Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Кадастровая стоимость земельного участка 20 кв в читинской области

Кадастровая стоимость земельного участка 20 кв в читинской области

Кадастровая стоимость земельного участка 20 кв в читинской области

Оглавление:

Как рассчитать кадастровую стоимость в 2021 году

17 февраляЕсли у вас есть недвижимость или вы в скором времени собираетесь покупать квартиру или дом с участком, вы обязательно столкнётесь с понятием «кадастровая стоимость».Рассказываем, как рассчитывается кадастровая стоимость и как её узнать бесплатно:Есть два мероприятия, когда определяется кадастровая стоимость объекта: во время кадастрового учёта или государственной кадастровой оценке. Кадастровый учёт проводят, когда характеристики объекта изменились или вводят новый объект недвижимости.

Во время государственной кадастровой оценки собирают статистику по близлежащим объектам, а после устанавливают кадастровую стоимость.Если ваш дом построен и вы проживаете в нём, вероятнее всего, к вашему дому была применена государственная кадастровая оценка.

При расчёте оценки учитываются множество факторов: качество стен, площадь недвижимости, местоположение и другие факторы.

Если сравнить два дома, которые построены рядом, но один из кирпича, а другой из дерева — выше кадастровая стоимость будет у дома с кирпичным материалом.

Если деревянный дом стоит ближе к остановке, больнице, магазинам, чем кирпичный, стоимость деревянного дома в этом коэффициенте будет выше.

Поэтому кадастровая стоимость объекта — комплексная оценка объекта недвижимости по множествам параметров.Если вы хотите узнать кадастровую стоимость объекта, у вас есть несколько способов:— МФЦ;— На кадастровой карте;— В территориальном офисе кадастровой палаты;— На сайт .Во всех четырёх способах выше оптимальный — проверить кадастровую стоимость на сайте . Вам не нужно идти в офис, оформлять заявку, ждать её обработки и уже после узнать кадастровую стоимость.

Расскажем, как узнать кадастровую стоимость, не выходя из дом:1. Зайдите на сайт и введите адрес или кадастровый номер объекта:2. У вас появится страница с информацией об объекте, где будет указана кадастровая стоимость:Важно: С 1 января 2021 года налог на имущество будет начисляться по кадастровой стоимости.

Это связано с изменениями Федерального закона от 4.10.2014 № 284-ФЗ.Как было раньше: налог на недвижимость начислялась по инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость была ниже кадастровой из-за того, что кадастровая стоимость была ближе к рыночной стоимости. Но вы можете снизить сумму налога при помощи вычетов, льгот и понижающих коэффициентов.Понравилось?

Ставьте лайк ина канал!Делитесь нашими статьями в соцсетях, если они были для вас полезныЧто почитать еще:— ——

Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Забайкальского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ В соответствии со «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», частями 3, 4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», , на основании представления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 13 сентября 2012 года № 11/33-774, в целях определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Забайкальского края, Правительство Забайкальского краяпостановляет:1.

Утвердить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Забайкальского края:1) кадастровую стоимость объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости на дату проведения государственной кадастровой оценки 06 декабря 2011 года (приложение № 1, таблицы № 1-34);2) средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровых кварталов на территории Забайкальского края (приложение № 2, таблицы № 1-34);3) минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости населенных пунктов, муниципальных районов (городских округов) Забайкальского края (приложение № 3).2. Опубликовать настоящее постановление в уполномоченном электронном средстве массовой информации.Губернатор Забайкальского края Р.Ф.Гениатулин [ Примечание изготовителя базы данных: Документ разбит на несколько частей (Большой объем) ] Содержание документа:Приложение № 1 Кадастровая стоимость объектов недвижимости . Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Агинский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Акшинский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Александрово-Заводский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Балейский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Борзинский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Газимуро-Заводский район» Приложение № 1 таблица 7.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Городской округ «Город Чита» : №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; ; №№ ;№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ;№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 .
Кадастровая стоимость объектов недвижимости Городской округ «Город Чита» : №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; ; №№ ;№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ;№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Городской округ «Город Петровск-Забайкальский» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Дульдургинский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Забайкальский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Каларский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Калганский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Карымский район» Приложение № 1 таблица 14.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»:№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Красночикойский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Кыринский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Могойтуйский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Могочинский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Нерчинский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Нерчинско-Заводский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Оловяннинский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Ононский район» Приложение № 1 . Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Петровск-Забайкальский район» Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Городской округ закрытое административно-территориальное образование п.

Горный Приложение № 1 таблица 25. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Приаргунский район»:№№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 таблица 26. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Сретенский район» :№№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Тунгиро-Олёкминский район» Приложение № 1 таблица 28. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Тунгокоченский район»:№№ ; №№ Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Улётовский район» Приложение № 1 таблица 30. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Хилокский район» :№№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 таблица 31. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Чернышевский район» :№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 таблица 32.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Чернышевский район» :№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 таблица 32. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Читинский район» :№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 1 .

Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Шелопугинский район» Приложение № 1 таблица 34. Кадастровая стоимость объектов недвижимости Муниципальный район «Шилкинский район» :№№ ; №№ ; №№ ; №№ ; №№ Приложение № 2 Средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости кадастровых кварталов на территории муниципального района.

: ;; ; ; ;; ;; ; ; ;;;;;;; ;;;;;; Приложение № 3 Приложение № 1, таблицы № 1-3; приложение № 2, таблицы № 1-34; приложение № 3 см. также Эталонный банк правовой информации «Законодательство России» (www.

e-zab.ru) от 8 ноября 2012 года

Приложение № 1 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года № 7/НПА. Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Забайкальского края, в том числе земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений Приложение № 2 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года № 7/НПА.

Удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе видов использования и муниципальных районов Забайкальского края Приложение № 3 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года № 7/НПА Средние удельные показатели кадастровой стоимости 1 кв. м земель сельскохозяйственного назначения садоводческих, огороднических и дачных объединений в разрезе муниципальных районов Забайкальского края

Анонсы 5 октября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

12 октября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Приложение № 1 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года № 7/НПА.

Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Забайкальского края, в том числе земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений Приложение № 2 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года № 7/НПА.

Удельные показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе видов использования и муниципальных районов Забайкальского края Приложение № 3 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10 декабря 2014 года № 7/НПА Средние удельные показатели кадастровой стоимости 1 кв. м земель сельскохозяйственного назначения садоводческих, огороднических и дачных объединений в разрезе муниципальных районов Забайкальского края 15 декабря 2014 Документ доступен в формате . © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС».

Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Забайкальского края

____________________________________________________________________Утратил силу на основании Постановления Правительства Забайкальского края от 31.12.2019 N 537.____________________________________________________________________В соответствии со статьей 66 , постановлением Правительства Российской Федерации от «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель», , учитывая представление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 18 октября 2011 года № 10/19-5160, в целях установления кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Забайкальского края Правительство Забайкальского края постановляет:1.

Утвердить результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Забайкальского края (прилагаются).2. Признать утратившими силу:1) постановление Главы Администрации Агинского Бурятского автономного округа от 21 июня 2005 года № 157 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Агинского Бурятского автономного округа»;2) постановление Администрации Читинской области от «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Читинской области»;3) постановление Администрации Читинской области от «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель в части вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка из категорий земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения и земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в категории земель сельскохозяйственного назначения»;4) постановление Правительства Забайкальского края от «О государственной кадастровой оценке земель в части вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка из категорий земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения и земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Забайкальского края, за исключением Агинского, Дульдургинского и Могойтуйского районов Забайкальского края»;5) постановление Правительства Забайкальского края от «О государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, расположенных на территории Забайкальского края».Губернатор Забайкальского краяР.Ф.ГениатулинЭлектронный текст документа получен по:рассылка из Департамента управления делами Губернатора Забайкальского края УТВЕРЖДЕНЫпостановлением Правительства Забайкальского края27 февраля 2012 года № 91Таблица 1 Таблица 1 не введена по техническим причинам (объем 112 мб ) см.
Признать утратившими силу:1) постановление Главы Администрации Агинского Бурятского автономного округа от 21 июня 2005 года № 157

«Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Агинского Бурятского автономного округа»

;2) постановление Администрации Читинской области от «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Читинской области»;3) постановление Администрации Читинской области от «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель в части вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка из категорий земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения и земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в категории земель сельскохозяйственного назначения»;4) постановление Правительства Забайкальского края от «О государственной кадастровой оценке земель в части вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка из категорий земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения и земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Забайкальского края, за исключением Агинского, Дульдургинского и Могойтуйского районов Забайкальского края»;5) постановление Правительства Забайкальского края от «О государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, расположенных на территории Забайкальского края».Губернатор Забайкальского краяР.Ф.ГениатулинЭлектронный текст документа получен по:рассылка из Департамента управления делами Губернатора Забайкальского края УТВЕРЖДЕНЫпостановлением Правительства Забайкальского края27 февраля 2012 года № 91Таблица 1 Таблица 1 не введена по техническим причинам (объем 112 мб ) см.

Официальный портал Забайкальского края http://www.забайкальскийкрай.рф (Раздел «Власть» — подраздел «Банк правовой информации «Законодательство России» — приложения к нормативным правовым акта Забайкальского края )Таблица 2№ п/п Наименование муниципального района Удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе групп, руб./кв.м. 1 группа 2 группа 3 группа 4 группа 5 группа 6 группа 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Муниципальный район «Акшинский район»24,04 74,01 0,22 -2,06 2 Муниципальный район «Александрово-Заводский район»—0,59 —3 Муниципальный район «Балейский район»-166,82 0,25 16,93 2,61 4 Муниципальный район «Борзинский район»82,78 166,82 0,45 82,78 3,04 5 Муниципальный район «Газимуро-Заводский район» 18,56 -0,23 18,56 0,92 6 Муниципальный район «Забайкальский район» 27,91 -0,57 25,75 3,66 7 Муниципальный район «Каларский район»—0,23 —8 Муниципальный район «Калганский район»14,26 -0,23 -0,10 9 Муниципальный район «Карымский район»65,62 166,82 0,23 -3,37 10 Муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»85,83 -0,89 85,83 0,52 11 Муниципальный район «Красночикойский район»20,08 -0,28 -1,26 12 Муниципальный район «Кыринский район»-166,82 0,23 54,86 1,62 13 Муниципальный район «Могочинский район»24,46 288,93 0,22 24,46 6,13 14 Муниципальный район «Нерчинский район»—0,71 -3,17 15 Муниципальный район «Нерчинско-Заводский район» 16,72 -0,23 16,72 2,36 16 Муниципальный район «Оловяннинский район»80,87 68,68 288,93 0,30 68,68 1,78 17 Муниципальный район «Ононский район»—0,38 -2,16 18 Муниципальный район «Петровск-Забайкальский район»-27,39 288,93 7,20 27,39 8,42 19 Муниципальный район «Приаргунский район»-27,01 166,82 1,03 27,01 2,83 20 Муниципальный район «Сретенский район» -34,08 -0,23 -1,35 21 Муниципальный район «Тунгиро-Олекминский район»—0,23 —22 Муниципальный район «Тунгокоченский район»-24,82 -0,23 24,82 27,24 23 Муниципальный район «Улетовский район»-42,88 288,93 0,57 -2,89 24 Муниципальный район «Хилокский район»-43,83 288,93 0,23 -3,65 25 Муниципальный район «Чернышевский район»-48,92 288,93 0,23 48,92 3,80 26 Муниципальный район «Читинский район»-157,63 453,20 0,23 157,63 4,44 27 Муниципальный район «Шелопугинский район»-16,93 -0,23 —28 Муниципальный район «Шилкинский район»-78,24 288,93 0,23 -41,42 29 Муниципальный район «Агинский район»-52,64 230,16 0,74 49,75 -30 Муниципальный район «Дульдургинский район»—0,23 -17,51 31 Муниципальный район «Могойтуйский район»-52,87 -0,23 -13,95 Средний удельный показатель кадастровой стоимости по Забайкальскому краю 80,87 55,26 286,86 0,42 50,57 5,69 Минимальный удельный показатель кадастровой стоимости по Забайкальскому краю 80,87 14,26 74,01 0,09 16,72 0,10 1 группа — земельные участки для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и техника, используемые при осуществлении космической деятельности; земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта; земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.2 группа — земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности; земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.3 группа — земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог.4 группа — земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель; земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики; земельные участки для размещения железнодорожных путей; земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса; земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей; земельные участки береговой полосы; земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков; земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации; земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации; земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи; земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.5 группа — земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения; земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств; земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта; земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта; земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения.6 группа — земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий); земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов); земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие); земли иного специального назначения.

Как узнать кадастровую стоимость одной сотки земли

Специалисты, которые работают в области оценки недвижимого имущества, часто имеют дело с кадастровой стоимостью (КС) земельных участков (ЗУ).Актуальной становится проблема завышенной стоимости по кадастру, и поэтому граждане и юридические лица обращаются к экспертам в поисках эффективного решения.Кадастровая стоимость 1 сотки земли является основой при .Если она очень завышена, то владельцу надела придется выплатить завышенный налог.

Разница между рыночной и кадастровой стоимостью может быть огромна, и собственник безосновательно теряет немалые деньги из-за ошибочной оценки.СодержаниеВ России площадь участков земли неофициально принято измерять в сотках. Несмотря на то, что в официальной земельной документации площадь отмечена в гектарах, дачникам привычнее считать свою территорию в сотках.1 сотка – это измерительная величина участка земли, равная 100 квадратным метрам или 1/100 гектара.Чтобы измерить участок прямоугольной формы, нужно перемножить его длину и ширину, получится площадь в кв.м, для перевода в сотки полученное значение надо разделить на 100.Для измерения участков более сложной формы лучше воспользоваться услугами специалистов.

Площадь и кадастровая стоимость земельного участка отражены в на участок, который находится у владельца.Актуальность сведений лучше проверять 1 раз в 5 лет.Узнать площадь участка и его кадастровую стоимость можно несколькими способами.Для этого необходимо знать объекта или, по крайней мере, его точный адрес.Все сведения фиксируются Росреестром во время регистрации объекта.

С этой целью создана общероссийская база кадастровых номеров.Данные по участку могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта или физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра или многофункциональном центре (МФЦ).

Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.Кроме возможности использования публичной кадастровой карты в режиме онлайн, существует возможность получения информации о земельном участке, связавшись со специалистами в режиме онлайн.Для этого оформляется электронный запрос на или . Документ будет также предоставлен в электронном виде.Среди прочих вариантов, поиск можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.Данный параметр необходимо знать для вычисления суммы земельного налога или при отчуждении объекта недвижимого имущества.При оценке земли обязательно должны быть учтены индивидуальные особенности участка и средняя цена за сотку аналогичных наделов по муниципальному району.Основными факторами, влияющими на кадастровую цену 1 сотки земли, а, следовательно, и на стоимость объекта по кадастру, являются:

  1. тип разрешенного использования объекта, определенный в порядке, установленном законом (например, сельхозобъект, жилая застройка, предпринимательство).
  2. наличие/отсутствие элементов благоустройства (газ, вода,электричество);
  3. , к которой принадлежит земельный участок;
  4. географическое расположение земли;
  5. качественные характеристики;
  6. размер и возраст надела;

Земельный участок относится к определенному на основании конкретных правил.Если на земельном участке присутствуют постройки, возведенные в установленном порядке, то разрешенное использование должно находиться в соответствии с функциональным назначением объекта.Оно закреплено в документах техинвентаризации и должно совпадать с назначением, указанным при вводе объекта в эксплуатацию. При отсутствии построек на земельном участке, ему может быть присвоен любой из , если соблюдены все требования эксплуатации объекта.Определить кадастровую цену одной сотки земли можно несколькими методами:

  • Исходя из общей кадастровой стоимости участка. Зная КС и общую площадь участка в сотках, цену 1 сотки можно определить, разделив стоимость по кадастру на количество соток;
  • Периодически проводится государственная оценка объектов недвижимости в разрезе кодов . Зная код земельного участка по данному классификатору, можно найти цену 1 квадратного метра (а затем осуществить перевод на 1 сотку) всех земель, причисленных к данному коду. Это открытая информация.
  • Ниже приведен способ вычисления УПКС, зная который, цена одной сотки определяется путем его умножения на 100;

При расчете кадастровой цены 1 сотки важно иметь ввиду цену по кадастру 1 квадратного метра.

1 квадратного метра (УПКС) – это единица измерения, которая является основой определения кадастровой стоимости каждого определенного участка земли.

Его определяют в каждом кадастровом квартале на каждый вид разрешенного использования.Порядок определения УПКС для земельных участков приведен ниже:

  • Оценочная организация, которую выбрал заказчик, определяет УПКС каждого квартала и на каждый вид разрешенного использования на основе сведений о средней по рынку стоимости ЗУ и объектов недвижимости на участках.
  • После закрепления результатов сведения о земельных участках заносятся в государственный кадастр недвижимости.
  • Территориальным представительством Росреестра по конкретному субъекту РФ должны быть составлены списки ЗУ (с характеристиками надела), которые подлежат оценке;
  • Полученный результат кадастровой оценки должны быть утверждены нормативно-правовым актом субъекта РФ;
  • Субъект РФ принимает решение о проведении всеобщей кадастровой оценки земель. То есть, проводится оценка всех земельных участков, находящихся на территории региона;

УПКС применяется в различных ситуациях: при формировании новых наделов земли, при переводе земельного участка из одного вида эксплуатации в другой, при изменении целевого использования территории.Самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость 1 квадратного метра участка можно по формуле:УПКС=КС/S, где:

  1. КС – кадастровая стоимость участка, руб.;
  2. S – площадь надела в кв.м.

УПКС конкретной территории может меняться по кварталам, а также при смене разрешенной эксплуатации. На каждый квартал определяется УПКС по регионам и населенным пунктам.Таким образом, понятие 1 сотки земли (100 кв.м.) применяется только неофициально среди дачников.При вычислении суммы земельного налога в качестве первоначальных данных используется понятие УПКС – удельный показатель кадастровой стоимости 1 квадратного метра, который при необходимости несложно перевести в расчете на 1 сотку.Также стоимость 1 сотки можно вычислить, разделив общую кадастровую стоимость участка на общее количество соток ЗУ.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Узнайте кадастровую стоимость земельного участка, квартиры и другой недвижимости по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость — это официальная оценка недвижимости, выполненная специалистами Росреестра по определенной методике. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно, или �.

Узнайте кадастровую стоимость недвижимости онлайн По кадастровому номеру По адресу Квартира Земельный участок Частный дом Другой объект недвижимости Узнать сейчас Узнать сейчас Актуальные данные о цене объекта необходимы:

  1. при оформлении льгот и субсидий.
  2. при заключении договора аренды;
  3. при совершении сделок с недвижимостью;
  4. при оформлении кредита на условиях залога жилья или земельного участка;

Результаты кадастровой оценки выступают основой для расчета и начисления налога на имущество. Федеральная служба регистрации размещает сведения об оценке недвижимого имущества в открытом доступе. Получить необходимую информацию можно с помощью онлайн сервиса определения кадастровой стоимости бесплатно.

Узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, дома и любой другой недвижимости можно, если следовать простому алгоритму действий:

  • На экране отобразятся основные характеристики объекта из ЕГРН. Для получения официальной справки можно воспользоваться нашим сервисом и . Данные владельца (фамилия, имя, отчество) в публичном доступе не размещаются.
  • Введите в поисковую строку точный адрес или (например, 77:07:0004008:9552 или г Москва, ул Молодогвардейская, д 11, кв 15). Для отправки запроса в РосРеестр, кликните на «Поиск».
  • Нажмите на кнопку «» для получения более детальной информации по недвижимости.

Существует три варианта получения документов из ЕГРН: лично, почтой, онлайн.

Выписка выдается в срок от 3 до 5 рабочих дней.

Время оформления зависит от способа обращения с запросом.

Онлайн Наиболее быстрый вариант (до 15 минут) – . Электронный сервис позволяет выполнить оформление запроса по кадастровому номеру или адресу конкретного объекта с использованием технологий быстрого доступа. Документ выполняется в форме электронной выписки, заверенной цифровой подписью (ЭЦП) должностного лица Росреестра.

Документ выполняется в форме электронной выписки, заверенной цифровой подписью (ЭЦП) должностного лица Росреестра.

Подлинность и срок действия ЭЦП можно проверить на портале «Госуслуги». ЛичноЗапросить выписку из ЕГРН можно в любом многофункциональном центре (независимо от расположения имущества).

Специалисты МФЦ также помогут узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру.

При личном визите посетителю необходимо иметь при себе паспорт. По почтеЗаявление на выдачу документа можно направить заказным письмом на адрес любого отделения Росреестра. Подпись заявителя удостоверяется нотариально.

К запросу прилагается копия квитанции об оплате госпошлины за оказание услуги и копия документа, подтверждающая личность.

Готовая выписка направляется на адрес, указанный в заявлении.

Кадастровая стоимость для расчета налога на имущество, земельный участок, квартиру устанавливается по итогам государственной оценки. Официальная цена недвижимости определяется:

  1. по заказу органов местного самоуправления на заранее выбранном участке (с использованием метода массовой оценки);
  2. при постановке объекта на государственный учет (например, при изменении границ земельного участка или при сдаче дома в эксплуатацию).

Для проведения государственной оценки в каждом регионе созданы специальные бюджетные учреждения. Сотрудники учреждения собирают и анализируют информацию о недвижимости.

Предварительные итоги оценки размещаются на региональных сайтах кадастровой стоимости и на портале Росреестра. В течение 60 дней с момента размещения отчетов любой собственник может направить в ведомство свои замечания.

Результаты оценки недвижимости начинают действовать с 1 января следующего года.

Например, кадастровая стоимость земельного участка на 2021 год будет использована для начисления налога в 2021 году.

Сроки проведения государственной оценки закреплены на законодательном уровне (Федеральный закон N 237-ФЗ от 3 июля 2016 года). Закон закрепляет следующие условия для проведения оценочных процедур:

  1. не реже одного раза в пять лет;
  2. не чаще одного раза в три года.

В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) оценка выполняется не чаще одного раза в два года. Срок считается со дня утверждения результатов оценочных процедур.

Законодательство предусматривает возможность проведения внеочередной оценки. Переоценка выполняется в следующих случаях:

  1. собственники оспорили стоимость не менее 30% объектов, участвовавших в оценке.
  2. индекс рынка недвижимости в регионе снизился более чем на 30%;

При этом итоговая цифра переоценки не должна превышать аналогичный показатель, закрепленный в ЕГРН. К основным параметрам, которые используют, чтобы определить кадастровую стоимость земельного участка, квартиры или дома, относятся:

  1. наличие удобств и планировка (для жилых помещений).
  2. расположение и площадь объекта;
  3. близость транспортной развязки;
  4. экономическая характеристика района;
  5. наличие коммуникаций;
  6. развитие инфраструктуры;

Сведения, позволяющие узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, хранятся в Фонде данных Федеральной регистрационной службы.

Государство предоставляет возможность пересмотреть результаты оценки, если расчеты Росреестра нарушают права собственника или влияют на его обязанности. Основанием для изменения официальной кадастровой стоимости недвижимости на 2021 год выступают:

  • Использование недостоверных сведений при расчете.
  • Расхождение рыночной и кадастровой оценок (рыночная цена объекта ниже государственной стоимости).

В первом случае оценочная процедура проводится заново. При втором варианте цена недвижимого имущества устанавливается на уровне его рыночной цены.

Требовать пересмотра стоимости можно только в сторону уменьшения. Итоги вычислений оспариваются в судебном порядке или через специальную комиссию Росреестра. Физические лица вправе сразу подать административное исковое заявление в суд.

Где посмотреть кадастровую стоимость земельного участка: все варианты

Кадастровая стоимость (КС) земельного участка – это расчетная величина стоимости надела в денежном выражении.Кадастровая стоимость определяется на основе экспертного заключения независимых оценщиков и утверждается местными органами власти.Она является определяющей при расчете земельного налога, и при необходимости, владелец недвижимости может попробовать ее оспорить.На величину кадастровой стоимости влияет:

  1. Расположение участка;
  2. Плодородность земель;
  3. Площадь;
  4. Наличие (отсутствие) рядом инженерных коммуникаций и т.д.
  5. Назначение ЗУ;

На основе кадастровой стоимости определяются следующие параметры:

  1. ;
  2. Величина земельным участком (актуально только в том случае, если земля принадлежит государству);
  3. Сумма налога с продажи надела;
  4. Размер штрафов, разного рода пошлин и прочих платежей.

СодержаниеВсе данные по кадастровой стоимости хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Необходимость ведения ЕГРН обусловлена положениями . Обязанность по ведению ЕГРН возложена на Росреестр.Информация, которая содержится в реестре, не имеет срока давности, она не может быть уничтожена.Росреестр ведет ЕГРН как в электронном формате, так и в бумажном архиве, что дает гражданам возможность выбора способа для поиска необходимой информации.

Вся основная информация о земле (, местоположение, кадастровая стоимость и т.д.) указывается в на землю, который должен быть у владельца земельного участка.В частности, кадастровая стоимость указана в пунктах 12 (общая КС всего участка) и 13 (КС одного квадратного метра).Если КС изменилась или у владельца ЗУ нет паспорта на землю, его можно заказать в Росреестре или через МФЦ.Для этого понадобится предоставить:

  1. Документ, свидетельствующий о праве собственности на землю.
  2. Заявление;
  3. Гражданский паспорт;

Также необходимо оплатить госпошлину (для физических лиц – 200 рублей). Паспорт будет изготовлен в течение 5 дней (без учета выходных и праздников) после передачи заявления в Росреестр.

Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость земельного участка не выходя из дома.

Для этого необходимо перейти по ссылке (публичная кадастровая карта) и выбрать интересующий участок, просто кликнув на него мышкой.Слева вверху появится таблица с данными, где, в том числе будет указана кадастровая стоимость. Для приближения (отдаления) карты необходимо использовать колесико мышки или специальный ползунок «+ -» (находится справа, снизу).В отличие от паспорта, на сайте Росреестра всегда указывается только актуальная информация (в среднем, раз в 4 года происходит переоценка и изменение кадастровой стоимости).Чтобы получить сведения на сайте Росреестра, необходимо.Зайти на сайт .Выбрать раздел «Физлицам».Выбрать вкладку «Получить данные из кадастрового фонда».Выбрать вкладку «Получение сведений».В отведенное поле ввести кадастровый номер земельного участка (можно узнать из паспорта надела) и нажать «Найти».Если номер был введен верно, на экране появится информация о кадастровой стоимости участка и дате ее определения.Оформить заявку на получение официального документа можно онлайн, для этого необходимо.Перейти .Выбрать раздел «Физлицам».Выбрать вкладку «Выписка из ЕГРН».Заполнить все необходимые поля.В разделе «Об объекте» нужно указать «Земельный участок».

Далее указывается либо ЗУ, либо точный адрес его местонахождения (можно заполнить оба поля).

В конце страницы нужно выбрать способ получения документа и ввести цифровой код. Следующая страница – личные данные владельца участка.

После указания запрашиваемой информации необходимо еще раз проверить данные (откроется специальное окно просмотра) и подтвердить отправку запроса.Скопировать (запомнить) номер заявки, которая появится на экране. В дальнейшем, через этот номер можно проверить статус запроса.Справка будет готова в течение 5 дней (без учета выходных и праздников) с момента приема заявки Росреестром.Получить ее можно 3 способами:

  1. На электронную почту (будет заверена специальной электронной подписью);
  2. Забрать лично в отделе Росреестра.
  3. Почтой;

В любом из случаев документ будет иметь юридическую силу.Смотрите видеоинструкцию от Росреестра, в которой рассказано как узнать кадастровую стоимость земельного участка.Получить актуальную информацию о кадастровой стоимости земельного надела можно буквально в несколько кликов, зайдя на сайт Росреестра.Если у гражданина нет возможности воспользоваться интернетом, он может лично посетить отделение Росреестра (МФЦ) и узнать необходимую ему информацию.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Как узнать кадастровую стоимость участка

26 ноября 2018Кадастровая стоимость недвижимого имущества вносится в государственный реестр (ЕГРН).

Она нужна для определения суммы земельного или имущественного налога, который должен быть перечислен в бюджет. Физическим лицам и компаниям также могут потребоваться актуальные сведения, содержащиеся в госреестре. Можно ли узнать кадастровую стоимость участка по кадастровому номеру через интернет в режиме онлайн?Владельцам недвижимости и земли может потребоваться информация о кадастровой стоимости не только в налоговых целях, но и, например: · при получении кредита,· для расчета размера арендной ставки земельных участков и помещений,· для определения стоимости имущества при его продаже,· для расчета госпошлины, уплачиваемой за оформление наследства у нотариуса.На окончательную кадастровую стоимость участка влияют в т.ч.

такие факторы:· фактическая площадь участка;· месторасположение (учитывается регион, удаленность расположения);· категория земли (сельхозназначения, населенных пунктов и др.);· вид разрешенного использования;· объекты инфраструктуры, расположенные вблизи объекта.При оценке определяется стоимость земли и расположенных на ней строений.Все желающие сегодня могут узнать кадастровую стоимость участка (как и другой недвижимости) за считанные минуты.
такие факторы:· фактическая площадь участка;· месторасположение (учитывается регион, удаленность расположения);· категория земли (сельхозназначения, населенных пунктов и др.);· вид разрешенного использования;· объекты инфраструктуры, расположенные вблизи объекта.При оценке определяется стоимость земли и расположенных на ней строений.Все желающие сегодня могут узнать кадастровую стоимость участка (как и другой недвижимости) за считанные минуты. Для этого им даже не придется выходить из офиса или дома.

Все, что должен знать пользователь для осуществления поиска это – кадастровый номер либо адрес.Информация об объектах недвижимости хранится на официальном Росреестра.

Сведения об участке будут доступны пользователям только в том случае, если он состоит на учете в кадастровой базе. Если данные отсутствуют – система выдаст соответствующее сообщение. Следует учитывать, что кадастровая стоимость может периодически меняться (но не чаще 1 раза в 5 лет).Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка (иного имущества), заинтересованное лицо должно выполнить следующие действия:· Перейти на Росреестра.· В нижней части страницы выбрать пункт меню

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

.· На поисковой странице надо ввести один из реквизитов, по которым система выполнит поиск.

Это адрес объекта либо его кадастровый номер.

(номер необходимо водить в формате «хх:хх:ххххххх:хх»).· Затем нажимается кнопка «Сформировать запрос». Обычно поиск занимает несколько секунд.· Если данные об искомом объекте содержатся в Росреестре – система выдаст обобщенный результат. Для получения подробной информации следует нажать на строку объекта.После этого пользователю будут доступны следующие сведения:· тип объекта;· кадастровый номер;· адрес;· площадь;· разрешенное использование;· дата постановки на учет;· сведения о владельце из ЕГРН;· кадастровая стоимость;· сведения о правах, обременениях.Полученные сведения бесплатны и носят справочный характер.

На сайте Росреестра можно заказать выписку на объект. Получить заверенную выписку можно также через сайт Росреестра или на бумаге, предварительно заполнив запроса сведений, но эта услуга платная.Выписка из ЕГРН включает основные характеристики объекта, Ф.И.О. настоящего владельца, вид права на недвижимость, наличие/отсутствие обременений, информацию о правопритязаниях.

Плата за подготовку электронного документа для физлиц составит 300 руб., для юрлиц – 600 руб. Если выписка «бумажная» стоимость ее выше – 750 руб. для граждан, 2200 руб. для юрлиц (приказ Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 г.

№ 291).Запрос на получение заверенной выписки обрабатывается Росреестром на дату обращения. Документ содержит актуальную информацию и имеет юридическую силу.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+