Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как использовать материнский капитал если заемщик мать а созаемщик дочь

Как использовать материнский капитал если заемщик мать а созаемщик дочь

Как использовать материнский капитал если заемщик мать а созаемщик дочь

Возможно ли использовать мат капитал для покрытия ипотеки мужа, в котором его мать созаемщица?

Здравствуйте. Живём с мужем в коммунальной квартире (мужу и свекрови принадлежат две комнаты из 3). Год назад хозяин третей комнаты предложил её выкупить.

Взяли для этого ипотеку. Согласно договору ипотеки квартира принадлежит мужу и свекрови в равных долях (свекровь созаемщик). Вопрос такой: можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для покрытия ипотеки? Были у нотариуса для оформления обязательство но он утверждает что это невозможно так как не вся квартира принадлежит нашей семье ( мне, мужу и детям) а является частично в собственности у свекрови.

согласно законам: В п.п. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.

№ 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. В силу ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает соответствующим строительным, техническим, противопожарным и санитарно – гигиеническим требованиям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся в том числе квартира, а также часть квартиры. Приобретение доли в квартире не противоречит закону и не может лишать Нас права по распоряжению средствами материнского капитала.

Мы как раз купили часть квартиры, а наша семья(муж дети и я) получили в собственность половину квартиры А нотариус отказал нам в оформлении обязательства, как быть в такой ситуации? 05 Февраля 2017, 09:24, вопрос №1526468 Анна, п.

Тучково

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1880 ответов 777 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Потребуйте от нотариуса письменный отказ в совершении нотариального действия и обжалуйте его в суде. А более простой вариант- обратиться к другому нотариусу, иногда такое бывает: один нотариус отказывает, а другой- совершает нотариальное действие.

05 Февраля 2017, 09:35 0 0

Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации. Почему отказали Пенсионный фонд и банк, можно ли взять в созаемщики детей и родителей; разрешат ли средствами МСК гасить чужой кредит?

Советы наших консультантов.

22 июня 2012 О материнском (семейном) капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo.Ru рассказывал уже не раз. Однако жизненные ситуации бывают очень разными и часто совсем не «классическими», поэтому у обладателей соответствующих сертификатов вопросов всегда хватает, и в этот раз, прибегнув к помощи экспертов, мы решили ответить хотя бы на некоторые из них.

Если у вас есть желание взглянуть на предыдущие материалы «» на тему материнского капитала, то вот они: «»; «»; «».

А мы переходим к нашей следующей теме – неожиданным и необычным ситуациям, которые иногда возникают в молодых семьях, раздумывающих над тем, как с помощью материнского капитала взять ипотечный кредит или погасить уже имеющийся.Ситуация 1: причины для отказа и можно ли их преодолетьВладелец сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК) не хочет воспользоваться своими правами, так как «все равно откажут». Вопрос: действительно ли банк или Пенсионный фонд РФ может отказать в использовании материнского капитала для получения ипотеки или погашения уже существующей задолженности?

И банк, и Пенсионный фонд в самом деле могут отказать в использовании материнских денег на покупку ипотечного жилья, вот только бояться этого совершенно не стоит, потому что причин для отказа совсем немного. В первую очередь Пенсионный фонд отказывает мошенникам и весьма недобропорядочным гражданам, причем основания отказа изложены в федеральном законодательстве.

Как сообщает Алексей Ситишев, начальник отдела развития ипотечного кредитования «ЮниКредит Банка», отказниками признаются:- люди, лишенные родительских прав или ограниченные в этих правах;- семьи, в отношении которых принято решение об отмене усыновления, или ребенка забрали органы защиты прав несовершеннолетних;- совершившие в отношении своего ребенка преступление, относящееся к преступлениям против личности.

Понятно, что описанные выше ситуации относятся к категории «из ряда вон выходящие». Также отказ почти неизбежен, если в пакете документов, которые требуется подать в Пенсионный фонд, будут выявлены недостоверные сведения.

«Отказывают и в тех случаях, когда при использовании материнского капитала на покупку жилья не просматривается целевая направленность использования средств, то есть не предоставлен договор купли-продажи жилой недвижимости или кредит нецелевой»

, — рассказывает Николай Алтунин, начальник отдела ипотечного кредитования Промсвязьбанка. Вполне возможно, что заемщик действительно собирается купить на полученные в долг средства жилье, вот только не может оформить на него ипотеку (например, квартира не подходит под требования банка, предъявляемые к жилым помещениям, либо это недостроенный , покупка которого по ипотеке в наших реалиях фактически невозможна), поэтому берет кредит на потребительские нужды, однако Пенсионный фонд должен быть уверен в целевом использовании средств, а уверить его могут лишь документы, что в общем-то справедливо.

«Также согласно статье 10 Закона № 256 «О средствах господдержки семей, имеющих детей»

, Пенсионный фонд РФ может отказать в направлении средств МСК на погашение долга или новый заем в случае, если квартира оформлена не только на супругов и детей, но и на других родственников (родителей, братьев, сестер и т.п.)», — отмечает Мария Полякова, директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК.

Еще одна причина отказов со стороны Пенсионного фонда – банальная невнимательность потенциального заемщика.

Как сообщает Наталья Коняхина, начальник управления ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка, материнский капитал не разрешат использовать в ипотечных целях, если с заявлением на его использование будет предоставлен неполный комплект документов либо в бумагах будут ошибки и неточности. Но стоит отметить, что, какой бы ни была причина отказа, можно отстаивать свои права:

«Факт отказа не является критическим и может быть обжалован в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суде»

, — отмечает Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»). Если заемщик сумеет доказать свою правоту и право на использование материнского капитала, деньги в банк обязательно поступят.

У банков тоже есть определенные причины не принимать материнский (семейный) капитал, но, правда, только при выдаче нового кредита. «Если же Пенсионный фонд готов перевести средства материнского капитала в счет оплаты уже существующего ипотечного займа, банк не может в этом отказать, причем он обязан списать поступившие средства в счет оплаты основного долга в тот же день (т.е. день в день)», — утверждает Наталья Коняхина (СМП Банк).

Ну а при выдаче нового кредита причинами отказа могут стать: недостаточная сумма собственных средств (даже если в качестве первоначального взноса выступает материнский капитал, как правило, заемщику нужно иметь накопления хотя бы в размере 5-10% от стоимости жилья), нарушение сроков (после предварительного одобрения кредита будущему заемщику всегда дается определенный срок на поиск жилья и окончательное оформление ипотеки), сомнительный характер сделки купли-продажи, когда есть подозрения в нецелевом использовании средств МСК.

«Например, вряд ли получится купить квартиру у своих родственников (родителей, братьев-сестер, племянников и т.п.). Законодательного запрета на подобные сделки нет, но многие кредиторы устанавливают такие ограничения, чтобы избежать мошеннических схем по обналичиванию материнского капитала. При этом степени родства, для которых действуют подобные ограничения, устанавливаются кредитными организациями по своему усмотрению.

При этом степени родства, для которых действуют подобные ограничения, устанавливаются кредитными организациями по своему усмотрению. В АИЖК они действуют для сделок между супругами, родителями и детьми, полнородными и сводными братьями и сестрами, усыновителями и усыновленными, бабушками и дедушками», — рассказывает Мария Полякова (АИЖК).

Таким образом, законопослушным заемщикам с прозрачными и понятными сделками купли-продажи жилья бояться отказов не стоит.Ситуация 2: взрослый ребенок пошел на работуВ семье появляется второй или третий ребенок, а первый уже сам зарабатывает, и вполне неплохо.

Если учесть его доход при расчете ипотечного кредита вместе с доходами родителей, то можно увеличить сумму займа и купить бОльшую жилплощадь. Вопрос: может ли зарабатывающий ребенок быть созаемщиком по ипотеке вместе с родителями, если квартира приобретается с использованием материнского капитала? И на кого в таком случае оформляется жилье?

Здесь все дело в возрасте работающего ребенка (который, кстати, может быть уже совсем и не ребенком). Как объясняет Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»), банки всегда устанавливают минимально допустимый возраст заемщиков, созаемщиков и поручителей на момент подачи заявки на получение ипотечного кредита.

«И не рассматривают в качестве созаемщиков несовершеннолетних, ведь созаемщик несет солидарную ответственность с заемщиком по возврату долга. А как спросить с несовершеннолетнего, не достигшего гражданской дееспособности?» — говорит Ирина Маркочева, юрисконсульт агентства недвижимости ЗАО «Кутузовский проспект». В силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, т.е.

с 18 лет, поэтому банки начинают выдавать кредиты обычно лишь с этого возраста.

«А многие кредитные учреждения готовы оформить заем лицам, достигшим даже не 18 лет, а 21 года, а иногда и 23»

, — отмечает Ирина Маркочева.

«По условиям кредитных программ «Абсолют Банка» заемщиком могут выступать лица, достигшие 21 года, имеющие постоянный источник дохода в регионе присутствия банка.

Лица младше 21 года заемщиком выступать не могут и собственностью не наделяются», — приводит пример Галина Костышева, начальник управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка».

Поэтому если зарабатывающий ребенок достиг минимального возраста, указанного в требованиях банка к заемщикам, он вполне может стать созаемщиком по кредиту, который оформляется с учетом средств МСК, ну а если ребенок с точки зрения банка еще слишком молод, он имеет возможность помогать родителям в погашении долга на добровольных началах, не будучи созаемщиком. Но при этом он, как и другие дети, обязательно получит долю в покупаемой квартире.

По закону, если на приобретение жилья используются средства материнского капитала, недвижимость должна быть оформлена на всех членов семьи – на лицо, получившее сертификат (как правило, это мама), его супруга (супругу) и всех детей. Правда, есть один нюанс: при оформлении жилья в собственность несовершеннолетних банки просят разрешение органа опеки и попечительства.
Правда, есть один нюанс: при оформлении жилья в собственность несовершеннолетних банки просят разрешение органа опеки и попечительства.

А этот орган такого разрешения, как правило, не дает: «Ипотека – это всегда залог недвижимости, на который может быть обращено взыскание.

А в силу ст. 60 СК РФ и ст. 37 ГК РФ недопустимо совершение сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего», — сообщает Ирина Маркочева («Кутузовский проспект»). Вот органы опеки и не дают согласие, опасаясь возможных проблем и реализации заложенного имущества, что оставит несовершеннолетних собственников без жилья.

Исключения бывают лишь в программе «Социальная ипотека». А в остальных случаях родители дают письменное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в собственность всех членов семьи.

Впрочем, если в семье есть дети, уже достигшие совершеннолетия (неважно, зарабатывающие или нет), то они становятся собственниками долей в квартире вместе с родителями сразу же после покупки жилья.Ситуация 3: в созаемщики пустят альтруистовСемья решила купить жилье в ипотеку и для этого использовать материнский (семейный) капитал, но доходы супругов не позволяют приобрести ту недвижимость, которую хочется. Вместе с тем у них есть близкие родственники, готовые выступить созаемщиками. Вопрос: если квартира приобретается с использованием материнского капитала, могут ли в качестве созаемщиков по кредиту выступать родственники распорядителя МСК (например, мать, отец, братья, сестры, двоюродные братья и сестры, тети и т.п.)?

А могут ли быть созаемщиками чужие люди? На кого в таких случаях оформляется квартира?

«Созаемщиками по кредитному договору могут быть любые лица, которые удовлетворяют требованиям банка, даже не родственники»

, — утверждает Ирина Маркочева («Кутузовский проспект»).

На рынке есть ипотечные программы, позволяющие привлекать 2-3 созаемщиков, не имеющих родственных связей.

«Например, по условиям кредитного продукта АИЖК «Материнский капитал»

супруги-заемщики дополнительно могут привлечь еще двух заемщиков, и состоять с ними в родстве не обязательно», — говорит Мария Полякова (АИЖК).

«Однако зачастую банки ограничивают круг лиц, которые могут выступать созаемщиками по кредитному договору, и не допускают, чтобы ими были лица без родственных связей или более дальние родственники, помимо родителей и детей»

, — отмечает, тем не менее, Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»). Кроме того, если при ипотечном кредитовании привлекается материнский капитал, созаемщики (кроме супругов) должны быть немного альтруистами: они будут платить по кредиту, но не получат жилье в собственность.

«По закону квартира, приобретаемая с использованием средств материнского капитала, должна оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера их долей по соглашению сразу при приобретении квартиры или же спустя не более 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения, — объясняет Алексей Ситишев, — поэтому и созаемщикам-родственникам (кроме супругов и совершеннолетних детей) и созаемщикам – не родственникам придется отказаться от своей доли в квартире»

.

Только при таком условии можно будет использовать средства МСК, но далеко не все созаемщики готовы пойти на этот шаг.

«Поэтому на практике распространен лишь следующий вариант: при получении ипотечного кредита с участием средств МСК заемщиком и созаемщиком выступают супруги, т.е. родители ребенка, рождение (усыновление) которого позволило получить материнский капитал», — говорит Николай Алтунин (Промсвязьбанк).

«Более того, оба родителя, состоящие в официальном браке, должны стать созаемщиками в обязательном порядке. Но, правда, основным заемщиком может выступать как супруга, которая в основном является получательницей материнского капитала, так и супруг, например, если в момент оформления кредита мама ребенка не имеет подтвержденного дохода», — добавляет Мария Полякова (АИЖК).

«При этом приобретаемое жилье сначала оформляется в собственность супругов, но они дают нотариальное обязательство после погашения кредита передать доли квартиры в собственность детей»

, — сообщает Николай Алтунин (Промсвязьбанк). Так приходится поступать, потому что многие банки, несмотря на то что официально это не прописано, выступают против наделения детей долей собственности в приобретаемом жилье, ведь присутствие в числе собственников несовершеннолетних создает для кредитных учреждений дополнительные риски: в случае дефолта заемщика такую недвижимость будет очень сложно реализовать из-за вмешательства органов опеки.Ситуация 4: можно ли гасить средствами МСК чужой кредит?Семья проживает в квартире, приобретенной в ипотеку, но не супругами, а их родственниками (например, их родителями, сестрами, братьями, тетями и т.п.), соответственно, заемщиками по кредиту выступают тоже родственники.

И вот в семье появляется второй ребенок, а с ним и право на материнский капитал. Вопрос: можно ли в таком случае погасить часть долга по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала? Если оставить все как есть: родственники – заемщики по кредиту и собственники жилья, а семья просто проживает в квартире, то, увы, направить материнский капитал на погашение долга не получится:

«Если заемщик по кредиту (и собственник недвижимости в рассматриваемом случае) не является обладателем сертификата на МСК или его супругом (супругой), погасить часть долга средствами материнского капитала не представляется допустимым, — утверждает Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»

).

– Такое возможно, только если собственник квартиры с согласия банка-кредитора переоформит право собственности на нее и переведет долг по кредиту на супругов (либо одного из них), имеющих право на материнский капитал».

Но есть и еще один весьма нетривиальный путь: «Владельцами сертификата на материнский капитал могут быть не только родители ребенка, но и его усыновители. Поэтому если родственники (бабушка, дядя, тетя ребенка и прочие), являющиеся собственниками жилья и заемщиками по кредиту, усыновят родившегося ребенка в соответствие с законом, то они смогут получить сертификат на МСК и использовать эти средства на погашение ипотеки», — говорит Николай Алтунин (Промсвязьбанк). Здесь, правда, тоже есть нюансы.

Во-первых, в семье родственников уже должен быть хотя бы один ребенок (ведь право на средства МСК дает появление в семье второго, третьего и т.д. ребенка), но не должно быть использовано право на материнский капитал (семья ведь могла получить сертификат при рождении своего второго ребенка).

А во-вторых, не так-то просто усыновить ребенка при живых дееспособных родителях.Ситуация 5: можно ли построить дом с помощью кредита и маткапитала?Семья не хочет тратить средства материнского капитала на покупку квартиры, а хочет построить с их помощью индивидуальный дом.

Вот только собственных накоплений и МСК маловато, поэтому семья задумывается об ипотеке. Но есть ли в банках такие продукты, которые позволяют использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредиту на строительство дома?

«Увы, на сегодняшний день не много банков вообще предоставляют кредиты на строительство индивидуального жилого дома, а тем более с использованием средств материнского капитала, хотя законодательство допускает возможность использования материнского капитала на погашение или получение кредита, выданного на строительство жилья»

, — говорит Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»).

Таким образом, какие-либо юридические препятствия для разработки соответствующих ипотечных продуктов отсутствуют, но пока банки соглашаются принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса в основном лишь при покупке жилья на вторичном рынке либо в . Причем в первом случае недвижимостью может быть и квартира, и загородный дом, а во втором – как правило, только городское жилье.

Причем в первом случае недвижимостью может быть и квартира, и загородный дом, а во втором – как правило, только городское жилье. В общем, остается надеяться на будущее. Ольга Агуреева | Фото: vmnews.ru,

материнский капитал созаемщик

20.12.2011 Нашла статейку, там конечно много власть сама себя хвалит (куда уж без этого), но инфа полезная.С каждым днем набирает обороты государственная программа поддержки рождаемости, в рамках которой при появлении второго ребенка семьям предоставляется финансовая помощь.

Почти 10 тысяч семей Оренбургской области уже направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Такие данные приводит региональное отделение Пенсионного фонда России.Более 80% российских семей предпочитает использовать сертификаты на улучшение жилищных условий. Одни погашают уже действующий ипотечный кредит, другие только планируют оформить ипотеку и оплатить часть ссуды досрочно за счет материнского капитала.

Но недавно появилась возможность направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. И сделать это можно, не дожидаясь трехлетия ребенка, в связи с рождением которого семья получила право на господдержку. Такую возможность предоставляет программа «Материнский капитал», которую разработали государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с Пенсионным фондом РФ.

В Оренбургской области эту программу предлагает Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство.Чтобы получить кредит по этой программе, семье достаточно иметь на первоначальный взнос всего 10% собственных средств от стоимости недвижимости. Вторую часть первоначального взноса будут составлять средства материнского капитала. Напомним, что в 2011 году государство выделяет на эти цели каждой семье 365 698 руб., а в 2012 году размер этого вида госпомощи вырастет до 387 640 руб.Таким образом, может достигать 15–20%.

Соответственно, использование маткапитала автоматически увеличивает максимальный размер ипотечного кредита и позволяет приобрести больше квадратных метров.Программа «Материнский капитал» позволяет выбрать подходящее жилье как на вторичном, так и на первичном рынках. В обоих случаях процентные ставки будут очень привлекательными. Так, по кредитам на готовое жилье процентные ставки составляют от 8,65% годовых в рублях до 12,45%.

Для сравнения отметим, что в среднем по рынку подобные кредиты можно получить под 13–15% годовых. Условия по кредитованию новостроек еще более выгодные: ипотека оформляется под 7,65–10,75% годовых.Но даже это не предел, поскольку при покупке новостроек действуют различные льготы. Каждый вид льгот позволяет снизить ставку на 0,25–0,5 процентных пункта.

Например, вычет в размере 0,5 п.п.

предоставляется семье, имеющей троих детей и более. Владельцы жилищных сертификатов имеют право на скидку в 0,25 п.п.

Если же суммировать все льготы, то ставка по кредиту на новостройку опустится до 6,15% годовых в рублях.Для снижения ежемесячной нагрузки на семейный бюджет есть возможность оформить ипотеку на срок до 30 лет. Тем, кто планирует погасить кредит быстро, подойдет минимальный срок кредитования — всего пять лет.

и . Доход каждого из них учитывается при расчете максимальной суммы кредита.

Два обязательных участника кредитной программы — мама и папа малыша, в связи с рождением которого выписан сертификат.

Если мама является распорядительницей материнского капитала и, к примеру, находится в отпуске по уходу за ребенком, не имея достаточного для получения ипотеки дохода, то основным заемщиком может стать ее законный супруг — отец ребенка. В качестве созаемщиков могут также выступить родственники и друзья.Те, кто не хотел бы использовать весь материнский капитал на улучшение жилищных условий, могут направить в качестве первоначального взноса только часть выделенных средств.

Но эта сумма должна превышать 100 000 руб.Для оформления кредита по программе «Материнский капитал» потребуется стандартный пакет документов, а также сертификат на материнский капитал и справка из Пенсионного фонда об остатке средств. Чтобы ПФР перечислил деньги в банк, надо всего лишь написать соответствующее заявление после оформления кредита.Чтобы учесть интересы каждого члена семьи, в условиях участия в программе предусмотрено требование оформить право собственности на покупаемое жилье и на родителей, и на всех детей. Сделать это по согласованию с банком необходимо либо после получения кредита, либо в течение шести месяцев после его погашения.

В последнем случае надо оформить письменное обязательство и предоставить его в ПФР. 0 0

Созаемщик материнский капитал

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Можно ли взять ипотеку моему мужу на материнский капитал с созаемщиком моей мамой?
  2. Моя мама заемщик а муж созаемщик может ли муж погасить долг материнским капиталом?
  3. Если я созаемщик по ипотеке могу ли я свой материнский капитал вложить в ипотеку.
  4. Спросить

Советы юристов:г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 123.04.2020, 21:52Если я созаемщик по ипотеке могу ли я свой материнский капитал вложить в ипотеку.вопрос №17277091 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 972•ответов: 1 455•г.

Санкт-Петербург 24.04.2020, 07:34 Добрый день!

Да можете, если получите разрешение ПФР, после этого необходимо будет выделить доли детей в жилом помещении.

Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 105.12.2018, 09:51Можно ли взять ипотеку моему мужу на материнский капитал с созаемщиком моей мамой?вопрос №14936495 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 7•ответов: 10•г.

Самара 05.12.2018, 23:06 Можно, но только через брачный договор (у вас с мужем должен быть на приобретаемую квартиру).

Вам помог ответ: ДаНетг. Орёл • Вопросов: 2412.11.2016, 05:39Моя мама заемщик а муж созаемщик может ли муж погасить долг материнским капиталом?вопрос №11677606 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 5 943•ответов: 12 999•г. Самара 12.11.2016, 05:53 Нет не может, так как собственник квартиры Ваша мама в том числе, а значит квартира не полностью Ваша.

Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 731•ответов: 177 969•г. Пермь 12.11.2016, 06:00 [quote]Моя мама заемщик а муж созаемщик может ли муж погасить долг материнским капиталом?[/quote] нет, для использования материнского капитала ипотека должна быть оформлена на вас или на мужа.

Вам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 13329.07.2020, 07:53Мама (заёмщик) на себя взяла ипотеку, я созаемщик. Я внесла туда материнский капитал, мы долевые собственник по 1/2., я родила 3 хочу внести туда 130 тыс. (он же и остаток по ипотеки)., но администрация города отказалась, ссылаясь что квартира должна быть полностью в моей собственности.

Как быть?вопрос №17631331 прочитан 4 разa Юрист Михайлов А.А.

отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г. Иркутск 29.07.2020, 07:59 Это право ваше как использовать областной капитал.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 111•ответов: 140•г. Воронеж 29.07.2020, 08:01 Необходимо обжаловать это решение.

Но для полной консультации нужно изучить отказ. Вам помог ответ: ДаНетг. Рязань • Вопросов: 113.07.2020, 13:24Дочь берет ипотеку на покупку жилья.

Я мать являюсь созаёмщиком. Имею ли я право погасить часть ипотеки материнским капиталом.вопрос №17582734 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 466•ответов: 758•г.

Северск 13.07.2020, 13:26 Добрый день, Анна. Вы вправе погасить кредит материнским капитаном в случае если Вы являетесь собственником приобретаемой квартиры. Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 1 599•ответов: 4 138•г. Воронеж 14.07.2020, 13:30 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Вы не сможете использовать маткапитал на погашение части ипотеки, если не будете собственником приобретаемого жилья.

http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/faq_markup/ [quote]Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелец сертификата является созаемщиком? Нет, нельзя, целевой займ должен быть оформлен на одного из супругов. Подробнее: http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn/~4359[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 108.07.2020, 10:19Пенсионный фонд выделяет средства материнского капитала для погашения ипотеки созаемщику, если у него родился ребенок во время погашения ипотеки?вопрос №17567907 прочитан 2 разa Фирма отзывов: 3 977•ответов: 6 883•г. Краснодар 08.07.2020, 10:55 Средства материнского капитала можно направить на погашение ипотечного кредита самого получателя сертификата.

Если получатель сертификата не является покупателем жилья по ипотечному кредиту и заемщиком то он не может свой сертификат использовать на погашение кредита постороннего лица. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 107.07.2020, 22:42Приобретаем жильё в ипотеку, оформляем ее на супруга.

Я выступаю созаемщиком, но так как в прошлом у меня были длительные просрочки испорчена КИ. Ипотечный менеджер предложил оформить брачный договор и уточнить в пенсионном фонде. Можем ли мы в будущем внести материнский капитал на ипотеку?вопрос №17566894 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 372•ответов: 960•г.
Можем ли мы в будущем внести материнский капитал на ипотеку?вопрос №17566894 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 372•ответов: 960•г. Хабаровск 07.07.2020, 23:13 Нет препятствий для этого.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 3 977•ответов: 6 883•г.

Краснодар 07.07.2020, 23:14 Все будет зависеть от условий брачного договора. Если согласно брачному договору Вы не будите иметь право на приобретаемое жилье, или дети будут как-то ограничены в данном праве, то мат капитал использовать не получится. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 205.07.2020, 17:57Я Елена и Андрей созаемщики использовала материнский капитал на при покупке квартиры в ипотеку.

Плачу кредит я Елена уже год, муж Андрей не платит.

Я хочу чтобы он отказался от своей доли в квартире сейчас, он не против. Как это можно сделать оформить документально.

Так как от первого брака у него есть сын. Да и случаи развода потом делить не хочу так как я плачу одна.вопрос №17559254 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 26 643•ответов: 58 421•г.

Москва 05.07.2020, 17:59 Он может удостоверить подпись на заявлении об отказе от доли у любого нотариуса. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 18 845•ответов: 41 228•г. Москва 05.07.2020, 18:04 Если речь об ипотечной квартире, то любые изменения в договор вносятся с согласия Банка.

Обратитесь в банк, уточните варианты, как правило вносят изменения в договор займа на основании Соглашения о разделе имущества супругов и супруга убирают из созаемщиков в договоре. [b][i]С Уважением, адвокат в г.

Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 2405.06.2020, 07:01Оплатят ли нам ипотеку 450 тысяч за третьего ребёнка, если эту ипотеку мы возьмём с мужем и ещё мама как созаёмщик будет, так как по доходам не проходим?

И если мы так оформим ипотеку, то нам в новом жилье нужно выделять долю маме?

Или только нам с мужем и деткам?

И можно ли будет ещё и материнским капиталом за второго и региональным материнским за третьего тоже гасить часть этой же ипотеки?вопрос №17449334 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 2 697•ответов: 4 068•г. Уфа 05.06.2020, 07:16 Здравствуйте) Да, можете.

Если Ваша мама будет созаемщиком, то ей тоже нужно будет выделить долю.

Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 130.05.2020, 11:18Если я буду заемщиком, а мой сын созаёмщиком, сможет ли он в будущем, женившись, вложить материнский капитал в ипотеку. Я не претендую на долю в квартире.вопрос №17425376 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 18 368•ответов: 41 622•г. Петрозаводск 30.05.2020, 11:33 Уважаемая Елена Сергеевна!

Этот вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы с сыном можете в любое время ознакомиться. 1 [b]Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

[/b]. 2 [b]Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007[/b].

Всего Вам доброго. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 501•ответов: 64 460•г. Москва 30.05.2020, 11:39 Сможет, если он будет покупателем имущества — квартиры, дома. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 772•ответов: 16 678•г.

Оренбург 30.05.2020, 12:37 Здравствуйте, Елена Сергеевна! Да, он сможет вложить туда материнский капитал. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 819•ответов: 5 293•г.

Москва 30.05.2020, 12:53 Здравствуйте.

Изучите Федеральный Закон №256 Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 121.05.2020, 09:40Как при разводе будет делиться квартира и платеж по ипотеке, которую купили в ипотеку, гасили часть материнским капиталом.

Квартира в совместной долевой собственности, по ипотеке созаемщики. 2 детей несовершеннолетних.вопрос №17388001 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 75•ответов: 174•г.

Бийск 21.05.2020, 11:22 Квартира разделу не подлежит, так как ипотека. А доли в квартире можно определить с учетом мат.

капитала. Долги учитываются при разделе (но не делятся) — только платежи после фактического прекращения брачных отношений.

Вам помог ответ: ДаНетна сайтег.

Белгород • Вопросов: 211.05.2020, 22:43Мой муж оформил дом в ипотеку до второго брака.

Сейчас мы в браке и ждем совместного ребенка.

У меня есть ребенок от первого брака. И у мужа от первого брака есть двое детей, и он уже пользовался материнским капиталом на погашение ипотеки на приобретение квартиры в первом браке. Можем ли муж воспользоваться второй раз материнским капиталом на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого дома.

Кредит брался до второго брака, муж — основной заемщик, а я — созаемщик?вопрос №17343124 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 4 717•ответов: 9 789•г. Новороссийск 11.05.2020, 23:40 Конечно можете получить материнский капитал и использовать его для приобретения жилья.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 602.05.2020, 14:13Ипотеку оформляют мои родители для нас, могу ли я в роли созаемщика использовать свой материнский капитал как первоначальный взнос?вопрос №17312010 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 42 473•ответов: 93 240•г.

Челябинск 02.05.2020, 14:16 Здравствуйте, Приобретаемая на материнский капитал квартира должна принадлежать только членам Вашей семьи, Вам, мужу, детям. Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 647•ответов: 5 811•г.

Санкт-Петербург 02.05.2020, 14:40 Нет, в данном случае вы не можете использовать материнский капитал, так как родители впоследствии станут собственниками квартиры, а должны — ваши дети, вы и супруг. Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 6928.04.2020, 10:49Квартира, приобретена супругами-созаемщиками в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Платят по ипотеке в равных долях.

Есть несовершеннолетние-совместный ребенок и у жены ребенок от первого брака, указанные в соглашении о последующем выделе доли. Есть совершеннолетний ребенок у мужа.

Возможно ли определить доли и размер платежей по ипотеке находясь в браке так, чтобы муж не платил за первого ребенка жены и в дальнейшем не возникло спора о разделе квартиры?вопрос №17294974 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 972•ответов: 1 455•г. Санкт-Петербург 29.04.2020, 09:18 Добрый день! Касательно оплаты за ипотеку Вы вправе заключить соглашение в простой письменной форме, при этом вносить платежи каждый за себя и иметь на руках квитанции на свое имя.

Касательно выдела долей в квартире то при согласии Банка можете выделить. Если банк согласия не даст то только сможете доли выделить только после выплаты ипотеки. Вам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 109.04.2020, 19:38Нет не трудно с женой в браке взяли ипотеку вложили материнский капитал как первоначальный взнос, а через год мы разошлись.

Я являюсь заёмщиков бывшая жена созаемщиком. Всё время и по настоящее время оплачиваю я все расходы за квартиру и ипотеку.

После развода она отказалась платить за кредит и коммунальные услуги. Говорит я здесь не проживаю и квартира мне эта не нужна плати за все сам. Вопрос как можно оформить правильно расписку отказа от платежей и не претендовала на долю в квартире,?вопрос №17211858 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 779•ответов: 1 538•г.

Краснодар 09.04.2020, 20:21 Здравствуйте Вячеслав. Расписку не оформите. Главное сколько осталось платить до какого года. Пишите ей претензию. Потом в суд на взыскание с нее денег по доле.

Потом пишите мировое соглашение на отказ ее от доли. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 416•ответов: 4 836•г.

Липецк 11.04.2020, 12:52 Она должна выйти из заемщиков, но доля её останется в любом случае, т.к.

мат капитал, но по соглашению вы можете выплатить ей 1/4 от мат капитала. Банк должен дать согласие или через суд делить.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 108.04.2020, 20:07Ипотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик.

С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки.

Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке.

Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.вопрос №17205892 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 11 158•ответов: 28 424•г. Москва 08.04.2020, 20:10 Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 677•ответов: 1 086•г.

Санкт-Петербург 08.04.2020, 20:24 Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 501•ответов: 64 460•г. Москва 08.04.2020, 20:39 Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.

Ну или нотариальное соглашение о разделе. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 119.03.2020, 07:40Состою в гражданском браке.

Год назад оформили квартиру в ипотеку, первоначальный взнос материнский капитал.

Я заемщик, гражданский супруг созаемщик. Доли распределены так: 3/5 мне и 2/5 гражданскому мужу. Ипотеку плачу полностью я, гражданский муж в оплате ни ипотеки, ни оплате коммунальных платежей участия не принимает.

Можно ли отсудить 2/5 доли квартиры в пользу детей?вопрос №17108103 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 1 130•ответов: 1 855•г. Омск 19.03.2020, 07:56 Здравствуйте! Пока Вы платите за двоих, ни у кого нет подёнщиц к Вашему гражданскому супругу.

Собственности его по тем основаниям, что он не платит ипотеку, может лишить только банк, расторгнув договор в его части. Вам нужно решить вопрос с банком, чтобы они перевели кредитный договор полностью на Вас, тогда в судебном порядке можно лишил его доли по неплатёжеспособности или не значительной доли. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г.

Уфа 20.03.2020, 07:03 Нет, так, как вы хотите, даже в пользу детей нельзя.

Но можно подумать о взыскании с него части стоимости квартиры и %% за пользование кредитом.

Кроме того, можно поставить вопрос о единовременной выплате алиментов его долей в квартире, но насколько это реально — в данный момент не скажу. (текст отредактирован 20.03.2020, 07:04) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 210.03.2020, 12:52Можно ли использовать материнский капитал, если заемщик дочь, а созаемщик — мать? Капитал принадлежит матери. Муж матери даст согласие на отказ в собственности.вопрос №17061615 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 890•ответов: 3 850•г. Белгород 10.03.2020, 13:21 Татьяна, добрый день!

Вами не указано куда вы хотите использовать материнский капитал.

Отказ мужа от собственности не имеет значение для получения мат. капитала. Вам помог ответ: ДаНетг. Салехард • Вопросов: 225.02.2020, 20:46Могу ли потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий если являюсь созаёмщиком по ипотечному договору с 50% долей в собственности квартиры?

Основной заёмщик мать тоже с долей 50 %.вопрос №17002906 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 3 672•ответов: 4 589•г.

Самара 25.02.2020, 20:51 Добрый день! Нет, к сожалению, такой кредит нельзя погасить мат капиталом.

Согласно Закону

«О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей»

жилье, купленное за счет мат капитала. Ю должно перейти в собственность членов семьи обладателя сертификата, а это муж и дети, мать не является членом вашей семьи в соответствии с данным законом.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 115.02.2020, 11:19Я являюсь созаемщиком по ипотеке.

Ипотека оформлена на мою мать.

Могу ли я использовать свой материнский капитал на погашение ипотеки?вопрос №16953564 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 97•ответов: 211•г.

Москва 15.02.2020, 11:26 Здравствуйте Марина. Так как вы являетесь созаёмщиком, то в в вашем случае данные действия к сожалению не возможны. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+