Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Плюсы оформления и п по строительству

Плюсы оформления и п по строительству

Плюсы оформления и п по строительству

Плюсы и минусы ИП в 2021 году

Автор:Иван Иванов Если вы собрались открыть бизнес, то первым делом вам нужно будет определиться с формой собственности. Самыми распространёнными формами собственности являются ИП и ООО. Они очень сильно отличаются и, оформляя фирму, нельзя ошибиться с выбором. Содержание статьи Основным отличием ИП от других форм организации считается то, что ИП – это все ещё физическое лицо, а ООО, АО и учреждения – лица юридические.

У него нет отдельного имущества, и поэтому в случае банкротства он рискует всем. Стоит упомянуть о том, что ИЧП (индивидуальный частный предприниматель) и ПБОЮЛ (предприниматель без образования юридического лица) – это то же самое, что и ИП, с той лишь разницей, что эти термины использовались до того, как была внедрена аббревиатура.

Безусловно, ИП обладает рядом преимуществ, связанных, прежде всего, с упрощением систем и налогообложения и регистрацией.

Рассмотрим основные из них.

  • Всю полученную прибыль индивидуальный предприниматель забирает себе, в то время как учредитель ООО получает .
  • Упрощённое налогообложение. При регистрации ИП у вас есть право выбора системы налогообложения, и, как правило, оно несколько проще, чем если бы это было с юридическим лицом.
  • Индивидуальные предприниматели освобождаются от ведения бухгалтерской деятельности. Это заметно упрощает деятельность ИП, а также снижает расходы. Конечно, некоторое подобие бухгалтерии должно быть, например, Книга доходов и расходов.
  • Упрощённая процедура регистрации. В сравнении с при ИП вам не потребуется большой пакет документов. В Налоговую службу следует предоставить только паспорт, заявление о регистрации, квитанцию об уплате госпошлины (её размер составляет 800 руб.).
  • Минимальные затраты на регистрацию. Нужно заплатить всего 800 руб., чтобы стать индивидуальным предпринимателем, а если подача документов в электронном виде, тогда будущий ИП вообще освобождается от обязанности платить госпошлину (ст. 333.35 НК РФ).

К сожалению, не смотря на достаточное количество плюсов, есть и минусы.

  • Нужно платить взносы во внебюджетные фонды не зависимо от того, получает ли предприниматель прибыль или нет. Взносы могут быть приостановлены только тогда, когда ИП самоликвидируется.
  • Самым существенным минусом является то, что ИП отвечает по обязательствам всем своим имуществом, за исключением того имущества, которое в соответствии со ст. 24 ГК РФ не может быть взыскано.
  • Если вы планируете принимать участие в закупках, то регистрация в качестве ИП крайне нежелательна, т.к. индивидуальные предприниматели редко допускаются до участия в тендерах.
  • ИП иногда не вправе выбрать интересующее его направление деятельности. Так, он может заниматься реализацией алкогольной продукции только при наличии соответствующей лицензии.
  • Недоверие клиентов. Как правило, потребители больше доверяют организациям, оформленным в качестве ООО.
  • ИП не сможет продать бизнес, ведь он носит имя индивидуального предпринимателя. Можно продать имущество, но не права и обязанности на ведение бизнеса в качестве ИП.
  • Сильное ограничение в плане финансирования. Если вы хотите, чтобы инвестор вошёл в состав учредителей, то потребуется образование юридического лица.
  • Если используется упрощённая система налогообложения, то контрагенты не смогут зачесть исходящий НДС.
  • Если использовать общую систему налогообложения, то нельзя учесть убытки прошлых лет при расчёте НДФЛ.

Любой начинающий бизнесмен должен изучить правовые аспекты ведения бизнеса, связанные с выбранной формой собственности. Так, предприниматели, которые выбрали в качестве формы собственности ИП, ничего не теряют от физического лица, а просто приобретают новые обязательства и возможности.

Они в праве нанимать работников, но и должны встать на учёт во внебюджетные органы и исправно платить взносы.

ИП также, как и частное лицо, может быть ограничен в своих правах по решению суда. Однако, правовой статус никак не отнимает от человека его прав как физического лица.

Если вы сомневаетесь между выбором ИП и ООО, тогда стоит рассмотреть их различия более наглядно. ИПООО НалогиПрибыль можно выводить сразу после её получения и тратить, как захочется. Она нигде не учитывается и налог с неё не платится.

Нужно сдавать отчетность. Учредители платят с прибыли 13% в ИФНС. Снятие денег с расчётного счета должно быть отражено в учёте. Отчисления во внебюджетные фондыНезависимо от того, получает ли ИП прибыль или нет, он обязан платить отчисления в Пенсионный фонд (порядка 23 тыс.

руб. + 1% от суммы дохода свыше 300 тыс.

руб.). Отчисления проводятся по всем работникам, сроки отчислений строгие. Ведение бухучётаИП не должен вести бухгалтерский учёт.Все юридические лица обязаны вести бухучёт и сдавать отчётность. Первоначальные тратыГоспошлина за регистрацию ИП составляет всего 800 руб.

Регистрация ИП не требует ни устава, ни уставного капитала, ни печати.При открытии ИП требуется устав, уставной капитал (10 тыс.

руб. минимум), госпошлина составляет 5 тыс.

руб. Также требуется сделать печать и открыть расчётный счёт. Чем отвечает по обязательствам Всем имуществом, кроме того, что государство не в силах отнять, согласно законам. Учредители ООО отвечают по обязательствам согласно доли в уставном капитале.

ПрестижНекоторые организации отказываются работать с ИП, т. к. считают их менее надёжными.

Также у государственных предприятий есть ограничения на создание госзаказов (ИП иногда не допускаются к участию в госзакупках). Юридическое лицо на фоне ИП выглядит солиднее и ему проще найти партнёров.

Патентная система налогообложенияТолько ИП может выбрать в качестве системы налогообложения патентную, а она очень выгодна для малого бизнеса. Организации патентную систему налогообложения выбрать не могут. РегистрацияЗарегистрировать бизнес легче, т.к.

нужно предоставить меньший пакет документов, размер госпошлины не так велик. Только госпошлина за регистрацию ООО составляет 4 000 руб., более того, вам придется создать уставной капитал (10 000 руб.

минимум). Пакет документов включает в себя Устав и другие учредительные документы, требуемые для создания бизнеса. Как закрытьИП нельзя переоформить на другие лицо или продать. Стоимость ликвидации составляет всего 160 руб. ООО можно и продать, и переоформить. Госпошлина для закрытия ООО составляет 800 руб.

Госпошлина для закрытия ООО составляет 800 руб. Итак, что же проще и выгоднее? ИП – более простая организационная форма, начинающему предпринимателю лучше начать с неё.

ИП всегда можно «переделать» в ООО. Конечно, все ещё зависит и от масштабов. Малый бизнес лучше открывать с ИП.

Если же вы собираетесь сразу сделать крупное производство, тогда лучше выбрать ООО. Также многое зависит и от сферы бизнеса: для торговли алкоголем нужно выбрать ООО, для остального подойдёт ИП.

Если вы собираетесь работать с НДС, то вариант с ООО предпочтителен, если без НДС, то лучше создать ИП. Чтобы понять, стоит ли открывать ИП в 2021 году, давайте рассмотрим основные изменения, которые произойдут с этой организационной формой.

Во-первых, начиная с 2018 года взносы во внебюджетные фонды забирает под своё управление Федеральная Налоговая Служба, следовательно, кардинальным изменениям подлежит методика и способ оплаты взносов во внебюджетные фонды.

Более того, есть информация, что изменится даже сама схема расчёта взносов, что предполагает некоторое их повышение.

Хорошая новость для тех, кто планировал вести свою деятельности в качестве ИП с налоговым режимом ЕНВД. Действие ЕНВД продлили до 2021 года.

С 2018 года изменилась декларация по этой налоговой системе. В чем плюсы и минусы ИП и ООО относительно друг друга, вы узнаете из данного видео.

ООО или ИП?

Добрый день.

Занимаюсь строительством и отделкой деревянных домов.

Что лучше в налогообложении и ведения документации для данного вида деятельности ИП или ООО?

13 Февраля 2015, 10:57, вопрос №724451 Артём, г. Москва 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (9) 1836 ответов 663 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

С одной стороны лучше ООО, поскольку в ООО.

Участники несут ответственность в пределах принадлежащих им доли, а в ИП- всем своим имуществом. Согласно ст.88 ГК РФ 1. Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей. С другой стороны регистрация ИП проще, чем регистрация ООО в соответствии или с фз » О гос регистрации юридических лиц и ип».

Также бухгалтерский учет проще в ИП, потому ИП без сотрудников может вообще не вести Бух учет, а ООО обязан вести Бух учет. Что касается налогообложения, то упрошенная система налогообложения предоставляется как для ИП, как для ООО.

Таким образом, в вашем случае лучше и легче учредить ИП, поскольку деятельность и регистрация будет проще. 13 Февраля 2015, 11:01 0 1 10,0 Рейтинг Правовед.ru 3847 ответов 1716 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг

ИП проще открыть и содержать дешевле.

Отчетность в ИФНС одинаковая практически, обе формы имеют право на усн. ИП отвечает всем своим имуществом в случае чего.комплект документов у ИП меньше, с уставом возиться не нужно. 13 Февраля 2015, 11:03 0 0 6149 ответов 3122 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений Юрист, г.

13 Февраля 2015, 11:03 0 0 6149 ответов 3122 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений Юрист, г. Ивантеевка Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 6149ответов
  2. 3122отзыва

В плане налогообложения и ведения отчетности конечно же предпочтительнее ИП. Но при этом следует учитывать что ИП по обязательствам отвечает всем своим имуществом.

13 Февраля 2015, 11:03 0 0 1404 ответа 539 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орел Бесплатная оценка вашей ситуации В отличие от статуса индивидуального предпринимателя, только фирмам ООО выдаются лицензии на многие виды строительной деятельности, требующие лицензирования. Имея ИП Вы сможете заниматься только ремонтом, а монтажными работами например, Вы заниматься не сможете.

По налогобложению посмотрите здесь ipipip.ru 13 Февраля 2015, 11:05 0 0 получен гонорар 22% 11177 ответов 6945 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

ООО выгоднее тем, что оно отвечает только имуществом ООО, а ИП всем своим имуществом.Плюс ОО может получить лицензию, на работы, которую ИП не получит. То есть если долгосрочная перспектива у Вас работы, с возможным расширением деятельности, то ООО лучше.

Но ИП проще открыть, меньше требований.

13 Февраля 2015, 11:09 0 0 664 ответа 283 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курск Бесплатная оценка вашей ситуации Ип — упрощенка налог 6% от оборота (по р/счету нет оборота налог не платите), или 15% (доходы минус расходы, неудобно что надо вести учет) У ИП обязательный платеж годовой даже если налог не платится (нет оборота по 6% и дохода по 15%) равен 22.261,38 рублей, в ПФ — 18.610,80, в ФФОМС — 3.650,58 руб.

Бухгалтера содержать не обязательно.

Отчетность раз в год. Недостаток: в случае причинения убытков — отвечает своим личным имуществом. По ООО комментарии даны выше. 13 Февраля 2015, 11:15 0 0 получен гонорар 44% 1449 ответов 352 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

В регистрации как ООО, так и ИП, есть свои плюсы и минусы. ООО. Плюсы: меньше рисков (в случае возникновения задолженности ООО может отвечать только своим имуществом, при его отсутствии ООО можно обанкротить либо просто забросить, переведя имущество без последствий), по статистике к юридическим лицам клиенты обращаются чаще, чем к предпринимателям. Минусы: необходимость вести бухгалтерский учет, более сложная регистрация по сравнению с ИП, административная ответственность в несколько раз выше по сравнению с ИП, возможность привлечения руководителя ООО к уголовной ответственности по ст.

315 УК РФ. ИП. Плюсы: отсутствие необходимости вести бухгалтерский учет, упрощенная процедура создания, административная ответственность меньше чем у юридического лица, невозможность привлечения ИП к ответственности по ст. 315 УК РФ. Минусы: при наличии задолженности ИП отвечает всем своим имуществом по долгам, в том числе и имуществом, зарегистрированным на физическое лицо. Исходя из этого, на мой взгляд всё же предпочтительнее выбрать ИП.

13 Февраля 2015, 11:17 0 0 836 ответов 297 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

если вы занимаетесь только строительством и отделкой деревянных домов, то вполне достаточно ИП, тем более проще с отчетностью и с выводом Денежных средств. Вот виды работ не требующих спец лицензий, то есть достаточно ИП: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; (в ред.
Вот виды работ не требующих спец лицензий, то есть достаточно ИП: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; (в ред.

Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами. (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ).

13 Февраля 2015, 11:17 0 0 получен гонорар 33% 2274 ответа 891 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Артем, добрый день Основное отличие между ИП и ООО в том, что ИП отвечает личным имуществом по своим обязательствам, а ООО — только имуществом организации. У Вас клиенты в основном частные лица как понимаю?

Деньги Вы хотите принимать наличкой и по безналу? Есть отличия между ИП и ООО по использованию денег. ИП с доходами (деньгами) может делатьчто хочет.

Все что пришло на счет или в кассу или просто было передано наличкой – все это личная собственность человека, который открыл ИП.

ИП может эти деньги снять со счета и забрать себе. С единственной формулировкой – на личные нужды. ООО – это общество, все доходы принадлежат обществу.

Если вы даже один учредитель общества, то деньги, которые приходят к вам на счет не ваши. Они принадлежат обществу с ограниченной ответственностью.

В ООО нет наличных денег. Все деньги, которые приходят в ООО должны храниться на расчетном счете. И все расходы тоже осуществляются с расчетного счета. За исключением совсем мелких.

Если деньги приходят в кассу наличкой, то деньги в обязательном порядке сдаются в банк и перемещаются на расчетный счет.

ИП платит налог один раз – за деньги, которые пришли. И платит фиксированную сумму раз в год на социальные налоги. 13 Февраля 2015, 11:18 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 18 Февраля 2015, 13:38, вопрос №731199 23 Октября 2014, 12:06, вопрос №594004 23 Марта 2017, 18:05, вопрос №1582875 22 Мая 2017, 12:57, вопрос №1643444 03 Апреля 2017, 16:31, вопрос №1595325 Смотрите также

Что лучше открыть для строительства — ИП или ООО

13 ноября 2021 в 12:21 11433 Поделиться 0 Поделиться 0 Поделиться 

Иллюстрация: Westend61/Gettyimages Строительство является довольно значимой нишей в сфере оказания услуг на сегодняшний день. Добьется ли успеха строительная фирма зависит от того перечня работ, которые она будет предлагать на рынке своим клиентам. Также немаловажными факторами является эффективное руководство компанией, качественный подбор сотрудников, правильная организация деятельности фирмы.

В этой статье мы подробно расскажем, что лучше открыть для строительной организации — ИП или ООО Содержание Скрыть Показать Первый вопрос, который возникает у начинающих предпринимателей — что лучше открыть — ООО или ИП для строительной фирмы.

Также довольно часто у них возникают сомнения, можно ли вообще открывать строительную фирму, если предприниматель зарегистрирован в качестве ИП. Безусловно, российское законодательство не устанавливает запретов на создание и функционирование подобного рода организации, если лицо зарегистрировано как индивидуальный предприниматель. Поэтому обе формы ведения бизнеса для такой деятельности являются абсолютно допустимыми и законными, а выбор такой формы полностью зависит от усмотрения и личных предпочтений лица, планирующего ее открыть.Чтобы четко понимать, что лучше — ИП или ООО, а также какими «плюсами» и «минусами» они обладают, необходимо разграничить эти самые популярные в России формы ведения бизнеса в 2021 году.Если вы собираетесь открывать ИП для того, чтобы заниматься строительством или осуществлять ремонт квартир, то необходимо знать, что процесс регистрации ИП будет намного проще, чем при создании ООО.

Во-первых, вам не нужна какая-либо учредительная документация для полноценной регистрации в налоговом органе. Во-вторых, не требуется также и уставного капитала, который является необходимым для создания ООО.
В-третьих, в регистрирующий орган вы должны будете предоставить относительно небольшой , который включает в себя:

  1. Документ об уплате госпошлины.
  2. Заявление о государственной регистрации.
  3. Копию документа, который удостоверяет вашу личность.

при регистрации ИП составляет 800 рублей (если подавать документы в электронной форме, то платить государственную пошлину ).Если говорить о явных преимуществах ИП перед ООО в сфере строительства, то можно сказать, что индивидуальный предприниматель полностью свободен в принятии всех решений, касающихся будущего своей компании. Все нюансы деятельности фирмы он определяет самостоятельно и независимо.

Распоряжаться заработанной прибылью он также может единолично и намного более быстро, чем учредитель общества с ограниченной ответственностью. Также ИП в случае необходимости намного проще закрыть, чем ликвидировать ООО.

Данная процедура не отнимает много времени и сил, и сделать это сможет каждый предприниматель самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов в области права.Читайте также: «»Если рассматривать вопросы, касающиеся налогообложения, то тут по большому счету не имеет значения, какую хозяйственную форму вы изберете для строительства и ремонта. Размер налогов напрямую будет зависеть не от выбранной формы ведения предпринимательской деятельности, а от системы налогообложения, которая будет использоваться при этом.Работать ИП в области строительства может в одиночку без штатного бухгалтера, так как законодательство не обязывает его вести бухгалтерский учет, что помогает сэкономить предпринимателю время и деньги, которые бы он потратил на такого сотрудника.

Единственное, ИП обязан в конце отчетного периода формировать налоговую декларацию, которую составлять достаточно легко. Во многом из-за этих факторов множество людей выбирают ИП перед открытием бизнеса, в том числе и перед открытием строительной фирмы.Основным же «минусом» открытия ИП в строительстве является возможность обращения взыскания на все ваше имущество, в частности, и на то, которое было у вас в собственности еще задолго до открытия строительной фирмы.

Поскольку в сфере ремонта и строительства зачастую присутствуют довольно крупные денежные суммы, то и риск потери большого количества денег также велик.

Таким образом, в случае возникновения долговых обязательств перед контрагентами, кредиторы смогут обратить взыскание не только на то имущество, которое закреплено за компанией, но и на вашу личную собственность.Безусловно, существуют исключения, предусмотренные , но факт остается фактом.Если говорить о «плюсах» и «минусах» ведения деятельности по ремонту квартир и строительству на базе ООО, то здесь можно выделить следующие факторы.

Во-первых, зарегистрировать ООО несколько труднее нежели ИП, поскольку для регистрации необходимо предоставить в уполномоченный орган целый пакет документов:

  1. Документ об уплате госпошлины.
  2. Решение о создании ООО, оформленное в виде договора, протокола либо иного документа, имеющего юридическую силу.
  3. Учредительный документ — Устав.
  4. Заявление о государственной регистрации.

В данном случае государственная пошлина при регистрации ООО составляет 4 000 рублей (при подаче документов в электронном формате платить госпошлину ).Что касается учредительной документации, то решение о создании ООО, а также Устав необходимо составлять с привлечением специалиста в данной области, если у вас нет нужных для этого познаний и навыков. Более того, требуется еще и уставный капитал, в который учредитель обязан внести как минимум 10 000 рублей в течение четырех месяцев со дня государственной регистрации.«Плюсами» ООО являются несколько факторов.

Один из них касается вопроса об ответственности учредителя ООО перед кредиторами.

Если в случае с ИП предприниматель, как уже было сказано, отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом (за исключением случаев, указанных в законе), то учредитель ООО будет выплачивать долги только в пределах той доли от имущества фирмы, которую он лично внес в уставный капитал ООО.Читайте также: «»То есть обращение взыскание на личное имущество учредителя, которое он приобрел как до, так и после регистрации ООО, невозможно (за исключением определенных ситуаций при банкротстве).Также еще одним «плюсом» ООО является возможность создавать данную хозяйственную форму несколькими учредителями, права которых защищены на законодательном уровне. Более того, впоследствии у них будет возможность открывать филиалы и представительства в различных субъектах РФ, чего нельзя сказать об ИП.Многие специалисты выделяют в качестве «плюса» ООО перед ИП большую привлекательность для потенциальных контрагентов в сфере строительства, но данное утверждение является спорным.«Минусами» же ООО является долгий и более затратный по сравнению с ИП процесс прохождения регистрации общества, невозможность принятия единоличного решения при условии создания ООО несколькими учредителями, а также затрудненный вывод прибыли.Если при ведении бизнеса через ИП все заработанные предпринимателем деньги от строительства и ремонта квартир являются его личной собственностью, и распоряжаться ими он может буквально сразу же, то для вывода денег из ООО необходимо использовать следующие способы:

  1. выплата и получение дивидендов.
  2. начисление и выплата заработной платы единоличному исполнительному органу;

Причем выплатить дивиденды невозможно в любой момент, правила их распределения и периодичность выплаты должны быть закреплены в Уставе ООО.Юридические лица обязаны вести полный бухгалтерский и налоговый учет, занимаясь строительством.

Иначе организации будут грозить крупные штрафы, которые могут подорвать стабильность деятельности. Для этого ведения учета лучше нанимать качественного специалиста, который поможет избежать наказаний и не допустить начисления крупных штрафов либо приостановление со стороны надзорных органов деятельности организации. Это несет дополнительные расходы, но в перспективе позволяет сэкономить на штрафах.Если говорить о процедуре ликвидации ООО, то она проходит в несколько раз дольше и энергозатратнее, чем закрытие ИП.

В среднем она занимает от четырех до шести месяцев, а для ее осуществления необходимо произвести множество действий, в частности:

  1. опубликовать решение о ликвидации в журнале ;
  2. уведомить надлежащим образом известных компании кредиторов;
  3. осуществить подготовку промежуточного ликвидационного баланса фирмы, а также сдать его в уполномоченный орган;
  4. сдать окончательный пакет документов и оплатить госпошлину.

Нужно сказать, что без помощи специалистов в области права осуществить все эти процедуры без соответствующих знаний и навыков будет сложно.Одним из первых шагов при открытии ИП или ООО при строительстве является выбор кодов экономической деятельности, которой собирается в будущем заниматься фирма. Коды выбирают согласно общероссийскому классификатору: с 2017 года действует только одна версия — .Классификация по ОКВЭД никак не влияет в будущем на систему налогообложения в 2021 году, на размер начального капитала или форму собственности.

Все, что несет в себе этот код, — это выбор деятельности.ОКЭВД состоит из 17 разделов (от A до Q), которые описывают все виды деятельности, совершаемые предпринимателями.

К разделу F относится текущий и капитальный ремонт, а также новое строительство.Деятельность ИП и ООО в сфере строительства в большинстве случаев заключается в ремонте помещений «под ключ».

Главным кодом этой деятельности является , который характеризует отделочные и завершающие работы.У заказчика есть право обратиться в суд, если строительная фирма к назначенному сроку не соблюла условия договора, например, надлежащим образом не выполнила ремонт квартиры.Факт выполнения услуги подтверждает Акт выполненных работ, который является обязательной частью договора.

Если исполнитель свою работу выполнил недобросовестно, то заказчик имеет право назначить независимую экспертизу с целью подтверждения качества выполненных работ. На основании экспертизы составляется исковое заявление в суд с целью возмещения денежных средств и выплаты неустойки.Если у компании существует несколько договоров с контрагентами, обязательства которых она не исполнила надлежащим образом, и такие кредиторы подали несколько исковых заявлений на исполнителя в суд, то денежные средства с организации взимаются в порядке очередности, согласно требованиям, удовлетворенным судом.На 2021 год ограничений в строительстве не существует. Все действия можно совершать без получения лицензии, которая в 2010 году была упразднена.

С тех пор на смену лицензированию строительства пришел допуск саморегулируемой организации (СРО).Разрешение СРО требует достаточных финансовых затрат и выдается на неопределенный срок. Предпринимателям нужно одновременно оплатить компенсационные и вступительные взносы, а также при необходимости купить страховой полис и платить каждый месяц членские взносы.Только несколько видов строительных и ремонтных работ не обязывают ИП и ООО к вступлению в СРО.

К таким относятся:

  1. земляные работы;
  2. отделка гипсокартоном;
  3. текущий ремонт.
  4. штукатурение;
  5. малярные и облицовочные работы;

Все остальные в этой сфере виды деятельности требуют вступления в саморегулируемую организацию, иначе без допуска деятельность ИП или ООО будет незаконной.Для того, чтобы понимать, что лучше открыть для строительной фирмы — ООО или ИП, необходимо проанализировать каждую конкретную ситуацию в отдельно взятом случае. Ведь принятие решения зависит от большого количество факторов, в частности, от того, какого масштаба вы видите свою деятельность по стройке, какой предполагается оборот денежных средств, какими видами деятельности вы планируете заниматься и так далее.Чтобы не запутаться в «плюсах» и «минуса» двух названных форм ведения бизнеса, ниже прилагается обобщенная таблица всех основных преимуществ и недостатков ИП и ООО.

Критерий ООО ИП Регистрация. Необходимо предоставить больший пакет документов, чем при регистрации ИП (включая учредительную документацию, а также Устав ООО). Процедура регистрации несколько проще, для открытия ИП требуется всего три документа: заявление, паспорт, оплата госпошлины. Уставный капитал. Учредитель ООО обязан внести на счет юридического лица уставный капитал в размере минимум 10 000 рублей в период не позднее четырех месяцев со дня регистрации ООО.

Уставный капитал не требуется. Владельцы. ООО может учредить как одно лицо, так и несколько заинтересованных в этом лиц, права которых будут защищены в соответствии с законодательством РФ.

Владельцем всех денежных средств будет одно физическое лицо; регистрации одного ИП на двоих и более лиц не допускается. Ответственность по обязательствам.

ООО отвечает по всем своим обязательствам только в пределах того имущества, которое принадлежит строительной фирме.

Обращение взыскания на собственность учредителей не допускается.

Индивидуальный предприниматель отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом, даже несмотря на тот факт, что это имущество было приобретено еще до открытия ИП.

Возможность вывода средств. Законодательно допускается два варианта вывода денег из ООО — выплата дивидендов, а также начисление заработной платы. Получить денежные средства, принадлежащие ООО, в любой удобный момент не получится.

Индивидуальный предприниматель может свободно распоряжаться всей своей прибылью в любой момент по своему усмотрению (если с этих денег он выплатил соответствующие налоговые отчисления и обязательные взносы).

Системы налогообложения. Разрешается использование всех доступных налоговых режимов кроме ПСН. Разрешается использование всех доступных налоговых режимов, включая патентную систему налогообложения.

Работа с инвесторами. Учредители ООО могут искать инвесторов, но только при соблюдении условия о выделении им доли в своей строительной компании. Привлечь инвесторов в чистом виде невозможно, для получения дополнительных денежных средств зачастую приходится брать займ, кредит либо лизинг.

Отчетность. Вести и сдавать бухгалтерский учет нужно обязательно. Остальные отчеты зависят от наличия сотрудников и налогового режима. Не нужно сдавать бухгалтерский учет.

Другая отчетность зависит от наличия сотрудников и налогового режима.

Штрафные санкции. Штрафы и административная ответственность у ООО намного жестче, чем у ИП.

Штрафные санкции, применяемые к ИП в соответствии с административным законодательством, ниже и легче по сравнению с ООО. Филиалы и представительства. ООО имеют возможность открывать такие подразделения в других субъектах РФ для более успешной и эффективной работы.

ИП вправе осуществлять свою деятельность в любом регионе РФ и для этого ему нужно регистрировать обособленные подразделения.

Возможность продажи бизнеса. ООО можно продать либо сменить его учредителей.

Не является возможным продажа ИП либо его переоформление на иное физическое лицо. Ликвидация бизнеса. Процедура ликвидации ООО займет гораздо больше времени и сил нежели закрытие ИП. Намного более простая процедура, которая займет меньше времени, чем ликвидация ООО.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+