Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как прокуратура может повлиять на застройщика

Как прокуратура может повлиять на застройщика

Как прокуратура может повлиять на застройщика

Заявление в прокуратуру на застройщика

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Волгоград • Вопросов: 816.12.2019, 20:22Я являюсь участником долевого строительства и у нас застройщик признан банкротом.

Теперь мы продаём заявление о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений (именно о передаче помещений).

Заявление нам помогали составлять в прокуратуре и нём они делают акцент на ст. 201.5 закона о банкротстве. Не получится ли так что они нас подведут к тому что в требование включат возмещение денежных средств а не получение квартир?

Так же они ссылается на ст. 71,100,201.2,201,4,201.5вопрос №16688341 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 67 198•ответов: 201 429•г.

Пермь 16.12.2019, 20:31 Корректность составления заявления можно проверить только если его увидеть. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 052•ответов: 9 966•г.

Краснодар 16.12.2019, 21:15 Если у Вас требования только о передаче помещений, то ссылка действительно неактуальна.

Заявления в суд надо составлять, заказав работу квалифицированному юристу. Прокуратура не занимается составлением заявлений для граждан.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 816.12.2019, 20:21Я являюсь участником долевого строительства и у нас застройщик признан банкротом.

Теперь мы продаём заявление о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений (именно о передаче помещений). Заявление нам помогали составлять в прокуратуре и нём они делают акцент на ст. 201.5 закона о банкротстве. Не получится ли так что они нас подведут к тому что в требование включат возмещение денежных средств а не получение квартир?

Так же они ссылается на ст. 71,100,201.2,201,4,201.5вопрос №16688335 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 63•ответов: 101•г.

Волжский 16.12.2019, 20:34 Вы же не обращались в суд общей юрисдикции о взыскании страхового возмещения? В заявлении о включении в реестр требования должны быть сформулированы так: Признать требования ФИО о передаче жилого помещения в рамках договора N _________ участия в долевом строительстве обоснованными и подлежащими включению в реестр требований о передаче жилых помещений.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 103.08.2018, 23:30Я — Дольщик, живу в Ростове-на-дону. Пишу заявление в прокуратуру на Застройщика, он — в Сочи. В какую прокуратуру подается заявление?

Можно ли подать по месту своего проживания?вопрос №14456001 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 37•ответов: 71•г.

Ростов-на-Дону 05.08.2018, 14:04 Можно, но документы они направят по месту нахождения застройщика, для проверки. Ну а так, да можете подать, но скорее всего будут отнекиваться, так как это не в их компетенции и т.п. Вам помог ответ: ДаНетг. Рыбинск • Вопросов: 1125.05.2017, 14:27Как написать заявление в прокуратуру на застройщика, для организации проверки целевого использования денежных средств по договорам ДУ.?

Я знаю, что можно писать в произвольной форме, но что конкретно там должно быть? Подскажите пожалуйста.вопрос №12582945 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 30 014•ответов: 58 437•г. Новосибирск 25.05.2017, 14:29 Пишите в произвольной форме заявление о проведении проверки согласно Закона о прокуратуре и привлечении к ответственности в случае выявления нарушений законодательства.

Удачи. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 325•ответов: 2 491•г.

Ярославль 25.05.2017, 14:58 Здравствуйте, Ксения.

Излагайте обстоятельства дела как есть, и просите провести проверку по указанным Вами фактам. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 416.01.2017, 21:42Собираюсь писать заявление в прокуратуру по поводу недоделок вновь построенного дома, в котором я купила квартиру.

На данный момент фирма — застройщик прекратила свое существование. Граждане, осуществлявшие деятельность в этой фирме — создали новые предприятия под другими вывесками. Могу ли я теперь предъявить им какие то ни было претензии?вопрос №12007203 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 29 793•ответов: 79 744•г.

Москва 16.01.2017, 21:44 Это пустая трата времени.

[quote]Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. [/quote] Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 220.11.2016, 17:14Как правильно написать заявление в прокуратуру, суд или куда на застройщика по гарантийным недочетам жилого дома.

Бежит крыша, в стенах имеются дыры куда утекает тепло (сквозняки), двери в подъездах разваливаются.вопрос №11732090 прочитан 51 раз Адвокат отзывов: 5 240•ответов: 12 487•г. Бавлы 20.11.2016, 17:17 Обратиться нужно в суд, но и в прокуратуру не помешает написать жалобу.

Необходимо вызвать УК обслуживающую ВАЗ для фиксации всего вышеперечисленных недостатков. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Сармина Е.

А. отзывов: 5 631•ответов: 11 076•г. Ухта 20.11.2016, 17:17 [quote]Как правильно написать заявление в прокуратуру, суд или куда на застройщика по гарантийным недочетам жилого дома. Бежит крыша, в стенах имеются дыры куда утекает тепло (сквозняки), двери в подъездах разваливаются.

[/quote] Добрый день! Рекомендую Вам обратиться в суд с иском о либо о взыскании стоимости восстановительных работ либо обязании устранить недостатки, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Вам помог ответ: ДаНетг. Губкин • Вопросов: 6704.05.2016, 21:36Застройщик зарегистрировал на себя общую собственность жильцов (подвал).

Нужен образец заявления в прокуратуру со ссылками.вопрос №10473689 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 5 889•ответов: 18 262•г. Санкт-Петербург 04.05.2016, 21:40 Именно подвал не является объектом сделок, так как термин «подвал», до настоящего времени, юридически НЕ ОПРЕДЕЛЁН.

Возможно, застройщик оформил в свою собственность некое нежилое помещение («Н-ку»), находящееся в многоквартирном доме и расположенное ниже уровня земли. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 411.03.2016, 17:48У нас проблема с застройщиком. Просрочил все сроки, никого не уведомлял.

На счетах компании денег нет. Президент РБ и глава администрации в курсе дел но ничего не делают. Скажите если мы напишем коллективное письмо в прокуратуру на главного учредителя и всех кто сидит в офисе продаж заявление как на физ.

лица. То что они давали нам заведомо ложную информацию с целью завладения денежными средствами в особо крупном размере. Остановят ли стройку совсем?вопрос №9956245 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 5 183•ответов: 11 763•г.

Бавлы 11.03.2016, 18:20 Здравствуйте!

Сейчас застройщик признан банкротом? Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 473•ответов: 93 240•г. Челябинск 11.03.2016, 18:43 Добрый вечер [quote]Остановят ли стройку совсем?[/quote] если будет возбуждено уголовное дело — могут и остановить совсем. все зависит от обстоятельств. А мы подробностей не знаем, в связи с чем просрочка сдачи объекта.
А мы подробностей не знаем, в связи с чем просрочка сдачи объекта.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 118.02.2016, 13:06В доме не работает канализация. Дом новый, проживаем в нем 2 года. В ТСЖ сказали, что написали в прокуратуру жалобу на застройщика.

Пока ответа нет. Следует ли жильцам писать по этому поводу.

Или стоит надеяться, что разберутся по заявлению ТСЖ?вопрос №9774524 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 5 084•ответов: 19 967•г.

Санкт-Петербург 18.02.2016, 13:07 Необходимо уточнять, как дом был принят в эксплуатацию без канализации, смотреть договора, и, конечно же, гражданам также подавать жалобы в прокуратуру, обращаться в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 413.12.2015, 14:04В 11 году купила квартиру в Сочи на базе котлована, в 12 году пере подписали предварительный договор ещё на год, а в 13 году застройщик пропал, около 2-х лет находится в розыске, дом люди достраивались сами, в моей квартире прописан другой человек, как сказали в Управляющей компании.

Найти эту женщину никак не могу, тоже её там долго не было. Обращаясь с заявлениями и в суд, и в прокуратуру-толку нет-одни отписки. Как мне быть, посоветуйте, пожалуйста.вопрос №9097294 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г.

Москва 13.12.2015, 14:07 Подавайте заявление в полицию по факту мошенничества. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Огай И.

В. отзывов: 297•ответов: 1 273•г. Москва 13.12.2015, 14:07 В суд обращались с каким требованием? Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 327.11.2015, 09:50Как грамотно составить заявление в прокуратуру на недобросовестного застройщика.

Два год уже выплачиваю ипотеку. По документам, год назад должны были сдать дом, на сегодняшний день две недостроенные секции из четырех.вопрос №8871969 прочитан 67 раз Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 27.11.2015, 09:51 Добрый день! Заявление можете составить своими словами, в произвольной форме. Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 858•ответов: 2 534•г.

Саратов 27.11.2015, 10:18 Заявление в прокуратуру можете написать сами своими словами в свободной форме.

У Вас заключен договор долевого участия в строительстве? Вам помог ответ: ДаНетг. Благовещенск • Вопросов: 321.09.2015, 07:50При сдаче дома были допущен ряд нарушений.

Имеются акты недоделок. Застройщик не выполняет предписания, а теперь не выходит на связь. Как правильно оформить заявление в прокуратуру?вопрос №8089115 прочитан 8 раз Юрист Мышьяков С.В. отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г. Великий Устюг 21.09.2015, 07:54 Порядок обращения: согласно инструкции Ген.

Великий Устюг 21.09.2015, 07:54 Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры: Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки — в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день. Вам помог ответ: ДаНетНатальяг.

Москва • Вопросов: 220.08.2015, 08:21Дом сдали не в назначенные сроки. Было подано заявление на выплату пени за просрочку сдачи дома.

Было подписано соглашение о выплате пени. Далее деньги не выплатили. Подала заявление в прокуратуру.

Заявка на рассмотрении уже 3 месяца.

Подскажите, какой процент от суммы пени могу взыскать с застройщика за несвоевременную выплату пени?вопрос №7750285 прочитан 28 раз Юрист на сайтеотзывов: 15 775•ответов: 39 040•г. Темрюк 20.08.2015, 08:49 Необходимо обращаться не в прокуратуру, а решать вопрос о взыскании в претензионной-исковом порядке, неустойку необходимо взыскивать в полном объеме, а на сумму соглашения % согласно норм ГК.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 55 530•ответов: 151 897•г. Долгопрудный 20.08.2015, 08:58 Читайте условия договора. Законодательством непосредственно — это не регулируется.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1719.05.2015, 12:03Мной была приобретена квартира в новом доме.

Со временем начала слышать постоянный гул. Оказалось прямо под квартирой находится ИТП. я писала уже о этой проблеме.

Мне юристы составили притенению застройщику, заявления в прокуратуру, Роспотребнадзор, и исковое заявление в суд.

Застройщик на притенению ответил что у них все в норме соответствует всем требованиям.

Что мне дальше делать отправлять иск в суд или сначала с прокуратуру и в Роспотребнадзор?вопрос №6879419 прочитан 28 раз Адвокат отзывов: 543•ответов: 2 704•г. Москва 19.05.2015, 12:05 Юлия, что такое ИТП? Если нарушаются права собственника, тогда требуйте их устранения.

Не знаю что там вам составили, но если застройщик не реагирует, значит нужно в суд обращаться, а заодно можете написать во все инстанции. Так же смотрите ссылку ниже. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Суров Н.П. отзывов: 223•ответов: 646•г. Санкт-Петербург 19.05.2015, 12:20 Добрый день, Юлия!

Для начала, обратитесь в Роспотребнадзор с заявлением о проведении исследования на предмет превышения установленных СНиП и СанПинами шумовых параметров ИТП.

После получения акта обследования можете обращаться в суд. В суде потребуется проведение экспертизы для определения способа устранения выявленных нарушений шумовых параметров. P.S.: если интересует судебная практика по данному вопросу, то могу скинуть ссылки на решения судов СПб в личные сообщения.

Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 3230.04.2015, 16:48Скажите пожалуйста, если уже подписан акт приема-передачи квартиры у застройщика, можно ли обратиться в суд с исковым заявлением или Прокуратуру на застройщика.вопрос №6729731 прочитан 55 раз Юрист отзывов: 34 835•ответов: 96 574•г. Москва 30.04.2015, 17:13 Да можно.

Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав.

Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные.

Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 904•ответов: 6 707•г.

Калининград 30.04.2015, 17:46 Смотря что Вы будете требовать в своем иске.

Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 3230.04.2015, 16:45Скажите пожалуйста, если уже подписан акт приема-передачи квартиры у застройщика, можно ли обратиться в суд с исковым заявлением или Прокуратуру на застройщика.вопрос №6729706 прочитан 24 разa Юрист на сайтеотзывов: 70 615•ответов: 160 146•г.

Липецк 30.04.2015, 16:47 Здравствуйте.

Если есть нарушения – то можете обращаться.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 126.02.2015, 18:33Необходимо написать заявление в прокуратуру на застройщика, кот отказывает в передаче квартиры, так как я подала на него в суд на взыскание неустойки за просрочку передачи.вопрос №6186221 прочитан 80 раз Юрист отзывов: 16 454•ответов: 51 786•г.

Москва 26.02.2015, 18:37 Здравствуйте.

Прокуратура тут не поможет, по суду передавайте. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 191•ответов: 3 786•г. Москва 26.02.2015, 19:06 Прокуратура Вам ничем не поможет.

Дело рассматривается в суде, все требования нужно излагать в суд, Вы вправе уточнить поданный иск в ходе рассмотрения дела. Если хотите, приходите с материалами дела на очную консультацию. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 179•ответов: 710•г.

Москва 26.02.2015, 19:34 Чем дольше будет тянуть с передачей. Тем выше неустойка. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 906•ответов: 3 640•г.

Москва 26.02.2015, 20:47 Прокуратура редко разбирает подобные обращения, хотя имеет все полномочия на принятие мер.

Рекомендую решать все вопросы в судебном порядке. Это будет эффективнее, к тому же решение суда — документ, который имеет высшую юридическую силу. Обращайтесь, помогу разобраться в процессуальных тонкостях. Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 5 161•ответов: 19 627•г. Москва 26.02.2015, 21:37 Уточните требования еще и признанием права собственности.
Москва 26.02.2015, 21:37 Уточните требования еще и признанием права собственности.

Вам помог ответ: ДаНетг. Сочи • Вопросов: 202.02.2015, 15:35Застройщик по договору долевого строительства задерживает сдачу дома уже на два года. Дом строить еще даже не начали. Деньги отказываются возвращать.

Что делать? Заявление в прокуратуру?вопрос №5997343 прочитан 149 раз Юрист на сайтеотзывов: 67 198•ответов: 201 429•г. Пермь 02.02.2015, 15:36 В полицию обратитесь. Может это мошенники и деньги все уже потрачены.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Драч А.Б.

отзывов: 175•ответов: 676•г. Москва 02.02.2015, 22:31 Если застройщик еще существует, подайте претензию о возврате денег с процентами за пользование. Ждите 10 дней и подавайте иск в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 505.10.2014, 13:55В прокуратуру, с заявлением?

Или как, и еще такой вопрос, как пожаловаться на застройщика, поселок новый, технология строения тоже нова, поселок стал пользоваться спросом, и как обычно, у нас в стране происходит, люди начинают наглеть, завышать цены на то, на се, не исполнять в срок?вопрос №5041211 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 33•ответов: 65•г. Казань 05.10.2014, 14:02 Прокуратура не поможет здесь нужны иски в суд звоните 8-9274-668233 Вам помог ответ: ДаНетг.

Сочи • Вопросов: 107.06.2014, 11:05Пожалуйста как правильно составить коллективное исковое заявление в прокуратуру от жильцов дома на недобросовестного застройщика, который не выполнил оговоренные обязательства в полной мере по сдачи дома в эксплуатацию.вопрос №4124865 прочитан 327 раз Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 07.06.2014, 11:09 Исковое заявление составляется согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подается в суд.

В прокуратуру пишется жалоба. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 58•ответов: 279•г.

Магнитогорск 07.06.2014, 11:10 Это лучший ответ Здравствуйте Виктория Михайловна!

Исковое заявление подается в суд. В прокуратуру Вы вправе подать просто заявление или жалобу.

Законом не предусмотрена обязательная форма подобной жалобы.

Пишется она в произвольной форме на имя прокурора района.

Единственное требование, оно не должно быть анонимным, т.е. должны быть ФИО и адреса (желательно еще и телефоны) заявителей и их подписи. Лучше всего обратиться к юристу очно, не пожалеть несколько сотен на грамотное составление жалобы.

С уважением! Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 27 127•ответов: 60 023•г.

Ханты-Мансийск 07.06.2014, 11:11 Виктория Михайловна, коллективное исковое заявление должно быть подано в суд, а не в прокуратуру, в прокуратуру вы можете подать только жалобу. Иск в суд должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела, шаблонов как и образцов просто не существует. Если необходима помощь в составлении, пишите на ук.

Если необходима помощь в составлении, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Жалоба в прокуратуру на застройщика

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Уфа • Вопросов: 313.04.2016, 18:49Как правильно составить жалобу в Прокуратуру на застройщика, с которым расторгли ДУ по соглашению сторон, согласно которому застройщик обязан был вернуть деньги в течении 90 РАБОЧИХ ДНЕЙ, срок прошел но деньги не вернули!?вопрос №10286108 прочитан 113 раз Юрист отзывов: 20 301•ответов: 47 253•г.

Краснодар 13.04.2016, 18:53 В суд нужно обращаться за взысканием. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 271•ответов: 201 724•г.

Ростов-на-Дону 13.04.2016, 18:58 Прокуратура этим не занимается. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г.

Уфа 14.04.2016, 12:54 Жаловаться необходимо не в прокуратуру, а в суд, точнее, обращаться с исковым заявлением.

Составление процессуальных документов платно.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 127.02.2016, 15:35Как правильно составить коллективную жалобу в прокуратуру на застройщика? Дольщикам не возвращают деньги даже после решения суда!вопрос №9852748 прочитан 192 разa Юрист Левичев Д.А.

отзывов: 9 496•ответов: 36 625•г.

Ростов-на-Дону 27.02.2016, 15:38 Обратитесь в отделение прокуратуры вам помогут. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 909•ответов: 12 648•г.

Краснодар 27.02.2016, 17:49 Такое заявление пишется в произвольной форме с изложением всех фактов. Только вот такая жалоба вряд ли поможет. Особенно если вы не получили исполнительный лист и не предъявили его к исполнению в ФССП.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 205.02.2016, 14:59Как правильно написать жалобу в прокуратуры на застройщика? По договору Долевого участия срок сдачи 3 кв.

2015 года, на стройке тишина, срок сдачи перенесли на 31,03,16 но мы как дольщики не однократно выезжали на стройку и видели своими глазами что там ни чего не делается, и к этому сроку они не сдадут.вопрос №9642183 прочитан 293 разa Юрист отзывов: 13 204•ответов: 34 982•г. Ульяновск 05.02.2016, 15:01 Здравствуйте. Услуга платная, обращайтесь к любому юристу.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 17 097•ответов: 45 325•г. Москва 05.02.2016, 15:01 Здравствуйте! В произвольной форме. Подавайте иск о взыскании неустойки, если не подписывали доп.

соглашение о переносе сроков сдачи.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тюмень • Вопросов: 114.08.2019, 09:05Я получила квартиру как сирота 1,5 года назад. Сейчас по дому пошла большая трещина, дорогу нам так и не сделали вся в ямах. Дом вроде на гарантии ещё, как составить коллективную жалобу в прокуратуру на застройщика?

Заранее огромное спасибо.вопрос №16190860 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 52 994•ответов: 109 750•г. Екатеринбург 14.08.2019, 09:19 Или сами все излагайте, или закажите работу юристу этого сайта. Вам помог ответ: ДаНетг. Брянск • Вопросов: 907.04.2017, 20:2024 февраля 2017 подана жалоба в прокуратуру на застройщика, нарушающего сроки сдачи жилого объекта на 1,5 года, нарушены все права дольщиков.

Прокуратура разговаривать не хочет, ссылается на то, что сроки рассмотрения не вышли, обещали позвонить и молчок.

Что делать? Буду благодарна за ответ.вопрос №12393499 прочитан 15 раз Юрист на сайтеотзывов: 31 285•ответов: 49 434•г. Москва 07.04.2017, 20:23 Добрый день!

В данном случае лучше обратиться в суд на застройщика и требовать уплаты неустойки, которая прописана в договоре ДУ. Что касается прокуратуры, то можно написать в городскую прокуратуру, чтобы проконтролировали районную.

Но тут лучше действовать через суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Когалым • Вопросов: 230.05.2015, 11:39Мы,жильцы новостройки хотим подать коллективную жалобу в прокуратуру на застройщика. Как ее грамотно составить? Спасибо.вопрос №6981128 прочитан 123 разa Юрист на сайтеотзывов: 67 198•ответов: 201 429•г.

Пермь 30.05.2015, 11:40 В произвольной форме напишите. Подробно. Любую жалобу прокуратура должна рассмотреть.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тара • Вопросов: 901.11.2013, 11:10Можно ли обратиться с жалобой в прокуратуру на застройщика или отправить ему заказным письмом претензию по поводу стены между мной и соседом, которая пропускает сильно шум, звуки?вопрос №2843400 прочитан 413 раз Адвокат отзывов: 107•ответов: 220•г.

Москва 01.11.2013, 11:38 Да Вы можете по данному факту обратиться в прокуратуру для проведения проверки о нарушении Вашим соседом установленным санитарных норм и правил (а именно: превышение предельно допустимого шума) Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как написать жалобу на застройщика (строительную организацию)?

Практически ни один объект долевого строительства не был возведен без нарушений.

Если в новостройке есть нарушения, то это является поводом для составления жалобы на застройщика.

Узнаем, в каких случаях и куда нужно обращаться. Деятельность организаций в сфере строительства регулируется действующим законодательством.

В частности, в прописаны стандарты проведения строительных работ. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик и собственник подписывают акт приема-передачи. Он подтверждает, что претензий к качеству полученного объекта нет. После подписания документа дольщик автоматически освобождает застройщика от дальнейших обязательств.

После подписания документа дольщик автоматически освобождает застройщика от дальнейших обязательств.

Например, если акт подписан, а при приеме было обнаружено, что площадь квартиры, указанная в договоре фактически меньше.

В дальнейшем проблематично будет обосновать свои претензии.

Если новостройка не соответствует качеству, утвержденному государственным стандартом, то гражданин может высказать свои претензии застройщику до подписания акта. Согласно недовольные дольщики могут потребовать:

  1. компенсации расходов, потраченных на устранение выявленных недочетов.
  2. возмещения причиненных убытков, связанных с выявленными нарушениями;
  3. уменьшения стоимости, соразмерно выполненным объемам;
  4. безвозмездного устранения недостатков выполненной работы;

Порядок рассмотрения претензий граждан регулируется . Организации не могут самостоятельно менять регламент и сроки рассмотрения поступивших заявлений.

Это может ущемить права граждан. На нечестного застройщика можно пожаловаться по следующим причинам: Низкое качество построенного объекта Претензии высказываются на качество окон, установленных в квартире (например, рамы перекосило). Либо граждане обнаружили неправильную трубу в санузле, что не позволяет использовать объект по назначению.

Нарушены оговоренные сроки сдачи новостройки При заключении договора о долевом строительстве сразу оговаривается пункт, когда дом будет готов к заселению. При нарушении сроков, за каждый день просрочки дольщик может требовать оплаты штрафных санкций.

Если застройщик не укладывается в установленный срок, то он может договориться с покупателем и заключить соглашение о сроках задержки стройки. В этом случае гражданин не может требовать выплаты неустойки.

Не соблюдаются нормативные и государственные стандарты Не получено разрешение на строительство, не согласована проектная документация на дом, к новостройке пристраивается здание, не указанное в плане.

Этот перечень неокончательный, могут быть и другие причины для подачи жалобы. Справка! принимается только при наличии доказательств. Чтобы решить спорный вопрос нужно соблюсти простые правила составления претензии.

Рекомендуем прочесть:  Как получить снилс казахстанцу

Документ составляется в письменном виде.

Разрешается заполнить собственноручно или при помощи печатающих устройств.

Нельзя писать оскорбления, использовать способ шантажа. Только в этом случае можно с уверенностью сказать, что отказа в рассмотрении обращения не поступит.

Утвержденного шаблона жалобы не существует. Структура документа должна иметь следующие пункты:

  1. суть возникшей проблемы (указываются конкретные нарушения, допущенные исполнителем со ссылкой на закон);
  2. сведения о заявителе (ФИО, адрес, номер телефона);
  3. реквизиты договора с застройщиком;
  4. дата и подпись недовольного дольщика.
  5. требования заявителя, например, провести проверку и бесплатно заменить окна (можно указать срок для выполнения работ);
  6. наименование учреждения, куда направляется обращение;

В заявлении нужно перечислить все имеющиеся доказательства, которые будут приложены к обращению для скорейшего рассмотрения вопроса.

Скачать При составлении коллективной жалобы ставится подпись всех обратившихся граждан. Некоторые недочеты невозможно сразу обнаружить. Даже в новых домах через определенное время могут появиться проблемы.

Например, от влажности в помещении граждане не могут удалить плесень со стен. Либо, о том, что течет крыша, жильцы узнают только после заселения.

В этом случае составляется претензия за некачественное строительство. В определено, что застройщик при передаче объекта строительства гарантирует его качество.

Гарантийный период на конструкцию здания составляет 5 лет, на техническое оборудование – 3 года. В течение этого времени организация обязуется:

  1. сделать скидку на покупку соразмерно обнаруженным недочетам;
  2. оплатить расходы собственника, потраченные для их устранения.
  3. бесплатно устранить выявленные недостатки;

Если застройщик отказывается выполнять требования дольщика, то подается жалоба за неисполнение гарантийных обязательств. Скачать Обманутые дольщики стараются объединиться для защиты своих прав.

Часто пишут открытые письма губернатору или даже главе государства, чтобы им помогли решить спорную ситуацию. К должностному лицу можно обратиться, если нужно решить конкретный вопрос.

Например, предоставить временное жилье, пока объект не введут в эксплуатацию.

Во всех других случаях жалоба будет перенаправлена в контролирующие органы в зависимости от причины обращения. В данное ведомство направляется жалоба, если не соблюдались нормы строительства дома. Инспекция рассмотрит жалобы по следующим нарушениям:

  1. не опубликованы официальные данные об объекте новостройки;
  2. застройщик работает без согласованного разрешения;
  3. отсутствует лицензия на строительство объекта;
  4. не соблюдается первоначальный план строительства.

В жилищную инспекцию жалоба направляется, если нарушаются права дольщика, указанные в договоре.

Чаще всего спорная ситуация возникает при сдаче дома.

Непорядочный исполнитель может потребовать оплатить коммунальные услуги. Здесь стоит пояснить, что с момента ввода дома в эксплуатацию до того времени пока не будет подписан акт приема-передачи жилого помещения платить коммуналку должен застройщик.

Обязанность дольщика по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания передаточного акта (). Новый собственник заключает договор с УК и делает оплату за потребленные услуги. Также организация рассматривает вопросы, если нарушения касаются подключения объекта к городским коммуникациям.

Учреждение занимается рассмотрением жалоб, связанных с нарушением прав потребителей. Собственники нового жилья могут обратиться в Роспотребнадзор, если обнаружен некачественный ремонт помещения, нарушены санитарные нормы строительства, не выполняются условия подписанного соглашения.

Также сюда можно обратиться, чтобы проверить правильное распределение средств дольщиков. Скачать Сотрудники прокуратуры рассматривают практически все нарушения, касающиеся мошеннических или незаконных действий организации.

Например, земля, предназначенная для строительства, принадлежит частному лицу. Также жалоба на директора строительной организации подается в случае:

  1. исчезновения фирмы после сбора средств;
  2. обнаружения нецелевого расходования полученных денег;
  3. игнорирования компанией требований дольщика об уплате неустойки.

Внимание! Если в жалобе указана заведомо ложная информация, то заявителю придется возместить все расходы, потраченные на ее рассмотрение.

Если в прокуратуре подтвердится информация, указанная в претензии, то директора ждет административная или уголовная ответственность. Окончательное решение за судьей, который будет рассматривать дело.

Для начала нужно попытаться урегулировать все спорные вопросы непосредственно с застройщиком.

Если он не выполнит обязательства, указанные в договоре, тогда можно обращаться в контролирующие органы или суд. Скачать Полезная статья 3 Автор статьиИмею колоссальный опыт в делах по спорам, жалобам в делах по защите прав потребителей. Высшее юридическое образование.

Окончила юридический факультет РУДН на кафедре гражданского права в 1995 году: получила красный диплом, магистр. Действующий юрист.Написано статей89 Похожие публикации Рубрики

  1. (48)
  2. (42)
  3. (89)
  4. (57)
  5. (46)
  6. (40)

Популярные статьи

На незаконное строительство соседей можно пожаловаться в ряд структур, способных наказать.

08.02.2019

Причины жалоб в ОЭБиПК (ОБЭП). тКак оформляется заявление? Как подать.

24.07.2019

Часто возникают ситуации, когда правозащитники безответственно выполняют свои обязанности. В. 13.03.2019

Можно ли как-то повлиять на застройщика, который задерживает сроки сдачи дома?

Анонимный вопрос21 марта 2021 · 1,2 KИнтересно2Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями5 ответов42ПодписатьсяПрежде чем обращаться в суд, вам можно (и нужно) предъявить в письменном виде претензию застройщику на выплату неустойки.

При ее составлении нужно учесть много нюансов, поэтому лучше обратиться за помощью к юристу, но, по большему счету, можно и написать самому — образец можно найти в интернете (например, https://shtrafsud.ru/dokumenty/obrazec-pretenz. Читать далееХороший ответ · 242Комментировать ответ…70Юридическая компания Управление правовой помощи — Берем ответственность за.ПодписатьсяОтветчает Управление правовой помощи Сайт: advokat-krd.ru Однозначно ответить на данный вопрос нельзя, так как необходимо знакомиться с финансовым состоянием самого застройщика, условиями Вашего договора и исполнителльным производством в отношении данного юр лица.

При этом есть действительная мера наказания недобросовестных застройщиков, которая.

Читать далее5 · Хороший ответ · <>Отлично! ОтветитьКомментировать ответ…136Сделки с недвижимостью · ПодписатьсяОтвечает«КАК УДВОИТЬ ВЛОЖЕНИЯ ЗА ТРИ ГОДА» Вероятно, вы слышали, что расторгать ДДУ – опасная затея, ведь можно остаться ни с чем. Всем известно, что на московском рынке стоят ЖК, где просрочка идет веками.

Но если она только началась, то не опасайтесь за деньги при расторжении ДДУ (подробнее смотрите тут) На ранних этапах просрочки деньги застройщика лежат.

Читать далееХороший ответ · < 100комментировать ответ…40подписатьсяда, можно. застройщик должен заплатить штраф при следующих обстоятельствах: - нарушение сроков сдачи объекта; - несоблюдение времени устранения недостатков, согласованного с дольщиком, при обнаружении дефектов в гарантийный период; - нарушение других обязательств, указанных в договоре. в случае, когда установленный срок сдачи отодвигается не по. читать далеехороший ответ ·>< 100комментировать ответ…-9знаем всё о взыскании неустойки с застройщиковподписатьсядобрый день. при задержке необходимо писать претензию и требование о передачи кваритры. повлиять на ускорение сроков вы вряд ли сможете,за то можно получить неустойку,предусмотренную 214-фз. расчитывается она след. образом: 2 000 000,00 (сумма кв) × 1352(кол-во дней просрочки) × 2 × 1/300 × 7.75% (процентная ставка цб) читать далеехороший ответ ·>< 100комментировать ответ…читайте также186финансовый блогер, автор дзен-канала деньготека и сайта>За:

  1. недвижимость не обесценивается так же быстро, как деньги, в ряде случаев даже дорожает в «реальных деньгах» (с учетом инфляции) — недвижимость в некоторой степени защищает от инфляции, особенно, если инфляция «хорошая» и связана с экономическим ростом,
  2. относительно низкие риски — по недвижимости не может случиться дефолт (если только не взорвётся многоквартирный дом), она практически не может обанкротиться, как корпорация (есть, конечно, примеры моногородов типа Воркуты, где из-за резкого оттока населения и отсутствия работы недвижимость распродаётся за бесценок, но это редкие случаи, которые можно заранее предусмотреть), недвижимость не падает так сильно в цене, как акции компаний на фондовом рынке во время кризисов,
  3. можно использовать «кредитное плечо» от банка (ипотеку) на очень длительные сроки — вплоть до 30 лет (ипотека может быть выгодна в случае средней и высокой инфляции, так как инфляция «съедает» долги — в результате роста цен и стоимости жизни, например, через 10 лет арендный платёж может вполне сравняться с ипотечным, вы можете заселить арендатора и он вам будет «выплачивать» ваш объект недвижимости — т.е. за счёт ипотеки и арендатора вы сможете обзавестись «лишним» объектом недвижимости),
  4. понятный пассивный источник дохода (не нужно разбираться в различных финансовых инструментах фондового рынка — «купил и сдал в аренду», каждый месяц на карточку приходит платёж от арендатора),
  5. «вечная» тема — недвижимость всегда будет нужна, так как людям нужно где-то жить (меняться могут только популярные форматы — квартиры в городах на таунхаусы в пригородах или наоборот.)

Против:

  1. низкая доходность (особенно по жилой недвижимости — сегменту квартир в крупных городах — доходность примерно сопоставима с депозитами в крупных банках, коммерческая недвижимость, конечно, более интересна, но и для инвестирования в неё, как правило, нужны большие суммы),
  2. затраты личного времени (придётся искать арендаторов, договариваться с ними, периодически навещать объект недвижимости, делать косметические ремонты),
  3. возможное мошенничество (при покупке объекта на вторичке можно столкнуться с объектом, на который, как выяснится позже, имеют права посторонние лица — например, получившие завещательный отказ или отказавшиеся от приватизации, или оспорившие приватизацию; при сдаче в аренду также можно нарваться на мошенников, которые подделают ваш паспорт и попытаются продать от вашего имени объект, либо на арендаторов, которые откажутся платить),
  4. можно стать обманутым дольщиком (если купить на стадии строительства у ненадёжного застройщика, хотя с введением эскроу-счетов в России рисков столкнуться с этим стало меньше)
  5. более низкая ликвидность по сравнению с акциями/облигациями (если случится мегакризис, недвижимость невозможно будет быстро скинуть, как «голубые фишки» и облигации крупных и средних компаний на фондовом рынке),
  6. более низкая гибкость капитала по сравнению с фондовым рынком (недвижимость сложно часто покупать/продавать в отличие от акций, которые можно скидывать перед кризисами, заходить в них во время кризисов, делать периодические ребалансировки инвестиционного портфеля),
  7. сложность диверсификации (объекты недвижимости недешёвые; чтобы диверсифицироваться, нужен очень большой капитал, а если большого капитала нет, придётся довольствоваться только одним-двумя объектами, что увеличивает риски),
  8. страновой риск (в отличие от капитала, который можно перевести на зарубежный брокерский счет, недвижимость привязана к стране её нахождения, её могут конфисковать/отобрать, как уже было когда-то в истории),

Хороший ответ · 4,5 K4Риэлтор.

Жилая недвижимость, вторичный рынок, купля-продажа.

Люберцы и.Марк, здравствуйте! Возможно, Вы имели в виду — самый надежный?Если да, то по версии Forbes тройка самых надежных застройщиков — ГК ПИК, Etalon Group и Группа ЛСР. Как составлялся рейтинг, какие места заняли другие компании, можно посмотреть по ссылке .

Обратите внимание, для рейтинга использовались данные 2016-2018 гг.Если бы покупала для себя, взяла бы только в сданном доме, с действующими коммуникациями и пр. Рыночная ситуация сейчас непростая: себестоимость строительства растет (эскроу-счета, повышение НДС, падение рубля), спрос просел (примерно на четверть в границах старой Москвы, 2021).

А падение титанов мы уже видели. 6 · Хороший ответ2 · 11,8 K20Взыскиваем неустойки с застройщиков, расторгаем ДДУ, проверяем новостройки. 680+ дел по. · ОтвечаетДа, конечно!

Порядок действий:

  • Направляете претензию с требованием устранить недостатки застройщику (с приложением экспертизы).
  • Просуживаете требования к застройщику: убытки, неустойка, штрафы, расходы на экспертизу (и юристов, если были). Получаете деньги.
  • Находите недостатки на приемке. Желательно сразу с экспертом.
  • Застройщик отказывается их устранить.

Пример из нашей практики: 3 · Хороший ответ · 3,5 K752Юридические услуги для бизнеса и граждан с оплатой за результат! Подробнее на сайте · ОтвечаетДобрый день!

Неустойка по ДДУ для физических лиц исчисляется по формуле: Стоимость квартиры по ДДУ * количество дней просрочки * 1/150 * ставка ЦБСтавка ЦБ часто меняется. Поэтому для точного рассчтета лучше воспользоваться .

Можно рассчитывать по ставке, действующей на сегодняшний день, на день подписания акта, либо по периодам ее действия.После расчета Вам необходимо направить претензию застройщику. Лучше направлять ее по юридическому адресу. Сам процесс вызскания можно произвести как через суд общей юрисдикции, так и через арбитражный суд.

Через Арбитражный суд обычно быстрее и выгоднее. Специально для дольщиков мы подготовили . Подробно о взыскании неустойки мы часто рассказываем так же на , посвященном долевомоу строительству.Надеемся что наш ответ был Вам полезен!P.S.

Если взыскивать неустойку с застройщика в арбитражном суде, то даже при наличии ходатайства от застройщика о применении ст. 333 ГК РФ, нам иногда удается получить 100% решения. Т.е. без урезания:Оказываем юридические услуги с оплатой за результат!27 · Хороший ответ10 · 11,5 K53Инвестиции в новостройки с обеспечением квартирой.

www.investel.ruНа начало 2021 года инвестиции в недвижимость по-прежнему актуальны. Это актив, который стабильно растет в цене, но нужно грамотно подойти к выбору способа инвестирования.Рынок недвижимости меняется каждый год.

Привычные варианты инвестирования становятся менее выгодными, а к новым еще не появилось доверия.

Есть несколько популярных вариантов инвестирования в недвижимость:

  • Купить на котловане и продать в конце с доходностью ~ 8,9% годовых
  • Сдавать на длительный срок с доходностью до 6,8% годовых
  • Сдавать под коммерческое помещение с доходностью до 9% годовых
  • Сдавать посуточно с доходностью ~ 13% годовых
  • Инвестировать в проекты застройщиков с доходностью 11,5% годовых

Думаю, про первые 4 варианта все и так все знают, расскажу подробнее про последний.Продукт новый, только набирает популярность. Изменения в отрасли проектного финансирования от 01.07.2019 не позволяют застройщикам использовать деньги дольщиков до сдачи дома. Эти деньги заморожены на счетах эскроу в банке-партнере.

Теперь застройщик не может на них строить, а должен привлекать проектное финансирование или свои средства.Но несмотря на то, что проект полностью профинансирован, застройщику всё равно нужны свободные деньги для пополнения оборотных средств, поэтому он готов привлекать частные инвестиции.Доходность вложений – 11,5% годовых, что в 2 раза превышает депозит и ОФЗ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+