземной и надземной части здания, ведется пусконаладка внутренних инженерных систем. Подробнее: Сообщения: Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32 Благодарил (а): Поблагодарили: » 03 июн 2021, 16:58 В новом жилом доме 11-12 этажей (две секции), всего 110 квартир, включая 43 однокомнатные, 55 двухкомнатных и 12 трехкомнатных. Балконы с остеклением и дополнительным защитным ограждением.

Установка поквартирных узлов отопления даст возможность жителям самостоятельно регулировать температуру в помещениях (это позволит экономить на оплате за отопление). Возле дома будет детская площадка, зона для тихого отдыха и парковки. Высадят 10 деревьев, 276 кустарников, 57 лиан.

Первыми в новостройку на Сельскохозяйственной улице переедут жители дома 135А на проспекте Мира — 142 человека (60 квартир).

Сообщения: Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28 Благодарил (а): Поблагодарили: » 28 сен 2021, 16:43 Дом по реновации с подземным паркингом ввели в районе Ростокино 28 сент. 2021 г. 16:29 Жилой дом по реновации на северо-востоке столицы ввели в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Новостройку возвели на Сельскохозяйственной улице, вл.

14 в районе Ростокино. «Жилой дом с подземной автостоянкой состоит из двух секций высотой от 11 до 12 этажей. Фасады здания отделаны натуральным и искусственным камнем, на них установлены короба под кондиционеры», – сказал Рафик Загрутдинов.

Всего в здании 110 квартир: 43 – однокомнатные, 55 – двухкомнатных, 12 – трехкомнатных.

Четыре квартиры с увеличенной шириной коридоров и дверных проемов, специальной сантехникой и отдельным входом со двора предназначены для маломобильных граждан. В квартирах и местах общего пользования выполнена улучшенная отделка с применением качественных материалов в соответствии с требованиями программы реновации.

В каждой квартире смонтированы безопасные остекленные балконы-лоджии глубиной не менее одного метра с дополнительным защитным ограждением и оконные блоки из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой на одной из створок. Межкомнатные двери выполнены из слоеного шпона с отделкой под дерево в одной цветовой гамме с внутренней отделкой металлических входных дверей, которые заполнены минеральной ватой – для шумоизоляции.

Пол в коридоре, кухне и санузле отделан керамической плиткой, уложенной на гидроизоляционный слой.

Обои на флизелиновой основе можно покрасить в любой цвет. В квартире уже есть все необходимое: установлено сантехническое оборудование, люстры и светильники, на кухне – электроплита и мойка. В каждой комнате установлены радиаторы отопления конвекторного типа и датчики пожарной сигнализации.

На первом этаже предусмотрен вестибюль, лифтовой холл, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. В каждой секции есть по два пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации, а также датчиками движения.

В целях снижения затрат на эксплуатацию жилого дома, а также для оптимизации погашения коммунальных платежей и повышения качества среды проживания разработана «умная» система учета тепла»: установлены общедомовые и поквартирные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. В будущем жильцы дома смогут установить термостат с функцией автоматического (программируемого по времени) управления системой отопления.

Также в здании предусмотрена возможность дистанционного отключения стояков отопления, расположенных в приквартирных нишах, в случае аварийной ситуации.

Территорию вокруг дома благоустроили и озеленили: здесь обустроены детская игровая и спортивная площадки, а также зона для тихого отдыха, высажены деревья и кустарники. Новый дом имеет хорошую транспортную доступность – в 1,5 км от него находятся станции «ВДНХ» и «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро, а также станции МЦК Ботанический сад и Ростокино.

В пешей доступности от жилого дома расположены две школы, детский сад, почтовое отделение и отделение банка. Кроме того, проектом развития района предусмотрено строительство еще одной школы, учебного корпуса и детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса и развитие улично-дорожной сети. «Всего в СВАО новые квартиры получат жители 499 домов площадью 1,41 млн кв.

метров. Утверждено 59 «стартовых» площадок.

Жилой дом обеспечит начало «волнового» переселения в районе Ростокино.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+