Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как живут впригороде вены

Как живут впригороде вены

Районы Вены: выбираем где купить недвижимость в Вене

От района к району Где лучше жить экспату? От чего зависит стоимость недвижимости? Заключение Уже седьмой год подряд Вена возглавляет мировой рейтинг наиболее удобных для проживания городов.

Столица Австрии предлагает своим жителям первоклассно организованное городское пространство, спокойствие и защищенность частной жизни, комфортабельную недвижимость. О том, в каком районе Вены купить квартиру, и пойдет сегодня речь.

От района к району Вена делится на 23 административных района, у каждого из которых есть свое лицо. Первые девять округов – это исторический центр и прилегающие районы.

1 район (Внутренний город) совпадает по своим границам с историческим Старым городом, охраняемым ЮНЕСКО. Здесь расположены главные достопримечательности столицы: собор Св. Стефана и дворец Хофбург. Не так давно в историческом центре начался редевелопмент: например, в новом «Золотом квартале» (Goldenes Quartier), состоящем из двух реконструированных старинных зданий, расположились фешенебельные бутики и 11 самых престижных апартаментов Вены стоимостью более €25 000 за кв.

м. 2 район (Леопольдштадт) занимает остров между Дунаем и Донау-каналом.

Когда-то район был знаменит еврейскими и балканскими торговцами, сегодня же на старинных улицах можно посидеть в уютной кофейне или заглянуть в магазинчик органических продуктов. Зеленая зона района – это парк Пратер площадью более 6 кв. км. 3 район (Ландштрассе) сохранил обаяние эпохи Габсбургов.

Здесь множество великолепных церквей, монументов, архитектурных памятников, в том числе Шварценбергский и Бельведерский дворцы. Любители природы могут прогуляться в Штадтпарке.

В дипломатическом квартале сосредоточены иностранные посольства. 4 район (Виден) соперничает в фешенебельности с Внутренним городом еще с XVII века, когда здесь находилась летняя резиденция Габсбургов. Сердце небольшого района – Карлсплатц с красивой церковью Карлскирхе.

В Видене находится одна из самых престижных частных школ Австрии «Терезианум», а также Венский технический университет. Соседний 5 район (Маргаретен) более тихий и спокойный: здесь обитает австрийский средний класс, есть много качественных жилых и коммерческих зданий. 6 район (Мариахильф) привлекает своей артистической и богемной атмосферой.
6 район (Мариахильф) привлекает своей артистической и богемной атмосферой. Здесь проходит торговая улица Мариахильферштрассе, находится Нашмаркт, где продаются свежие овощи, хлеб и сыры, а по субботам работает блошиный рынок Флохмаркт.

Приятные ресторанчики, бары и театры по мере удаления от центра сменяются тихими жилыми кварталами.

6-й округ особенно популярен у студентов. В 7 районе (Нойбау) находится Музейный квартал с самыми знаменитыми музеями Вены.

В квартале Шпительберг, сохранившем облик начала XIX века, расположились бутики, рестораны, театры и галереи, а в пешеходной зоне проводятся рождественские ярмарки. Несмотря на исторический облик, квартал имеет славу одного из самых «молодых» и либеральных в Вене – здесь любят покупать жилье успешные молодые специалисты. 8 район (Йозефштадт) – самый маленький из венских округов.

Здесь проживало большинство мэров города, а сегодня живет бывший президент Австрии Хайнц Фишер.

Со своими небольшими парками, очаровательными кафе и красивыми церквями Йозефштадт – приветливый и тихий жилой квартал для среднего класса. В округе часто селятся молодые пары и студенты. 9 район (Альзергрунд) – густонаселенный район с большим количеством муниципального жилья.

Район иногда называют Академическим благодаря расположенному здесь Венскому университету и множеству госпиталей и клиник. 10 район (Фаворитен) – южный район Вены, название которого происходит от дворцового комплекса Favorita. В округе расположены дома, возраст которых большей частью превышает 100 лет.

Несмотря на то, что район является самым густонаселенным в Вене, там расположено множество парков и садов. 11 район (Зиммеринг) – индустриальный район Вены, где в последние годы активно строится и жилая недвижимость: в 2001 г.

там были перестроены Венские газометры, на месте которых теперь располагаются квартиры офисы и магазины. 12 район (Майдлинг) – густонаселенный район к юго-востоку от центра Вены, образованный из пяти поселений.

Традиционно был рабочим районом со свойственным жителям диалектом. 13 район (Хитцинг) – западный район Вены, расположенный рядом с бывшим дворцом Габсбургов Шенбрунн. В районе также есть участки Венского леса: они занимают более половины всей площади округа.

В остальной части района располагается большое количество жилой недвижимости.

14 район (Пенцинг) – расположен к северу от Хитцинга и также включает в себя участки Венского леса.

Жилой район, который активно застраивается: с начала 2016 г.

ведется строительство инфраструктурных объектов и реабилитационного центра. 15 район (Рудольфсхайм-Фюнфхаус) – один из центральных районов Вены, расположенный западнее внутреннего города. Один из самых густонаселенных районов, плотно застроенных жилой недвижимостью.

Кроме того, значительная часть площади округа занята государственными учреждениями. 16 район (Оттакринг) – район на западе Вены без единого стиля застройки: дома около заводов близ Гюртель плотно располагаются в шахматном порядке жилых домов. Вокруг кладбища Ottakring располагаются виллы, окруженный обширным количеством лиственных деревьев.

Один из самых «зеленых» районов – 17 район (Хернальс) – располагается на северо-западе Вены.

Там сосредоточены объекты сельского хозяйства и предприятия легкой промышленности. 18 район (Веринг) – располагается севернее Хернальса и является одним из самых престижных районов, наряду с Деблингом и Хитцингом.

Многие дома района выстроены в эпоху грюндерства. Одним из самых дорогих и престижных районов в Вене является 19 район (Деблинг), расположенный на севере столицы.

Раньше гористые земли с обилием лесов использовались дворянами для охоты, из-за чего в районе построено множество вилл и охотничьих домиков. 20 район (Бригиттеннау) – район на севере Вены, образованный при осушении русла Дуная.

Округ застроен жилой недвижимостью и является одним из самых густозаселенных в Вене. В нем располагается Башня Тысячелетия – самое высокое в Вене здание. Исторически 21 район (Флоридсдорф), расположенный в северной части Вены – сельский район столицы Австрии.

До сих пор там располагаются многочисленные таверны, где продается домашнее вино. Район активно застраивается, а население его из года в год растет, несмотря на повышенную цену недвижимости. 22 район (Донауштадт) – самый крупный район в Вене, расположенный на востоке города.

На окраинах сохранился сельский уклад жизни, но активно идет жилая застройка бывших полей и огородов. 23 район (Лизинг), расположенный на юго-западе, вошел в состав столицы Австрии в 1954 г., был сформирован из восьми ранее независимых общин.

В некоторых (Инцерсдорф, Зибенхиртен) развита промышленность, другие (Эрлаа, Атцгерсдорф) застроены жилой недвижимостью.

В южных районах до сих пор сохраняется сельский уклад. Где лучше жить экспату? Большинство районов Вены вполне безопасны и комфортны для проживания, поэтому выбор района зависит во многом от личного вкуса. Чаще всего иностранцы селятся в самых престижных районах: 1, 4, 6, 7, 9.

Однако семейные покупатели нередко останавливают свой выбор и на пригородах – удаленных от центра 18, 19 и 22 районах. Дело в том, что именно здесь проще всего организовать обучение детей, еще не владеющих немецким языком.

В 18 районе находится Венская начальная школа с преподаванием на английском, а также несколько двуязычных детских садов.

В 19 и 22 округах расположены дорогие и престижные англоязычные учебные заведения – Американская и Международная школы, а также русскоязычная школа при посольстве России.

Еще одна причина выбрать недвижимость во «внешнем» округе – возможность приобрести частный дом.

Если в центральных районах Вены жилая недвижимость предлагается лишь в многоквартирных домах, то в пригородах представлены таунхаусы и виллы с собственными участками. А в Донауштадте (22 округ) городская застройка чередуется с полями и деревушками.

От чего зависит стоимость недвижимости? Район, в котором расположена квартира, – один из главных факторов, определяющих ее цену.

В первом районе (Внутренний город) квадратный метр жилья обойдется не менее чем в €8000, а если речь идет о недвижимости класса люкс, заплатить придется от €15 000 до €27 000 за кв. м. Недвижимость в Вене – отличная инвестиция. По данным агентства Knight Frank, с 2008 по 2013 год цены на жилье в столице Австрии поднялись на 55,6 %, а в 2015 году рост составил 4 %.

В 6, 7, 8 или 9 районе недвижимость также ценится довольно высоко, а вот во 2, 3 и 5 можно найти достаточно выгодную сделку – 2-комнатная квартира здесь может стоить €200 000–220 000, а большая трехкомнатная – от €300 000.

В пригородах стоимость квадратного метра жилья начинается от €3500 за кв.

м. Сервис http://www.m2preis.at/ дает следующую информацию по ценам на венскую недвижимость:№ районаРайонСредняя цена покупки за кв. м., €1Внутренний город10 6752Леопольдштадт68693ЛандштрассеДанные отсутствуют4ВиденДанные отсутствуют5Маргаретен37716Мариахильф42577Нойбау10008ЙозефштадтДанные отсутствуют9АльзергрундДанные отсутствуют10Фаворитен328611Зиммеринг219312Майдлинг528113Хитцинг800014Пенцинг372815Рудольфсхайм-Фюнфхаус280016Оттакринг567817Хернальс491618Веринг744919Деблинг763820Бригиттенау230321Флоридсдорф449522Донауштадт326123Лизинг3835 Среди других факторов, оказывающих влияние на стоимость недвижимость, – возраст дома. Квартиры в престижных современных зданиях и реконструированных кварталах стоят дороже жилья в старой застройке.

Важно и расположение квартиры в доме: ценятся видовые апартаменты на последних этажах, особенно с террасами.

Напоследок заметим, что самостоятельная покупка недвижимости в Австрии может быть сопряжена с определенными сложностями: Закон «О покупке недвижимости иностранцами» (Ausländergrunderwerbsgesetz) требует, чтобы все сделки были утверждены местными властями. Поэтому подбор и оформление недвижимости в Вене лучше доверить надежному и компетентному агентству.
Поэтому подбор и оформление недвижимости в Вене лучше доверить надежному и компетентному агентству.

Заключение Цены на недвижимость в Вене сильно различаются в зависимости от района города: более всего ценится жилье в исторический округах столицы. При этом старая застройка ценится меньше, чем реконструированные дома и даже современные здания. Это следует учитывать при выборе недвижимости.

Инвестирование в недвижимость в Вене показывает стабильно высокую доходность: приобретение жилья дает возможность не только жить в Австрии, но и сохранить капитал.

Самостоятельная покупка недвижимости может быть затруднительной из-за австрийского законодательства. Если хочется избежать проволочек, стоит обратиться в надежное агентство.

Надеемся, что предлагаемая в статье информация поможет вам выбрать оптимальный район для проживания в австрийской столице. Хотите узнать больше о покупке недвижимости в Вене и других особенностях жизни и ведения бизнеса в Австрии? Задавайте вопросы в комментариях и подписывайтесь на обновления в блоге!

Остановился в квартире в Вене и посмотрел, как живут обычные австрийцы: завидовать особо нечему

18 декабря 2021На самом деле, завидовать особо нечему.Сразу надо оговориться, что все фотографии, которые вы увидите – это довольно хорошая квартира. То есть полно квартир, которые обустроены значительно хуже по всем параметрам. Тем не менее это не жилье каких-то богатеев, а людей обычного среднего класса.

Что ж, давайте сравним сравним с нашими с вами квартирами.Это кухня. Кухня объединена с гостиной: так часто делают и у нас. С одной стороны, такое дизайнерское решение позволяет добавить пространства, что особенно актуально для Австрии, и уж тем более столичной Вены, с ее запредельными ценами за квадратный метр.А с другой, если вытяжка по каким-то причинам справляться не будет, то все запахи с кухни пойдут в гостиную.А вот так выглядит более общий план.

Современно, чистенько, светло. На стене огромная карта мира.Хозяин квартиры Джонатан работает на почте.

В связи с тенденцией к переходу на как можно меньшее количество задействованных людей на почте, в Австрии устанавливают специальные терминалы, через которые можно будет отправить письмо или посылку без контакта с живым человеком. Джонатан как раз и занимается отладкой этих аппаратов.Джонатан — по австрийским меркам человек небогатый. Тем не менее он работает в государственном учреждении, а такая работа у них оплачивается неплохо.Про зарплату спрашивать было как-то неудобно, но думаю что в районе двух тысяч евро в месяц он получает.И из этих двух тысяч он умудряется еще снимать такую квартиру почти в центре Вены.

Да, забыл сказать: квартира съемная, не в собственности Джонатана.Вена – очень дорогой город.

Снять такую квартирку будет стоить в районе 700-800 евро, то есть 50-55 тысяч рублей, если на наши деньги. Хотя если вспомнить, сколько стоит съемное жилье не в регионах, а в Москве, цифры не покажутся такими уж астрономическими.Всего квартирка, думаю, метров 50, может чуть меньше.

И никакого шика: полочки, коробки с обувью, старые смесители. В общем, все как у людей. Понимаю, что у нас бывает намного хуже, но ведь бывает и лучше.

Кому в Австрии жить хорошо?

21 мая 2021Среди моих знакомых в России бытует мнение, что наша страна окружена врагами и все вокруг против нее. Прожив в Австрии какое-то время, мы с женой познакомились и подружились с людьми из совершенно разных стран: Латвии, Литвы, Украины, Беларуси, Казахстана, Армении, Польши.

Это открытые и добрые люди, с которыми интересно общаться.Этим материалом я хочу развеять миф о том, что русских (или россиян) ненавидят в других странах мира и против них есть какой-то заговор.— Добрый день! Рад, что нам удалось увидеться и пообщаться. Давайте начнем с самых простых вопросов и немного познакомим вас с читателями.
Давайте начнем с самых простых вопросов и немного познакомим вас с читателями.

Для начала, представьтесь, пожалуйста.— Меня зовут Валдис, по отчеству Вадимович.— Очень приятно! Откуда вы переехали?— Я родился в Латвии, в городе Огре.

Это красивый маленький городок, и если вы будете в Латвии, советую его посетить.

Сейчас его переделывают в город-курорт — все для туристов, так сказать.— Когда вы в первый раз задумались о переезде и почему?— У меня в голове всегда сидела мысль, что Латвия — это не моё место.

Но раньше останавливал страх неизвестности.

Все-таки другая страна, люди. Но потом все так сложилось, что переезд в Австрию стал моей судьбой, если кто-то верит в подобное.— Как происходил переезд в бытовом плане?— Я собрал один чемодан с самым нужным, остальное оставил у знакомого, планирую скоро приехать и забрать остальное.

И этого хватило. Остальное купил уже тут.

Цены на все в Австрии ниже, чем в Латвии. Кроме общественного транспорта — он здесь очень дорогой.— В каком городе вы живете сейчас и планируете ли переезжать?— Живу я в городе Штейр, думаю, далеко переезжать не буду. У меня в планах купить дом, но тоже где-то тут, рядом, или неподалеку за городом.— Что было сложнее всего оставить в родном городе/стране?— Меня вообще ничего не держало в моей стране.

Я герой своего нарратива. У меня план, и я его придерживаюсь.— Были проблемы с выездом?— С выездом не было проблем, так как Латвия состоит в ЕС с 2003 года.

Небольшие трудности появились уже на месте: необходимо было заключить договор аренды на проживание, чтобы получить прописку. Само жилье, в принципе, недорогое, но чтобы его получить, нужно было внести депозит, в моем случае это 2300 евро. Эту сумму тебе возвращают, когда ты прекращаешь контракт с арендодателем, например, потому что меняешь место жительства.

Бывает, что этот самый депозит еще выше, и чаще всего его размер зависит от того, насколько квартира обставлена.— Вы сейчас снимаете жилье?

Оно большое? Вы много платите за коммунальные услуги?— Я снимаю двухкомнатную квартиру, 54 кв. м, плачу 40 евро за электричество, оплата воды включена в арендную плату за месяц. Из минусов — в квартире стоит бойлер, и из-за него иногда приходит большой счёт за электричество.— Кто вы по профессии?

Где работаете?— По профессии я бухгалтер-предприниматель. Сперва я получил среднее профессиональное образование, потом год учился в Оксфорде на кафедре психологии. К слову, по жизни эти знания очень помогают.

Работал я по профессии только полгода, а потом открыл свое кафе на берегу моря.

Но мне быстро надоело, я закрылся и отправился на поиски работы, которая была бы мне по душе.— Насколько реально найти работу в вашем новом городе/стране? В каких сферах?— Найти работу с зарплатой около 1200 евро нетрудно, даже если не знаешь языка. Главное — желание работать, здесь не любят лентяев.

К слову, тут таких очень много, да и не только тут.— Как вам было работать на родине?— Многим, например, жителям Молдавии или Украины, кажется, что Латвия — хорошая страна для заработка. Это правда, там лучше, чем в их странах, но не стоит забывать, что сейчас Латвия — это ЕС (Европейский союз), и цены в ней, как в ЕС, но не зарплата.

Забавно объяснять людям, почему из одной страны ЕС я переехал в другую. Но средняя зарплата в Латвии — 400 евро.Я на месте не стою, у меня своя парадигма видения успеха и борьбы, поэтому я всегда двигаюсь вперед. В Австрии обстановка лучше, здесь люди получают минимум 1200 евро на руки.

А цены на проживание и еду такие же, как в Латвии. Еще одним плюсом можно назвать медицинскую страховку. Если ты работаешь в этой стране официально, то для тебя она бесплатная.Анализируя самый минимум из всех параметров жизни и сравнивая их с условиями, в которых я жил до этого, могу точно сказать, что в Австрии меня все устраивает, и я планирую тут остаться.— Вы говорите, что минимальная зарплата здесь — 1200 евро на руки, вы не сталкивались с зарплатами ниже?— Зарплата будет ниже, если работать меньше часов, чем полагается.

Или если работа чёрная. Никогда не стоит работать без договора, это опасно не только для работодателя, но и для работника, который в случае чего может получить большой штраф в несколько тысяч евро. — Чем вы зарабатываете сейчас?— Сейчас я работаю в ресторане. Начал с кухни. Надо язык подтянуть, тогда смогу двигаться дальше.— А как сейчас с зарплатой?

Хватает только на еду, или жить вполне комфортно?— Хватает на все сполна.

Могу позволить себе каждый день нормально кушать, ездить в другие города на выходные, шоппинг и так далее.— Сколько вы тратите на жизнь в месяц?— На базовые нужды трачу около 700 евро, остальную часть откладываю или расходую на шоппинг, поездки, хобби.— Как вас встретило местное население?— Местное население очень дружелюбное. Сначала очень непривычно было то, что соседи постоянно здороваются и спрашивают, как дела.

Если строишь дом, могут просто так зайти, посмотреть и поговорить. Менталитет другой совершенно.

Привыкаю по сей день.— Был ли опыт проявления предвзятого отношения из-за национальности, пола или языка?— По отношению ко мне не было даже близко, все всегда восхищаются почему-то, что я из такой далекой страны — 25 часов на машине ехать! И что столько языков знаю, и так далее. А вот у меня всегда предвзятое отношение к цыганам, например, и их тут хватает.

Просто мне они очень не нравятся.— Насколько отзывчивы и оперативны полиция, службы спасения и скорая помощь?— В больнице, например, все очень общительные и хорошо делают свою работу. А в моей стране часто шлют куда подальше. Был случай в Латвии: я получил ножевое ранение в руку при драке, были повреждены сухожилия.

Пришёл в центральную больницу — кровь рекой. А мне говорят, что тут такое не обрабатывают, в 15 км есть другая больница, надо ехать туда. Хотя это ещё цветочки. В Австрии совсем другое дело.

С остальными инстанциями я еще не сталкивался, поэтому не могу поделиться опытом.— Как вы считаете, ваш город — безопасный?— Тут все города безопасны. Например, если тебя кто-то ударит, ты можешь написать заявление, и его посадят на пару месяцев, а ты будешь получать компенсацию.

Криминал, конечно, встречается но очень редко.— Какова ситуация с беженцами? Заметны ли они?— Беженцев много, и местные жители к ним плохо относятся, так как им платят пособия. Я вообще не понимаю, почему любому неработающему человеку должны платить по 1000 евро за то, что он ничего не делает.

Это сильно расхолаживает. Для себя я это не приемлю, но в политику страны не лезу, так как это мне неинтересно и пока что меня не касается.— Как можно оценить отношение к приезжим? Есть примеры из жизни?— Я сам, к счастью, не сталкивался пока с негативным отношением.

Но слышал рассказы о том, что встречаются самые настоящие нацики, которые презирают приезжих и относятся к ним, как к половой тряпке. Если бы кто-то стал так относиться ко мне, русский менталитет не позволил бы молчать.— А можно ли обойтись только английским языком?— Да, вполне.

Дело в том, что я учил немецкий, когда в школу ходил, но после не говорил на нем 10 лет и основательно забыл.

Но я отлично понимаю, что мне говорят.

При приезде сперва общался только на английском, сейчас потихоньку перехожу на немецкий.— Сколько времени у вас ушло на изучение языка?— В школе учил немецкий 4 года, занимал первые места на олимпиадах, но, увы, если не освежать память, многое забываешь.— Сейчас у вас немецкий на уровне В1 или выше?— Немецкий у меня на уровне А2.— Возможен ли переезд родителей или других родственников к вам в новую страну?— Моя мать иногда подрабатывает в Австрии уборщицей, это долгая история.

Работа очень брутальная — два месяца по 14 часов в день без выходных. Это для тех, у кого вообще нет вариантов. А вообще все из моей страны могут переехать при желании и с минимальными затратами, так как это ЕС.— Что должно случиться, чтобы вы вернулись домой?— Насовсем не вернусь, только по делам, если надо, поменять паспорт и тому подобное.

А вообще все из моей страны могут переехать при желании и с минимальными затратами, так как это ЕС.— Что должно случиться, чтобы вы вернулись домой?— Насовсем не вернусь, только по делам, если надо, поменять паспорт и тому подобное.

У меня здесь уже своя жизнь, свое место.— Часто ли удается приезжать в гости в родной город?— Я в Австрии семь месяцев, и пока ни разу не был в Латвии.

Летом будет отпуск, скатаюсь на неделю уладить дела и забрать вещи, которые остались.— Как вы относитесь к фразе «Где родился, там и пригодился»?— Если честно, такую фразу слышу впервые, но я считаю, что все, что я в жизни делал, привело меня именно к этому моменту, в эту страну. Мне все пригодилось, все мои знания, обретенные ранее.— Что вы можете сказать людям, которые боятся эмигрантов и беженцев?— Могу посоветовать хотеть работать и делать работу хорошо, тогда все получится.

Я выше упомянул, что здесь не любят тех, кто не работает или работает плохо.

А остальное придет при наличии силы воли.— А что было у вас на родине устроено лучше, чем здесь?— Очень жаль, но нет таких пунктов.

Эти страны — две противоположности.

Может, только налогов в Латвии меньше. В Австрии меня удивил налог на электронные приборы. Если есть телевизор или радио, ты должен платить более 200 евро в год.

Но я бы не сказал, что это что-то ужасное. Зарплаты тут сглаживают такие пункты.— Какой отдых с семьей/друзьями вы предпочитаете?— Я очень люблю природу. И когда есть свободное время, мы с девушкой катаемся, смотрим разные места, которые находим в интернете.

Виды тут завораживают.— Как часто получается отдыхать?— Довольно часто, если не считать этот месяц. Очень плотный график работы, потому некогда.

А в следующем месяце уже будет свободнее. В общей сложности где-то раза три в месяц мы куда-то подальше едем — на природу или в горы.— Много времени уходит на дорогу до работы?— От дома до работы полчаса пешком, на машине пять минут.— А есть что-то раздражающее в повседневной жизни после переезда?— Раздражающего нет, но появляется временами что-то вроде депрессии, так как друзей здесь нет, и не так легко завести новых в чужой стране. Но это нормально, и все, кто так переезжает, с этим сталкиваются.— Какие необычные традиции вы знаете в вашем городе/стране?— На Рождество тут ересь происходит.

Это даже словами не описать, люди одеваются в жуткие костюмы, ходят и друг друга лупят плетками. Я сильно не углублялся в эту традицию, но считаю, что лучше сидеть дома в это время. Надо тут дольше прожить, тогда и буду знать больше о традициях.

(Речь идет о приходе Крампуса — прим. ред.)— Многие боятся эмигрировать.

А с чем самым страшным или непонятным вам пришлось столкнуться после переезда?— Я очень устремлен. Не стоит ничего боятся. Надо знать свои права и быть напористым, где это необходимо, и все получится. Я с трудностями не столкнулся, поэтому ответа четкого не могу дать.Такое доброе и жизнеутверждающее интервью получилось у нас с Валдисом.

За это ему огромное спасибо. Мне было приятно познакомиться и пообщаться с интересным и целеустремленным молодым человеком, который не просто верит в успех, а уверен в нем.Для тех же, кто убежден в том, что России угрожает кто-то, кроме нее самой, я нашел одну цитату:Правильное ощущение у всех дураков, что они окружены врагами.

Это ощущение любого дурака.Дурак правильно считает, что его противники — все.Что делать с дураком, кричащим «Всюду враги!»?Ну не может же умный, мыслящий человек соглашаться с тем, что тот несёт, и он становится его врагом.Поэтому, в принципе, дурак прав.М. М. Жванецкий

«Здесь никто никуда не спешит»

Варвара отправилась учиться в Вену: первое время было тяжелым, но она не сдалась и с удовольствием живет в Австрии по сей день.

В рамках цикла материалов о соотечественниках, перебравшихся за границу, публикует ее рассказ о жизни в Австрии.Я уехала в Вену после окончания первого курса факультета медиакоммуникаций , когда мне было 18 лет.

Меня все устраивало — учеба, друзья, но хотелось чего-то нового, неизведанного. Я родилась и жила всю жизнь в Москве, потому хотелось все поменять.

Я взяла академ на год, упаковала чемодан и уехала.Мне удалось поступить на похожий факультет в университет в Вене.

Учебную визу делали долго: постоянно не хватало каких-то документов, нужно было доносить бесчисленные бумажки. Но в итоге все получилось.В Вену я ехала без особых представлений. Больше всего мне хотелось пожить одной в другой стране.

Мне нравилась идея о том, что на новом месте тебя никто не знает, — ты можешь представить себя другим человеком и начать новую жизнь.

Мои единственные воспоминания о Вене были связаны с поездкой после 10-ого класса, когда я в 16 лет провела там две недели в языковом лагере.

Мы гуляли днями и ночами напролет вдалеке от родителей и чувствовали себя абсолютно свободными.

Наверное, именно это чувство свободы манило меня обратно: оторваться от родителей, построить жизнь самостоятельно.

Но на деле все оказалось не так просто. Вместе со свободой появилось и чувство ответственности.

В этом городе не было никого, кто помог бы мне решить мои проблемы, нельзя было позвонить маме и сказать: «Я не могу, реши это за меня». Фото: предоставлено героем публикации 1/3Первые две недели были очень сложными.

Я буквально не знала, что делать. На курсах, куда я должна была пойти, мест не было, в университете говорили, что нужны другие документы, а мои не подходят.

Сначала я поплакала, а потом собралась, все выяснила и записалась на нужные курсы.В первые дни познакомилась с девочкой, которая так же, как и я, ничего не понимала, и мы решили делать все вместе. Зато потом, когда все устроилось, наступило чувство эйфории — мы одни в новом городе!

Полгода пронеслись в гуляниях по городу и знакомствах с новыми людьми в перерывах между посещением курсов.Первый год в университете оказался просто шоком. Я ничего не понимала, на меня лился огромный поток информации на неродном языке, а через 10 страниц текста на немецком раскалывалась голова.

Зато после адаптации все пошло легко: я без проблем строчила эссе и бакалаврские работы.Друзья появились со временем: с кем-то познакомилась в общежитии, с кем-то — на курсах, в университете, с кем-то — просто так на улице.

Мне повезло, я встретила много классных ребят, с разными интересами, с которыми приятно проводить время. Думаю, во многом из-за этого мысли возвращаться обратно меня вообще не посещали.

Сейчас чувствую себя очень комфортно и довольна своим кругом общения.С работой было сложнее, практически все находится через знакомства, но со временем появились нужные контакты и связи. Сейчас я периодически участвую в разных проектах, в основном в сфере ивент-менеджмента.

Другое дело — получать рабочую визу.

Там требования гораздо строже.

Те, кто после учебы получают приглашение на работу, считай, вытягивают счастливый билет. Конечно, если упорно трудиться, все возможно.Местные жители мне нравятся, я с ними сразу нашла общий язык и не чувствовала себя чужой. Австрийцы — типичные европейцы: вежливые, немного сдержанные, ценят свое время и любят вкусно поесть.

В Вене живут люди со всех уголков мира, разных национальностей, но все более или менее друг с другом уживаются.Со временем я стала замечать за собой, что мне так же, как и австрийцам, не нравится спешка. В Вене никто никуда не спешит. В основном это связано с маленькими расстояниями и комфортным общественным транспортом.

В Москве я постоянно куда-то бежала, выматывалась и за весь день так толком ничего и не успевала.

В Вене же, наоборот, я успеваю вместить в свой день гораздо больше дел, не тратя на это так много энергии.

Стиль жизни здесь тоже другой, гораздо меньше понтов. К примеру, здесь мода — это скорее то, как ты сочетаешь одежду, а не какого она бренда.Продукты в магазинах немного дороже, да и в кафе и ресторанах средний ценник выше, зато выбор огромен. Круглый год можно позволить себе спелые авокадо и свежие манго.

Культура еды в ресторанах развита намного больше.

Огромное количество заведений с вкусными блюдами любой кухни мира. Что ни говори, австрийцы очень любят вкусно и красиво поесть.Здесь очень любят кофе: на каждом углу есть кофейня, даже в переходах в метро. Какой бы напряженный ни был график, австрийцы всегда выделят время для ланча с коллегой и чашки кофе.

Это даже не обсуждается.Кафе и ресторанов очень много, и всегда все заполнены. Даже в середине рабочей недели днем нигде невозможно сесть. Сначала я удивлялась: неужели они совсем не работают?

Но потом поняла, что для них работа работой, но вкусно поесть нужно всегда.Транспортная система в Вене идеальная.

Из любой точки города можно добраться в другую без препятствий в любое время суток.

Все работает по расписанию. Если же происходят задержки в 3-5 минут, все начинают возмущаться (Но не буйно, а так, сдержанно, скорее бурчат себе под нос). Опаздывать они не любят. Помимо этого, очень многие ездят не на общественном транспорте, а на велосипедах.

В Вене куча велосипедных дорожек. Более того, пешеходы не имеют права по ним ходить, и если их там собьет велосипедист, то они сами должны будут платить за это штраф.Жилье найти довольно легко, но на поиски идеального места, подходящего по всем параметрам, можно потратить 4-6 месяцев. Аренда недешевая, однако относительно местных зарплат вполне доступная.

Я сменила три общежития и две квартиры, пока нашла жилье, которое меня полностью устраивает.

Сейчас мы живем с двумя девочками в хипстерском районе, все — в шаговой доступности. Фото: предоставлено героем публикации 1/3Медицина здесь очень хорошо развита. Я по своей страховке могу ходить бесплатно почти ко всем врачам (за исключением стоматолога, например) и делать любые анализы.

Минус в том, что в аптеке не продадут никакое лекарство без рецепта врача, поэтому всегда привожу из Москвы экстренную аптечку, чтобы в случае чего не бежать за рецептом.Местные жители относятся ко всем очень лояльно. Они всем интересуются, расспрашивают, вообще любят порассуждать на разные темы.

Их интересуют все: привычки, образ жизни, политика. Все в очень дружеский форме, никто не хочет никого задеть.

Лично я к австрийцам отношусь хорошо. Надо понимать, что все люди разные.

Сужу скорее по характеру и своим личным ощущениям, а не по национальности. Надо сказать, переезд в другую страну дал мне много новых знаний о мире, теперь я смотрю на многие вещи под другим углом.Некоторые считают, что русские довольно громкие и иногда недружелюбные, но стереотипы развенчиваются при личном общении.Возвращаться обратно у меня пока в мыслях нет.

Не знаю, что будет через 5-10 лет, но пока в Вене мне комфортно. Хотя по России я иногда очень скучаю. Иногда до боли хочется поесть маминых сырников со сметаной или пройтись вечером по «Музеону».

Конечно, Москва — это город, в котором я родилась и выросла, и он всегда будет занимать место в моем сердце.Больше историй о жизни россиян, переехавших в другие страны, — в сюжете . Если вы хотите рассказать свою историю, отправляйте письма на электронный ящик

10 Причин, почему жизнь в Австрии не так сказочна, как её представляют

531 Начну с себя. Меня зовут Юлия,я родилась в Минске и мне 27 лет.

После окончания института в 2012 году я задумалась о своей жизни, а именно о том, чего же я хочу сейчас.

И пришла к выводу, что называется „охота еще погулять“.

Гулять в Беларуси тогда смысла не было, а сейчас и подавно, административно наказуемо.

Я решилась на перезд на один год в Австрию по программе Au-pair. Потом через год встретила парня, переехала к нему, поступила в колледж, осталась жить в Вене. Наблюдая за жизнью здесь, за эти три года видела многое, и хорошее, и плохое, но сегодня я остановлюсь на плохом, а хорошее вы и так в Интернетах прочитаете.

Итак,поехали, • Люди. Абсолютно нетолерантны, не любят турков русских и черных.

Везде слышны разговоры о понаехавших о турках, которые просто так приехали сюда и живут на пособия из налогов бедных австрийцев, ну и, конечно, о русских, которые получили образование только давая взятки. Черных тут вообще за людей особо не держат, видела их только в макдональдсе и в переходах, поющих песни и продающих газеты.

• Учеба. В моей группе около 27 человек и из них 7 иностранцев. И, как водится, они там ,а мы там.Никакой дружбы за пределами колледжа.

Учеба строится на постоянных групповых работах, семинарских заданиях и в конце письменный экзамен.Как таковой, домашки нет.Пребывала в шоке, когда моя одногруппница после экзамена подошла к преподавателю и нажаловалась, что половина студентов списала, аппелируя тем, что мы все ее конкуренты на рынке труда. • Еда. Австрийцы считают свою кухню одной из лучших и здоровых. Что же они едят? Шницель, картофельный салат и листья салаты обильно политые знаменитым мерзким тыквенным маслом и уксусом.

Супы, в которых плавают порезанные соломкой блины или опять же тыквенные супы пюре.А на десерт горький шоколадный торт Захер. Вообще в магазине выбор тортов и сладостей к чаю очень беден. Хожу в русский магазин покупать козинаки или зефир.

• Девушки. Быть естественной впитывается с молоком матери.

И это неважно насколько ты естественно страшна, помогать себе, чаще всего, стать лучше не станут.

Частенько выкрашивают волосы в фиолетовый/синий цвет, прокалывают нос губу и делают по всему телу тату . Очень много толстых. • Отношения. Очень много парней, считающих неправильным платить за ужин со своей девушкой.

Все платится наполовину: кино, поездки, поход за едой в магазин, коммуналка.Все официанты, принося счет, произносят кодовое слово „раздельно“? • Семья. Женятся или поздно или никогда. Популярны свадьбы после 50 с кучей детей.

Мужчины не ориентированы на семью и детей и считают работу важней. • Магазины. Обычно открыты до 7 , а в субботу до 5. В воскресенье все магазины закрыты и город умирает.

Все сидят дома перед телевизором или идут на воскресные мессы. В Вене это не так остро ощущается из-за большого потока туристов.

• Домашние животные не так популярны как у нас.

Хотела завести кошку- парень не разрешил. Люди в вене в 90 % случаях снимают квартиры, поэтому кошки и собаки не приветсвуются, а кое-где и вовсе запрещены. • Детям позволяется очень много.

Их не наказывают толком за провинность, а сажают на скамейку подумать.

Я была шокирована, когда 6-летний ребенок плюнул в лицо своей маме, а она просто взяла его за руку вывела из-за стола и послала в комнату подумать о своем поведении. • Подарки. Настолько убоги что иногда думаешь что это было.

На День рождения могут запросто подарить банку варенья , биоспагетти и блокнотик.

Или принести шоколадку. Или набор ручек.

На этой ноте я закончу этот пост. Если возникнут вопросы по другим сферам жизни в Австрии,пишите в комментариях . Всем котиков. зы Фотки могу покидать по надобности 66 0

Как живут русские в Австрии

5 декабря 2021После 2012 года в России стало туго с работой в сфере маркетинга, и Анатолий с женой решили переехать в Австрию.

Сейчас он ведёт в социальных сетях несколько каналов об эмиграции, рассказывает о жизни в новой стране, развеивает мифы о Европе и радуется жизни в городе Линц.В 2014 году, стало понятно, что мы со страной друг друга не понимаем, и мы стали искать возможности для переезда. Одним из вариантов было обучение в Европе. После долгого и кропотливого поиска разных учебных программ удалось найти вариант в Австрии, причем практически бесплатно и на английском языке.

Так как уровень английского у жены был выше, мы решили, она поедет поступать, а я останусь в России и продолжу работать.Два года мы жили на расстоянии, я отправлял жене деньги, она училась и параллельно искала работу в области продаж и маркетинга (и в итоге нашла).

Затем в Австрию перебрался и я.В Австрии больше всего востребованы специалисты в области IT, медицины, инженерии и прочих технических специальностей. Я занимаюсь маркетингом и рекламной через интернет, а еще организацией турпоездок для иностранцев. Доход приносит и блог об эмигрантских буднях — людям очень интересна эта тема.

Жена продолжает работать в продажах.Обязательное условия для переезда — высшее образование.

Рабочую визу без диплома никто не даст. В Австрии очень ценят российское образование и считают его качественным, поэтому выпускникам отечественных вузов можно здесь искать работу прямо из России.

Единственное, что нужно — владеть немецким языком.€2300минимальная зарплата в Австрии по рабочей визе Минимальная зарплата по рабочей визе — 2300 евро до вычета налогов, после вычета получается около 1750 евро. Средний заработок по стране составляет примерно 3500 евро до вычета налогов и 2500 после. Чтобы жить в арендованной квартире и не испытывать проблем с едой и развлечениями, семейной паре нужно 1500-2000 евро (в зависимости от запросов).Жилье в Австрии дорогое.

Аренда начинается от 400 евро в месяц, но чаще всего она колеблется от 600 до 800 евро за площадь 50-60 квадратов.

Арендой в стране, по официальным данным, пользуется около половины населения.

Европейцы вообще стараются не привязываться к конкретному городу или стране.

Кто знает, где будет завтра ещё лучше и комфортнее жить?от €600 в месяцстоит аренда квартиры около 50 кв. м.Вообще, аренда в Австрии — вещь серьёзная. Обязательно составляется договор, где все чётко прописано.

Есть условия, без которых квартиру невозможно получить. Напрмер, необходимо выкупить мебель, вместе с которой сдается квартира, внести залог от 500 до 3000 евро и оплатить услуги риэлтора (сумма 2-месячной аренды) — то есть переезд в новую квартиру обходится в 3-5 тысяч евро.до €5000стоит переезд в новую квартируА перед тем, как съехать, надо запросить у хозяина свою характеристику как жильца.

Это очень важный документ, он поможет в поиске нового жилья.От €85 000стоит своя квартира в АвстрииКупить дом можно за 150 000 евро, а цены на квартиры стартуют от 85 000. Для тех, кто мечтает иметь собственную квартиру существует понятие «кооперативное жилье» — что-то вроде ипотеки, но не совсем. Кооперативное жилье человек получает через подгода-год после того, как сделает первый взнос (10-30 тысяч евро).

Затем он каждый месяц платит взнос, эквивалентный аренде, до тех пор, пока не выкупит жилье.Цены на продукты на 30-40% выше, чем российские. Выбор очень хороший и разнообразный. Кроме того, в Австрии полно русских магазинов.

Продукты очень качественные — это становиться понятно, когда приезжаешь в Россию на пару дней после нескольких месяцев в Линце.Цены на продукты Хлеб — €1-2,5Вино — от €2Молоко — от € 0,65Сыр — от €4Говядина — €10-20Свинина — €5-10Курица — €7-10Яйца — €2-3Яблоки, бананы — €1,5-3Вообще, во всём, что касается еды, Австрия в лидерах. Здесь очень популярны рестораны — можно найти заведение на любой вкус, а цены близки к российским. Столовые и стритфуд распространены меньше, и они попросту невыгодны: в ресторане небольшая пицца будет стоит 8-10 евро, а уличная, меньшая по размеру и не такая вкусная, — 6-8 евро.€40-45 в среднемстоит обед в ресторане на двоихСамые популярные и вкусные местные блюда — свиные шницели с сыром (корден блю) и мясной хлеб (леберкезе).

Леберкезе готовят дома, и он продаётся во многих уличных лотках с едой, а еще есть целые кафе, специализирующиеся на этом блюде. Средняя цена — 10 евро.Общественный транспорт в Австрии — это одно большое удовольствие. В небольшом городе Линц на 200 тысяч жителей есть трамваи, троллейбусы, автобусы и электрички.

Весь транспорт новый, современный, с кондиционером, wi-fi и прочими благами. Он ходит по расписанию и им действительно очень удобно пользоваться. Железнодорожная сеть позволяет выехать в любое, даже самое удаленное место в стране.€2,4стоит проезд по городуБилет на одну поездку по городу обойдётся в 2,4 евро, проездной стоит 27 евро.

Такси в сравнении с большими европейскими городами достаточно доступное: посадка — 4,8 евро, и по счётчику 1 км = 1,3 евро.Культурная жизнь в Австрии очень насыщенная.

В Линце она не сильно наполнена событиями, но благодаря современному транспорту всего за час можно приехать в Зальцбург или Вену, чтобы посетить всемирно известные выставки, оперы, мюзиклы и концерты. Линц больше известен своей ночной жизнью: здесь множество клубов и баров с приятной и радушной атмосферой.

В заведениях безопасно. Цены на ночную жизнь в Австрии ниже, чем в России.С медициной в Австрии дела обстоят по-другому.

Не лучше или хуже, чем в России, а именно по-другому.

Если что-то резко и очень сильно заболело — зуб, живот, голова и так далее — нужно обратиться в отделение скорой помощи.

Услугу окажут по страховке в порядке живой очереди, в зависимости от степени опасности для здоровья. € 365 в месяцстоит самая дорогая страховка для иностранцев (все включено)Если нужно просто проверить зубы или провести профилактику у узкого специалиста, придется записаться к одному из частных врачей из числа тех, кто работает конкретно с вашей страховкой.

Первичная запись может быть через полгода, так что Австрия научила нас планировать походы к врачу заранее. € 60-80стоит прием у врача без страховкиПолис может купить любой иностранец, но при официальном трудоустройстве страховка уже включена в налоги.

Мне страховка обходится в €74 в месяц и туда все входит.

Трудности в адаптации есть всегда. Переезд даже в соседний город — это стресс. Важным для всех эмигрантов я считаю поиск новых дружеских связей.

Поиск людей, с кем вы можете пообщаться не о работе и не о проблемах.

Это очень важный момент в переезде, поэтому мы сходу постарались влиться в общество.Австрийцы живут хорошо. Это не просто общая фраза, это общий знаменатель, который присутствует в большинстве аспектов жизни. Австрийцы хорошо зарабатывают, много путешествуют, много отдыхают.

Отдых у них является важной частью жизни. Австрийцы довольно скромный народ, а еще они очень увлеченные и собранные.Местные идут на контакт с небольшой настороженностью, желая понять, что вы за человек, какие у вас цели здесь. Если с ними посидеть в баре, пару раз сходить в ресторан, пригласить на русский ужин и угостить борщом, шашлыком и русской водкой, то постепенно и отношение потеплеет, и люди откроются, станут очень доверительными.

Это очень приятный, воспитанный народ.

Главное, уважать их общенациональные пунктики по поводу немецкого языка, а об остальном можно договориться.В Линце довольно много и русскоязычных.

Наш круг общения насчитывает 20-30 земляков.О возвращении в РФ я даже не думаю.

Да, я навсегда останусь русским: прогуливаясь по Вене мимо оперы и читая на афише, что сейчас идет «Евгений Онегин», я ассоциирую себя с лучшей частью моей Родины.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+