Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как получить техпаспорт на квартиру в бти в уфе

Как получить техпаспорт на квартиру в бти в уфе

Как оформить технические паспорта домов в городе Уфа?

> > Любая недвижимость требует особой процедуры оформления. Одним из оформляемых на такие объекты документов является техпаспорт. Он составляется по определенной форме и содержит все основные параметры объектов. Что такое и домов городе Уфа, расскажем ниже.Содержание:Что такое техпаспорт дома?Техпаспорт­ один из первых документов, в которых содержатся все самые важные сведения об объектах недвижимости.Исходя из названия, он, в первую очередь, отражает их технические данные.

Они вносятся в документы после осуществления процедуры инвентаризационного учета.Если данные меняются, то соответствующие изменения должны быть зафиксированы и в этом документе.Фактически он должен содержать актуальную информацию обо всех недвижимых объектах. Техпаспорта, в основном, отражают именно технические параметры конкретного объекта, включая его схему (план).Каждый объект обладает своими особыми отличающими его от других характеристиками.

Они имеют существенное значение для его идентификации.

Особенно важно это для оформления прав на объекты, совершения сделок с ними.Такой документ должен быть у каждого владельца (собственника) здания, помещения, иного объекта.

Без его наличия невозможно оформить права на них, полноценно распоряжаться ими.Содержания техпаспорта домаВ данном документе содержится полное описание конкретного дома.

В одном месте прописываются данные о дате его возведения, адресе, размере, материале и иных параметрах.При этом паспорта оформляются не только на частные, но и многоквартирные дома. В многоэтажных домах такой документ имеется не только на все здание, но и каждое отдельное (жилое) помещение в нем. В него включаются следующие сведения:

  1. этажность и количество помещений внутри;
  2. описание материалов строения;
  3. его назначение (жилое или нет);
  4. степень износа;
  5. наличие инженерных коммуникаций;
  6. год возведения;
  7. местоположение (адрес) объекта;
  8. характеристика каждого помещения (комнаты);
  9. сведения о стоимости.
  10. общая площадь;
  11. данные о перепланировках, ремонте;

Кроме того, он содержит планы строения, сведения о благоустройстве, земельном участке, собственниках.

Заносятся в техпаспорт и данные о его составлении, инвентаризации, выдавшем органе. Он должен быть подписан уполномоченным лицом и заверен печатью.Нужен ли технический паспорт на дом?Ранее техпаспорт был единственным документом, отражающим все данные о доме и необходимым для осуществления любых мероприятий с ним.В настоящее время основную роль играют кадастровые сведения и документы. Однако техпаспорта, оформленные до первого марта 2008, имеют равную с ними силу.После указанной даты документы также признаются действующими.

А инвентаризационный учет существует совместно с кадастровым. Сегодня наличие техпаспортов на дом также требуется в определенных случаях.

  1. для получения ;
  2. для ввода построенного объекта в эксплуатацию;
  3. для осуществления перепланировок, реконструкций дома;
  4. при судебных спорах;
  5. для совершения сделок.
  6. для перевода жилого объекта в нежилой;
  7. для исчисления налогов;

Следует отметить, что при продаже домов он, кончено, не является обязательным. Однако для чистоты сделки всегда лучше запрашивать данный документ у продавца.

Кроме того, при оформлении ипотеки банки обычно требуют и техпаспорт.Где можно получить технический паспорт на дом?Оформлением техпаспортов занимаются специализированные организации – бюро (БТИ). Такие бюро имеются в каждом городе, в том числе и в Уфе.Кроме того их функции могут осуществлять и частные фирмы, имеющие право заниматься соответствующей деятельностью.

В Уфе можно обратиться в следующие учреждения:

  1. ГУП БТИ;
  2. Первое частное БТИ.
  3. ГУП «Башземрегионоценка»;
  4. ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;

Оформить документ также можно и через многофункциональные центры города. Они действуют по принципу единого окна, ведут электронную запись, что может облегчить всю процедуру. Для получения техпаспортов нужно предоставлять в БТИ или МФЦ определенные документы:

  1. заявление;
  2. квитанция об оплате госпошлины.
  3. паспорт (удостоверение личности);
  4. документы, подтверждающие права на дом;

Сколько стоит получение техпаспорта на дом?Нигде в законодательстве не устанавливается конкретного срока для техпаспорта.

Фактически он является бессрочным.Однако предусматривается, что очередная инвентаризация должна проводиться раз в пятилетку. Стоимость же услуги по изготовлению техпаспорта будет зависеть от ее срочности, региона, размера дома.В среднем за получение этого документа при оформлении в обычном режиме (две недели) придется заплатить от 900 до 1500 руб.За срочность, конечно, нужно доплачивать. Цена услуги при этом значительно возрастает, может составлять 2500 руб.

и выше.Более точную информацию о ценах можно получить на сайте (по телефону) конкретного учреждения.

Например, ГУП БТИ в Уфе имеет свой сайт и два отделения в городе.Нюансы получения технического паспорта на домПри оформлении этого документа нужно быть очень внимательным. Тем более, если речь идет о первичной выдаче.Ведь при неправильном отражении данных в техпаспорте в дальнейшем у владельцев дома могут возникнуть серьезные проблемы.Рекомендуется также проверять этот документ при .

Особенно в части надлежащего оформления перепланировок.Несмотря на то, что основную ценность сегодня представляют документы кадастрового учета, наличие техпаспорта также необходимо.Он отражает полную информацию о доме, требуется для совершения различных действий с недвижимыми объектами.о введении электронных паспортов домов вы можете узнать, посмотрев видео: Смотрите также Телефоны для консультации 02 Июл 2017 619 Поделитесь записью

БТИ в Уфе и Республике Башкортостан

«В связи с участившимися вопросами в адрес Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» напоминаем, что техническая инвентаризация — это проверка и определение на конкретную дату наличия, местоположения, назначения, фактического использования, состава и состояния объекта капитального строительства.

Приуральский филиал рекомендует на этапе приобретения либо продажи недвижимого имущества тщательно проверять документы, а так же производитель сверку графических данных, содержащихся в технической документации в т.ч. актуальной выписке из ЕГРП, с фактической конфигурацией объекта во избежание получения отказа кредитной организации в выдаче кредита.

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Приуральского филиала являющееся не только клиентоориентированным предприятием, но и предприятием, действующим в рамках Законодательства всегда готово оказать содействие в подготовке необходимой технической документации в сокращенные сроки. В случае необходимости, технический паспорт возможно изготовить в течении 1 рабочего дня».

Стоимость услуг Мы предлагаем широкий спектр услуг в области технической инвентаризации, кадастровых работ, проектирования и оценки. Ниже перечислены наши наиболее востребованные услуги.

Работы по технической инвентаризации От 1 500 руб.* Подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства.

Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства От 1 800 руб.* Подготовка технических планов/актов обследования на объекты капитального строительства. Информационно-консультационные услуги От 4 000 руб.* Сопровождение документов и представление интересов в органах государственной, муниципальной власти.

Информационно-консультационные услуги От 4 000 руб.* Сопровождение документов и представление интересов в органах государственной, муниципальной власти. Проектные работы Индивидуальный сметный расчет Подготовка проектной документации на объекты капитального строительства, линейные объекты, а также… Нажмите, чтобы узнать больше.

  1. проекты перепланировки/переустройства помещений и др
  2. лаборатория неразрушающего контроля
  3. все виды изысканий (в т.ч. бурение скважин на воду)
  4. подготовка проектной документации по планировке территории
  5. обследование зданий, сооружений

Оценочная деятельность От 2 000 руб.* Подготовка отчетов о рыночной стоимости недвижимого имущества. Кадастровые работы в отношении земельных участков От 3 000 руб.* Узнать подробнее… Нажмите, чтобы узнать больше.

  1. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 3 000 руб.*
  2. Вынос границ земельного участка в натуру от 3 000 руб.*
  3. Подготовка межевого плана от 6 000 руб.*

* Информация, размещенная на сайте, является актуальной на дату размещения. Для получения информации на текущую дату в вашем населенном пункте, рекомендуем обратиться по телефону8 (800) 302 33 42, либо направить запрос на адрес эл. почты Конкурентные преимущества $ Самые востребованные услуги и их стоимость.

$ Вы можете заключить договор сразу на несколько видов работ и получить готовый результат, без обращения в сторонние организации.

$ Нам говорят, что у нас одни из самых коротких сроков выполнения работ. И это на самом деле так! По некоторым видам работ, мы можем выдать результат в течении рабочего дня. $ Мы консультируем в режиме нон-стоп, как лично так и любым удобным для Вас способом. $ Наши цены — рыночные, а по ряду позиций мы предлагаем более выгодные варианты.

$ Наши цены — рыночные, а по ряду позиций мы предлагаем более выгодные варианты. $ Выбирайте отделение, которое ближе к Вам. $ Мы приедем на Ваш объект на своем транспорте, независимо от того, где он находится.

$ Вы можете заказать услуги БТИ не выходя из дома. $ Наши инженеры регулярно проходят обучение и с целью повышения квалификации. Всего одно нажатие кнопки «» и вы в кратчайшие сроки получите необходимый результат.

Почему нам доверяют Предприятие основано в 1967 году.

Благодаря квалифицированным специалистам, использованию современного оборудования и контролю качества оказываемых услуг.

Аттестаты, свидетельства и лицензии За счет оптимизации процессов.

Нам доверяют крупнейшие компании и государственные учреждения. Нам доверяют Республика Башкортостан Приходите в тот офис, который ближе всего к Вам. А по всем вопросам обращайтесь по нашему единому номеру: 8 (800) 302 3342 или на адрес эл.

почты

  1. г. Салават
  2. г. Сибай
  3. г. Уфа
  4. г. Мелеуз

Часто задаваемые вопросы Где и как получить технический паспорт на объекты недвижимости? Для заказа технического паспорта, достаточно направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе отделения.

Как происходит процедура согласования перепланировки (переустройства) помещения?

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (далее – ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Процедура согласования проекта перепланировки (переустройства) происходит в несколько этапов: 1 ЭТАП — Подготовка проекта перепланировки (переустройства).

Для этого необходимо: — заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН) с графическими данными, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости; — обратиться в офис нашего Филиала с необходимыми для выполнения проекта документами, оформить договор, произвести оплату, указать планируемые изменения технических характеристик.

По окончании срока выполнения работ получить результат (проект перепланировки (переустройства)) в офисе Филиала. 2 ЭТАП – Согласование перепланировки (переустройства) для этого необходимо: — согласно п.4 ст.26 ЖК РФ в органе местного самоуправления (либо через МФЦ) получить Решение о согласовании перепланировки (срок 45 рабочих дней); — в органе местного самоуправления (либо через МФЦ) получить Распоряжение о согласовании перепланировки (переустройства) (срок 3 рабочих дня). 3 ЭТАП — Выполнение строительно-монтажных работ по перепланировке (переустройству) согласно проекту и в сроки, установленные в Распоряжении о согласовании перепланировки (переустройства).

4 ЭТАП — В органе местного самоуправления (либо через МФЦ) получить Акт приемочной комиссии (ст.28 ЖК РФ). 5 ЭТАП – Подготовка технического плана жилого помещения.

Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис Филиала с необходимыми для подготовки технического плана документами, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект.

По окончании срока выполнения работ получить результат (технический план, необходимый для внесения сведений в ЕГРН).

6 ЭТАП – Внести соответствующие изменения в ЕГРН (через МФЦ).

Как происходит процедура объединения / раздела земельных участков? Процедура объединения / раздела земельных участков происходит в несколько этапов. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объекты.

1 этап: Подготовительные работы, сбор и систематизация исходных данных.

Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

На основании полученных сведений, границы земельного участка должны быть установлены в соответствии с требованиями Земельного законодательства. Если границы Ваших земельных участков требуют уточнения или образования границ перейдите к вопросу выше

«Как происходит процедура межевания земельного участка?»

. Границы образуемых / разделяемых земельных участков должны находиться в одной территориальной зоне, а также не должны нарушать нормы, установленные правилами землепользования и застройки территории (ПЗЗ).

После вышеуказанных требований выполняется геодезическая съемка земельных участков. 2 этап: По результатам обработки геодезических измерений осуществляется подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения объединяемых / разделяемых земельных участков. По окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе Филиала.

С результатом работ (межевой план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления об объединении/разделе границ земельных участков. По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

Как поставить индивидуальный жилой дом на государственный кадастровый учет? Для того, чтобы внести сведения об объекте недвижимости (индивидуальный жилой дом) в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо подготовить технический план для постановки на государственный кадастровый учет. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство, проектная документация (при наличии), оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе Филиала.

С результатом работ (технический план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления о внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

Как снять с кадастрового учета садовый дом?

Для того, чтобы внести сведения о прекращении существования объекта недвижимости (садовый дом), необходимо подготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета садового дома. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе отделения.
Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе отделения.

С результатом работ (акт обследования) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления о снятии с кадастрового учета садового дома (выписка из ЕГРН). Как происходит процедура межевания земельного участка?

Процедура межевания земельного участка происходит в несколько этапов. Для этого необходимо направить документы на электронную почту или обратиться в офис нашего отделения с документами, оформить договор, произвести оплату, предоставить доступ на объект.

1 этап: Подготовительные работы, сбор и систематизация исходных данных. Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Геодезическая съемка земельного участка.

По результатам обработки геодезической съемки, подготовка акта согласования с собственниками смежных земельных участков (согласование с собственниками смежных земельных участков в случае постоянного их проживания/нахождения на вышеуказанных земельных участках производится непосредственно на объекте, в случае отсутствия сведений о местонахождении вышеуказанных собственников возможна процедура согласования путем публикации в СМИ, либо направлением посредством почты России на фактический/почтовый адрес уведомления о проведении процедуры согласования).
По результатам обработки геодезической съемки, подготовка акта согласования с собственниками смежных земельных участков (согласование с собственниками смежных земельных участков в случае постоянного их проживания/нахождения на вышеуказанных земельных участках производится непосредственно на объекте, в случае отсутствия сведений о местонахождении вышеуказанных собственников возможна процедура согласования путем публикации в СМИ, либо направлением посредством почты России на фактический/почтовый адрес уведомления о проведении процедуры согласования).

2 этап: После подписания акта согласования, подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке. Подготовка межевого плана земельного участка.

По окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе Филиала.

С результатом работ (межевой план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления об образовании/уточнении границ земельного участка. По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН). Отзывы о Федеральном БТИ в Уфе Очень срочно нужен был технический паспорт для банка, дали срок всего в два дня, обратилась в данную организацию и в этот же день приехал кадастровый инженер, а на следующий день уже отдали готовый!

Приятно удивлена, вежливо, качественно и быстро, теперь только сюда. Екатерина Сидорова Самые приемлемые цены в городе и сроки. Вежливое и быстрое обслуживание, выезд кадастрового инженера состоялся через пару дней после моего прихода.

Всё сделали в срок, очень довольна, поэтому всем рекомендую. Спасибо Мария О. Сначала проконсультировали по телефону, хотела подъехать в офис, но оказывается можно отправить документы по электронной почте. Очень всё облегчило, пришла только забирать.

По срокам самые минимальные по Башкирии, считаю. Кто хочет сделать быстро и качественно, рекомендую. Спасибо всем сотрудникам. Elvira E.

Инструкция заказа в БТИ технического паспорта на квартиру в 2021 году

  • Получить технический паспорт в БТИ

Статья обновлена: 7 февраля 2021 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В отделениях БТИ технический паспорт выдается одинаково что в Москве, что в Санкт-Петербурге, что в других регионах.

Инструкция заказа одинакова, единственное отличие в стоимости услуги. В БТИ технический паспорт могут получить только собственники квартиры, если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер, также и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (им нужно будет предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках.

Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Полезные ссылки: ; (Яндекс.Карта);

  • Далее сотрудник выдаст расписку о получении документов и назначит день выдачи техпаспорта. Если нужен выезд техника, то сотрудник также назначит день его приезда. Срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней. Если техпаспорт нужен поскорее, иногда за отдельную плату БТИ может ускорить процесс. Уточняйте это при заказе.
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую заказывается техпаспорт. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте . Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;
  • Оплатить услугу, отдать документы сотруднику БТИ и подписать заявление. Сначала у сотрудника БТИ возьмите реквизиты для оплаты услуги на изготовление технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатить гос.пошлину можно в кассе, которая находится в самом здании БТИ. Стоимость техпаспорта — от 900 р. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает само отделение БТИ. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника. Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику БТИ чек об оплате и следующие документы:
    • Паспорт гражданина РФ;
    • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую заказывается техпаспорт. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте . Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

    Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать . Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел . В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — ; — объединение комнаты с кухней с или с . В этих статьях найдете как инструкции так и нужные документы. Также опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;
    • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов), документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте ;
    • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»; Другие статьи
    • если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.

    Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника. Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.

    Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ. Другие статьи.

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов), документ, который подтверждает право собственности на квартиру.

    Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира.

    Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте ;

  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»; Другие статьи
  • если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
  • В назначенный день забрать технический паспорт.

    При себе иметь паспорт и расписку.

  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление.

    У нас есть отдельный раздел . В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — ; — объединение комнаты с кухней с или с . В этих статьях найдете как инструкции так и нужные документы.

    Также опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

Другие статьиЗа купленную квартиру можно вернуть 13% от ее стоимости до 260 тыс.руб. в виде .Обязателен ли нотариус при купле-продаже квартиры — .

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. 20 комментариев Показать остальные комментарии

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2021 год

  • Получить технический паспорт в МФЦ

Статья обновлена: 16 марта 2021 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится.

Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта .

В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше.

Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ. Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.
Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства).

Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел . В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — ; — объединение комнаты с кухней с или с . В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы. Также опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;
  • паспорт гражданина РФ;
  • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте ;
  • Далее сотрудник МФЦ выдаст расписку, о том что он получил документы и назначит день выдачи технического паспорта. Если нужен выезд техника, то сотрудник также назначит день его приезда. На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней. Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.
  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»; Другие статьи
  • Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника. Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:
    • паспорт гражданина РФ;
    • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 460р и делается за 3 рабочих дня. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт. Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

    Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно.

    Продолжайте читать . Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел . В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — ; — объединение комнаты с кухней с или с . В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы. Также опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;
    • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте ;
    • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»; Другие статьи
    • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

    Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ.

    Стоит она 460р и делается за 3 рабочих дня. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

    Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Другие статьиПосле покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — . Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) ; 2) .

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. 41 комментарий Показать остальные комментарии

Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет

» » Март 22, 2021 Нет комментариев Для каждого объекта недвижимого имущества необходимо оформить технический паспорт.

Это документ, в котором указываются его основные технические характеристики.

Технический паспорт вдается в местном отделении бюро технической инвентаризации (БТИ). Этот документ необходим для регистрации права собственности на объект недвижимости, без него невозможно осуществлять сделки с недвижимостью, например, продать или подарить. Содержание Для получения техпаспорта физические или юридические лица подают заявку в БТИ.

К заявке прилагаются необходимые документы – паспорт гражданина РФ (или учредительные документы юр. лица), правоустанавливающие документы на помещение.

Получение технического паспорта проходит легче, если в течение пяти лет проводилась инвентаризация объекта и его состояние не менялось.

Иначе техническое обследование нужно проходить еще раз. Согласно установленным нормам гражданского законодательства, техпаспорт требуется для оформления любых сделок с недвижимым имуществом.

К примеру, для заключения договора дарения или купли-продажи.

Этот документ необходим в следующих случаях: Для предъявления в банк чтобы получить ипотеку (требуется для определения рыночной стоимости объекта) Для заключения договора связанного с распоряжением строений, зданий, сооружений или отдельных помещений Для согласования переустройства и (или) перепланировки в органах местной администрации Для выдела доли из общей собственности, если право собственности на объект принадлежит нескольким лицам Для подготовки документов по сделке связанной с наследованием помещения или дарением Техпаспорт не является правоустанавливающим объектом на недвижимость, и не подтверждает право собственности, однако без этого документа невозможно оформить регистрацию на объект недвижимости. Поэтому получение технического паспорта – это неотъемлемый этап совершения любой сделки с помещением.

Технический паспорт изготавливается и предоставляется гражданам в органах БТИ, в которое заявителю нужно подать заявку и необходимые документы, список которых установлен законодательно.

Правила оформления и получения технической документации установлены определенными нормативно-правовыми актами. К данным законодательным актам относятся: Положение о техническом учете и технической инвентаризации которое было утверждено 4.12.2000 г. под № 921. Положением установлена процедура проведения учета недвижимого имущества, правила выполнения технической инвентаризации объектов Приказ Министерства экономического развития от 20 апреля 2015 года N 244

«Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ»

Законодательно установлена форма протокола заседания согласительной комиссии по вопросам согласования местоположения границ участков земли при совершении кадастровой деятельности Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г.

Принят государственной думой 17 июня 1997 года. Закон устанавливает обязанность совершения регистрации прав в едином реестре недвижимости Федеральный закон от 24.07.2007 г.

«О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ Законом регулируются правила кадастровых отношений, порядок осуществления государственного учета недвижимости Все объекты недвижимости, которые принадлежат на праве собственности гражданам и организациям в РФ, должны проходить процедуру технической инвентаризации с выдачей на них техпаспортов.

Технический паспорт представляет собой документ, содержащий основные параметры объекта недвижимости, установленные при проведении инвентаризации.

Технические характеристики устанавливаются сотрудниками БТИ при осуществлении инвентаризации. Технический паспорт содержит следующие данные: Инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества материалы, применяемые при строительстве (фундамента, стен и перекрытий) Инженерно-технические параметры Конструкции и вид отделки (полов, стен, потолков, дверей и т.д.) Год постройки, степень износа Общая и жилая площадь, высота В состав технического паспорта обязательно входит ситуационный план помещений, экспликация с перечислением всех помещений, их площади, высоты, сведениями о размерах и других параметрах.

Как заказать технический паспорт БТИ через интернет Многие соотечественники интересуются, как заказать технический паспорт на помещение в БТИ через интернет для оформления какой-либо сделки. В настоящее время граждане могут заказать техпаспорт с помощью сети интернет в режиме онлайн.

Это может снизить временные издержки, и позволит избежать стояния в очереди, если есть возможность «выйти» в интернет. Для получения технического паспорта на квартиру, необходимо подать заявку в БТИ по общим правилам.

Этот документ может понадобиться для оформления сделки с квартирой.

К примеру, для ее продажи или дарения. Также технический паспорт требуется для узаконения работ по перепланировке в ней помещений.

Техпаспорт на квартиру включает в себя следующую информацию: Площадь помещений Общая и жилая площади, перечень помещений (комнат), этажность дома, количества комнат Год постройки инвентаризационная стоимость Дата выполнения капитального ремонта точный адрес Материалы стен, вид отделки Инженерно-технические коммуникации (водоснабжение, отопительные приборы, электричество, газоснабжение, вентиляция) Согласно установленным нормам, выдача технического паспорта осуществляется только собственнику квартиры, зарегистрированному в ней лицу или представителю по доверенности. Доверенность на заказ ли выдачу технического паспорта оформляется у нотариуса. Согласно правилам законодательства технический паспорт может быть выдан на жилые помещения, а также на помещения нежилого назначения (торговые, офисные, складские, производственные и т.д.) Фактически техпаспорт является официальным государственным документов, в котором указываются сведения на какой-либо объект недвижимого имущества.

Он содержит информацию о технических характеристиках объекта.

В частности, это: Площадь строения или помещения жилая площадь, площади отдельных помещений Размеры конструктивных элементов длина, высота стен помещений, размеры фундамента, перекрытий Толщина капитальных и внутренних стен перегородок, перекрытий Материалы, которые использовались при постройке Фундамента, стен, перекрытий, кровли и т.д. Также данный документ содержит план сооружения, всех помещений, планы этажей, если их более одного (в том числе подвальный этаж), экспликацию и перечень помещений, кадастровую стоимость.

По установленным нормам технические паспорта изготавливаются на следующие объекты: Жилые, общественные здания Индивидуальный или дачный дом Хоз постройки К примеру, гараж, котельная, сарай, элементы ландшафта и др.

Сооружения Хозяйственного назначения (колодец, выгребная яма, забор с фундаментом, ворота и т.д.) а также инженерные системы Для заказа технического паспорта на квартиру при помощи интернета следует воспользоваться услугами официальных сервисов, оказывающих данные услуги. Заказать техпаспорт могут как граждане, так и юр лица. В частности, на веб-сайте БТИ или на портале многофункционального центра (МФЦ).

На официальном сайте необходимо:

  1. заполнить нужные строки формы;
  2. открыть вкладку с информацией о составлении заявки;
  3. и отправить заявку.
  4. Открыть список предоставляемых услуг;

Процесс подачи заявки онлайн несложный, на всех сервисах имеется понятный пользовательский интерфейс. Пользователям необходимо выполнить шаги, указанные в поэтапной инструкции интернет-сервиса.

Обычно заявка на получение техпаспорта направляется непосредственно в БТИ.

В бюро технической инвентаризации имеется установленная форма заявления. Форма заявки включает в себя графы, в которых нужно заполнить: Личные данные собственника А также информацию об объекте недвижимого имущества, на который получается технический паспорт Цель его получения Требуется ли проведение технической инвентаризации, подпись дата заявителя Перед подачей заявления необходимо проверить всю информацию и поставить подпись и дату. Заявка рассматривается в определенном порядке.

При определении даты получения техпаспорта учитывается срочность выдачи. Что такое БТИ читайте в статье: На изготовление документа выделяется 14 календарных дней, отсчет которых начинается с даты подачи заявки.

Сотрудником БТИ выдается расписка о получении заявки с перечислением всех поданных заявителем документов. Расписку необходимо сохранить до момента получения технического паспорта Официальная заявка о выдаче технического паспорта БТИ может быть подана через портал Госуслуг. Данный сервис государственных услуг обеспечивает доступ граждан и юр лиц к сведениям о государственных и муниципальных услугах в России.

Заявителю необходимо заполнить форму заявления без ошибок.

Иначе могут возникнуть проблемы с принятием заявки системой. Заявление подается при уплате государственной пошлины, потому нужно указать реквизиты квитанции об ее оплате в соответствующую форму. Обычно, через некоторое время сотрудники БТИ связываются с собственником объекта недвижимости, если необходимо проведение инвентаризации.

Технический паспорт можно получить в отделении БТИ по месту нахождения объекта, Кроме того, можно заказать доставку документа курьером на дом.

В завершение следует отметить, что бюро оказывает услуги по изготовлению технических паспортов независимо от формы направления заявки. На законодательном уровне не определен размер государственной пошлины. Поэтому конкретная цена варьируется в зависимости от населенного пункта.

Минимальная стоимость – от 1000 рублей.

Также в стоимость технического паспорта на квартиру входит срочность его выполнения, субъекта РФ, объема проведенных работ по экспертизе (выезд техника, другие услуги).

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+