Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Налоговое право - Исковое заявление о взыскании задолженности за капитальный ремонт образец

Исковое заявление о взыскании задолженности за капитальный ремонт образец

Исковое заявление о взыскании задолженности за капитальный ремонт образец

Шаблон иска о взыскании задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт (нежилое помещение)

Арбитражный суд Московской области Истец: ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» Адрес: Представитель Истца: ФИО Тел: Ответчик: ФИО Адрес: Цена Иска 306 218 рублей 66 коп. Госпошлина 9 124 рублей 00 коп. ФИО (Ответчик) является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул., д. общая площадь помещения 334,7 кв.

м. Также Ответчик является собственников нежилого помещения площадью 154,6 кв.м., которое располагается по вышеуказанному адресу. По решению собственников помещений в доме № по ул.

осуществляет управление эксплуатацией вышеуказанного жилого многоквартирного дома ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ».

ФИО состоит в ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ», а также является индивидуальным предпринимателем.

Статья 28 АПК РФ устанавливает, что Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом созданы все необходимые условия для осуществления Ответчиком коммерческой деятельности (сдача в аренду нежилых помещений), своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, однако плата вносится несвоевременно и с существенными задержками. Задолженность Ответчика за содержание и ремонт нежилых помещений и коммунальные услуги за период с января 2021 г.

по декабрь 2021 г. составляет: 249 298 руб.

45 коп. Статья 210 ГК РФ устанавливает, что Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 (часть 1) ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. На основании Протокола счётной комиссии общего собрания членов ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» утверждена ставка за содержание и ремонт жилого помещения в размере 24 руб.

53 коп. Тарифы и ставки на жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» рассчитывает на основании Постановления Правительства Москвы.

Задолженность Ответчика за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2021 г.

по декабрь 2021 г составляет: 44 037 руб.

00 коп. Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
00 коп. Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ). По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени (расчет прилагается) за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг составляет: 12 883 руб.

21 коп. На основании изложенного, Прошу суд:

  • Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 12 883 руб. 21 коп. в качестве пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги.
  • Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 44 037 руб. 00 коп. в качестве долга за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2021 г. по декабрь 2021 г.
  • Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 9 124 руб. 00 коп. в качестве возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
  • Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 249 298 руб. 45 коп. в качестве долга за содержание и ремонт нежилых помещений, а также за коммунальные услуги за период с января 2021 г. по декабрь 2021 г.

Приложения:

  • Выписки из ЕГРН;
  • Свидетельство о внесении в единый реестр управления МКД г. Москвы;
  • Расчет исковых требований за содержание и ремонт нежилого помещения, а также за коммунальные услуги нежилого помещения площадью 334,7 кв. м;
  • Заявление о вступлении в ТСЖ;
  • Расчет исковых требований за содержание и ремонт нежилого помещения, а также за коммунальные услуги нежилого помещения площадью 154,6 кв.

    м;

  • Квитанции об оплате, с расчетом по начислениям и долгам;
  • Протокол от 31 октября 2018 г.;
  • Выписка из ЕГРИП;
  • Расчет исковых требований за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • Почтовая квитанция об отправке копии искового заявления с приложением ответчику;
  • Устав ТСЖ;
  • Протокол от 01 июня 2009 г.;
  • Платёжное поручение об оплате госпошлины;
  • Смета доходов и расходов за 2021 г.;
  • Свидетельство о госрегистрации Истца;
  • Доверенность.

Представитель ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» ФИО __________ 26.12.2019 г. Метки: , ,

Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание жилого дома, за капитальный ремонт в порядке регресса (ответчик- член семьи собственника жилого помещения)

Шаг 1.

Купите документ

Шаг 2.

Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3.

Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Цена иска: _________________________ руб.

Госпошлина: _________________________ руб. Ответчик _________________________ является членом семьи истца _________________________, что подтверждается _________________________. Истец _________________________, проживающий в квартире № _________________________, в доме № _________________________, расположенном по адресу _________________________, является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________.

Истец _________________________, проживающий в квартире № _________________________, в доме № _________________________, расположенном по адресу _________________________, является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________.

Оплата за содержание указанного жилого помещения, коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт производились регулярно, однако в связи с _________________________ в период с _________________________ по _________________________ образовалась задолженность в сумме _________________________ руб. Данная задолженность была полностью погашена истцом _________________________, что подтверждается _________________________. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ). Как следует из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, солидарный должник-истец _________________________, полностью исполнивший солидарную ответственность по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, имеет право регрессного требования к остальным должникам — ответчику _________________________.

Согласно расчета, прилагаемого к исковому заявлению, с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ надлежит взыскать в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с _________________________ по _________________________ денежные средства в размере _________________________ руб. Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Ответчик _________________________ неоднократно был извещен о необходимости уплаты денежной суммы, но, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик _________________________ неоднократно был извещен о необходимости уплаты денежной суммы, но, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб.

Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 15, 209, 210, 322, 325 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, Прошу: Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ в счет погашения задолженности по оплате расходов на содержание жилого дома, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с _________________________ по _________________________ денежные средства в размере _________________________ руб. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб.

Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция об уплате госпошлины. 3. Копия выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.

4. Документы, подтверждающие родство сторон. 5. Документы, подтверждающие наличие и оплату задолженности.

6. Расчет денежной суммы. 7. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец _________________________ _________________________ _________________________ Возник вопрос?

Напишите нам на , будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

ИНН: 7718013048 Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Отзыв на исковое заявление о взыскании взносов за капитальный ремонт МКД

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) 24.09.2020, 12:53 юрист, Холзаков Алексей Андреевич Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ8 808 просмотров 254 дочитываний 04 августа 2015 в 14:06 Районный/мировой суд г. ОтОтзыв на исковое заявление о взыскании задолженности НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за капитальный ремонт МКД в размере……….«Статья 1. Гражданского кодекса РФ «Основные начала гражданского законодательства»1.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 3. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно …»«Согласно ФЗ № 271, за капитальный ремонт платят собственники жилплощади в многоквартирных домах.

Платежи за капремонт являются обязательными. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого.

По данному закону разрешается использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику».

Платежи на капремонт, вообще не могут быть обязательными. Фонды капремонта, согласно ФЗ № 271, являются некоммерческими организациями (НКО). «Согласно статье 7 ФЗ „О некоммерческих организациях“, НКО учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов.

Согласно статье 123.17 Гражданского кодекса РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно, добровольные взносы не могут быть обязательными».

Мы являемся собственниками квартир МКД № по адресу , но не являемся учредителем НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД».

Также не являемся собственниками недвижимого общего имущества в данном доме. Что касается фразы

«Общее имущество в МКД принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности»

-это состояние наступает, когда «долевая собственность» определена, расписана и составлен договор между собственниками жилищного фонда и каждым собственником жилого и нежилого помещения в МКД.

Если этой договоренности нет, всё общее имущество дома принадлежит только собственнику жилого фонда, т.е. государству или муниципалитету.

Так как введение платы за капитальный ремонт регламентировано федеральным законом № 271 от 25.12.2012 г. соответственно, согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД.

Не надо смешивать Федеральный закон и Жилищный кодекс.

Жилищный Кодекс написан только для государственного и муниципального жилого фонда, а Федеральный закон принят под Гражданский кодекс с учетом всех видов собственности жилищного фонда России.

Соответственно, какие мы должны нести расходы на дом?

Мы несем расходы только за свои квартиры.

«Собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД»

, а «участвовать» это не значит «платить».

Мы можем привезти кирпич (помочь погрузит его), забить гвоздь (и т.п.) — это и есть участие. Если нет права собственности, зарегистрированного на весь дом, то о чем можно говорить?

Если Управляющая компания, принявшая любой дом на свой баланс, не зарегистрировала дом на праве собственности, то это отступление от закона, и все поборы на капремонт, мягко сказать, не законны. Нельзя при отсутствии договорных отношений между собственником жилого фонда и собственником жилого помещения заставлять людей платить взносы на капремонт, как за коммунальные услуги.

Нет договорных отношений — значит нет ответственности регионального фонда за капремонт и качество.

Решение Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа (ФАС) постановлением от 15 09.2009 г. № ФОЗ — 4758/2009 подтвердило, что жилищный фонд относится к муниципальной собственности.

В силу п.4 и п. 6 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г.

№ 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления» — поясняет ФАС — содержание муниципального жилого фонда в границах городского округа, электро-тепло и водоснабжения населения, водоотведение, снабжение топливом также отнесены к вопросам местного значения. Ст. 36 ЖК РФ утверждает то, что общее имущество на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений в МКД, но переход права собственности от одного субъекта к другому обуславливается сделкой.

В ходе этой сделки один собственник отчуждает свое имущество, а другой его присваивает на условиях, фиксируемых соответствующим договором. Остается заметить, что в соответствии со ст.

558 ГК РФ договор купли-продажи жилья подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Собственникам квартир в МКД так называемое «общее имущество» никто и никогда не передавал.

Этот термин был выдуман чтобы сокрыть от нас то, что приватизация касалась отдельных помещений. В процессе приватизации он из муниципальной перешел в личную собственность. Что же касается остального имущества, то оно по-прежнему осталось в муниципальной собственности.

Никаких долей у частного собственника на собственность муниципальную нет. Капитальный ремонт производится за счет собственника жилищного фонда ст.

154 ЖК РФ! Не за счет собственников квартир. Следует учесть, что общее имущество в МКД содержит аварийно-опасные коммуникации и согласно ФЗ № 384 от 30.12.2009 г.

они должны быть под контролем Ростехнадзора, и, в соответствии с ФЗ № 178 «О государственной социальной помощи» находиться в муниципальной собственности.

Следовательно, не может быть общественного технического управления МКД и, соответственно, не могут заключаться с собственниками квартир договора управления с УО в МКД, содержащие аварийно-опасные объекты в МКД. Эксплуатация общего имущества в МКД должна осуществляться только обученными лицами, имеющими лицензию на осуществление такого вида деятельности.

Других вариантов не может быть, и это функция собственника — муниципального образования. Согласно требованиям ст. 695 ГК РФ органы МСУ обязаны поддерживать общее имущество, включая общедомовую территорию, полученное в безвозмездное пользование в исправном состоянии включая осуществление текущего и капитального ремонта и неси все расход на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования п.п.

3.7 ст. 85 ФЗ № 131. Итак, собственники квартир в МКД не являются собственниками так называемого общего имущества в МКД, поэтому они не должны нести бремя содержания общего имущества в МКД. Российское законодательство однозначно утверждает, что право собственности на недвижимое имущество возникаем только с момента регистрации соответствующих прав на него, а пока нет такой регистрации, нет ни права собственности на недвижимое имущество, ни обязанности его содержать.

Никакого «общего имущества» в МКД сегодня нет, а, следовательно, у жителей МКД нет никаких обязательств перед исполнительной властью по содержанию всего, что расположено за пределами квартир. При этом общее имущество в МКД не приватизируется и остается собственностью муниципалитетов (ФЗ № 178 от 17 июля 1999 г).

Законодатель дает разъяснение, что денежное обязательство — это правоотношение, в котором одно лицо — кредитор вправе требовать от другого лица — должника уплаты определенной денежной суммы, а должник обязан осуществить платеж. Если предмет обязательства состоял в передаче вещей, выполнении работ или оказании услуг, то в связи с его неисполнением данное обязательство может трансформироваться в денежный долг либо кредитор вправе привлечь должника к ответственности в форме возмещения убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

Конституцией РФ в ст. 57 закреплено, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют. В соответствии с частью первой Налогового кодекса РФ, под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.

Под сбором понимается обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий). В соответствии с частью второй того же Кодекса, государственная пошлина — сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 настоящего Кодекса, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершение в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации. Сбор (и пошлина, как вид сбора) — это особый вид налога, взымаемый за предоставление каких-либо государственных услуг.

То есть, в отличие от налога, сбор и пошлина являются возмездными платежами, то есть государство в качестве встречного предоставления обеспечивает плательщику сбора или пошлины какую-то услугу или право: предоставление разрешения, лицензии, осуществление регистрационных действий и т.д. Налог же является платежом безвозмездным, а точнее, «индивидуально безвозмездным», поскольку в глобальном смысле налог как основа бюджетных средств расходуется в конечном итоге на нужды налогоплательщиков Как известно, существует четыре вида ответственности: уголовная, административная, дисциплинарная и гражданская (то есть материальная). Тут мы также видим сходство и различие этих платежей.

Сходство состоит в том, что и налоги, и сборы являются обязательным платежом, не зависящим от воли плательщика.

С другой стороны, неуплата налога влечет административную (штраф), а в некоторых случаях уголовную ответственность. Тяжесть наказания тут зависит от величины неуплаченного налога. Неуплата же сбора (пошлины) влечет для неплательщика прежде всего так называемый риск неблагоприятных последствий в виде непредоставления определенных разрешений, лицензий, государственных услуг или юридических действий.

Так, неуплата государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость влечет отказ в такой регистрации.

Согласно п.5 ст. 3 НК РФ Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными Налоговым Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные Налоговым Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено Налоговым Кодексом.

Взнос за капитальный ремонт, по своей сути, обладает установленными Налоговым Кодексом признаками налога, так же не предусмотрен настоящим кодексом как обязательный сбор, взнос, налог, следовательно противоречит ст.

3 НК РФ и не может быть обязательным. Предъявление нам квитанций об уплате взноса в НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», а равно и взыскание задолженности за еще не оказанные услуги является незаконным действием, т.к.

мы не обращались с заявлением о вступлении в общественное объединение, не являемся собственниками общего имущества в МКД. Так же мы не предоставляли Вам свои персональные данные, а так же не давали разрешение на их использование, в том числе тех, которые изложены в предъявленных нам квитанций. На основании изложенного, прошу суд отказать в иске НОК «.», к собственнику квартиры дома № …….

по адресу,Ответчик (подпись) (ФИО)да 6 / -3 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 6 / -3 нет Автор: (8), Юристы: (5), (2), (2), (1), (1), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (32)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Шаблон иска о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества МКД (образец)

Судебный участок мирового судьи № района г. Москвы Истец Адрес Представитель Истца Тел Ответчик Адрес Цена иска Госпошлина ФИО (Ответчик) является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г.

Москва, ул. , д. , корп., кв. Площадь жилого помещения составляет 156,2 кв.м. По решению застройщика ООО «Наименование» 13 декабря 2001 года было создано ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ».

Данное ТСЖ управляет вышеуказанным домом. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул., д., корпус, было принято решение об определении размера ежемесячного взноса за капитальный ремонт и открытии специального счёта для формирования фонда капитального ремонта.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания и своевременно направляются извещения об оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества, однако оплата не производится. В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пункт 6 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооператива, в то числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса. Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Задолженность Ответчика за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2018 г.

по апрель 2021 г составляет: 23 430 руб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+